【忻州精华小区房产】新华时评:防“炒房”须深化改革


发布时间:2021-01-18 22:59:08 阅读量:69695 作者:铭晨

首先,短期楼市调控应当让位于长效机制,朝着“房子是用来住的”方向,建立长效机制,逐步扩大对公共租赁住房的土地供给,着重满足外来务工人员、新就业大学生等城市“夹心层”和困难群众的住房需求,进一步缩小贫富差距,促进房地产市场的供需平衡忻州精华小区房产。

有的城市万人抢房的“盛况”引发舆论关注。在限购、限售、限价、限贷等政策调控下,一些地方一二手房价倒挂,引发抢购新房。

出现这一现象,不是房地产市场调控太严了,恰恰是调控不够全面、改革不够深化。当前,房地产市场调控进入“深水区”,调控难度加大。市场越是焦虑越要稳定预期,市场越是疯狂越要深化改革,在改革前进的道路上不能失去方寸、丢了耐心。

限价等调控目的,不是限制新房开盘价的单边作业,也不是要“捂”住房价,更不是为了统计数字“好看”。调控房地产市场,要让短期调控政策为长期改革创造窗口期,让调控与改革措施共同发力,治标更须治本。

其次,做大做好资本市场,增加优质投资品供应,扩大投资渠道,引导资金从房地产市场转向其他市场。降低房地产业投资收益,从金融上掐断投机炒房的明沟暗道,引导投资进入实体经济,转移到急需支持的产业发展中去。

另外,严格按照房地产的功能定位,坚决守住不发生系统性风险底线,厘清主要矛盾,配套政策措施,实现短期和长期机制的协调一致,将改革不断引向深入。如此多管齐下,稳定预期,兼顾短期与长远利益,做细做实,这样才能推动房地产市场平稳健康发展。

“我的工作压力比以前小很多,客户不再催着要设计稿,可以慢点出活儿忻州精华小区房产。”刘先生告诉记者,就在去年他们公司几乎每个人都要同时干好几个项目,有时手头的项目还没有做完,马上又派来新项目。

国信证券房地产行业分析师区瑞明表示,下半年住宅供给偏紧,看涨房价,未来房地产政策面仍将偏暖。

他认为,未来2-3年,土地供应充足,特别是武昌与汉口滨江商务区,预计有500多万平方米的土地供应量。前几年的土地供应,多是住宅用地。今年将压缩普通商品房供地,增加商业、工业用地,优先保证城中村改造、旧城改造以及廉租房建设用地。

上述研究报告给出的理由是,目前作为风电机组的原料,永磁材料现货价格从每公斤100元飙升至700元,相当于每台1.5MW永磁直驱机型成本每千瓦增加400元,如果全部在现货市场采购,压缩毛利率超过10个百分点。如果全部在现货市场采购,将压缩毛利率超过10个百分点。

记者了解到,最近很多公司的项目销售回笼资金不错,加上土地市场启动,拿地的想法开始强烈起来。品牌房企多相中吉如地块和申花地块这样规模在150亩以上,位置又相对成熟的优质地块,总价一般在10个亿以上。据业内消息,房企龙头万科、绿城、中海、保利等企业都有拿地意向。

市残联政策研究室主任厉才茂表示,未来5年,安置好精神残疾人也是一项很重要的工作,力争通过政府买单的方式,实现精神残疾人免费康复、就业或者托养。

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2011年度国土资源部公益性行业科研专项“中部地区城市带发展土地保障与监管技术系统开发与示范”项目20日在安徽省合肥市启动。记者从启动会上了解到,未来2年,此项目将为中部地区城市带发展提供土地保障与监管支撑。

业内人士告诉记者,随着去年下半年全国房地产行业整体陷入低迷,一些房地产开发商纷纷减缓了项目的开发速度,直接导致需要设计的新项目数量锐减,多数建筑设计公司都靠着之前的老项目勉强度日。

采访中,记者还了解到,针对政策中留有的漏洞,信息灵通且对政策吃得透的买卖双方在交易时尽量作假,以便省去一笔不菲的个税而皆大欢喜。而一些比较老实,又对政策不熟悉的买卖双方则显得有些“吃亏”,只能老老实实的按照20%买单。

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网友评论:

来自林州的网友说:评论时间:2021-01-18

一个人变强大的最好方式,就是拥有一个想要保护的人。回复


来自桐乡的网友说:评论时间:2021-01-18

你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心回复


来自武汉的网友说:评论时间:2021-01-18

我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。回复


来自南充的网友说:评论时间:2021-01-18

幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。回复


来自南昌的网友说:评论时间:2021-01-18

我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。回复


来自眉山的网友说:评论时间:2021-01-17

爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。回复


来自大石桥的网友说:评论时间:2021-01-17

别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。回复


来自冀州的网友说:评论时间:2021-01-17

总在不经意的年生,回首彼岸,纵然发现光景绵长。回复


来自五常的网友说:评论时间:2021-01-16

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


来自中山的网友说:评论时间:2021-01-16

缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。回复


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