【内江东兴区房产】宁波启动商品房预告登记 防范“一房多卖”


发布时间:2021-01-18 21:50:00 阅读量:4809 作者:朝棋

因为一旦作了预告登记,购房合同就不能撤销或变更,也就杜绝了开发商私下捣鬼一房多卖的可能内江东兴区房产。

在网上一搜,就能找到一大堆“一房多卖”的案子。

买房的人,如果摊上开发商“一房多卖”,麻烦就大了。偏偏这种事还时有发生,谁也不知道,什么时候就会落自己头上。

有没有办法预防?

从4月9日开始,宁波市房管中心推出了预购商品房预告登记。

做了这项登记后,买房合同就不能更改或者撤销了,即便开放商想“一房多卖”,房产中心也不会受理。

登记后购房合同就不能撤销或变更内江东兴区房产

首先,我们要弄明白,开发商是怎样实现“一房多卖”的。

房屋买卖合同,都需要在透明售房网上进行一个合同登记备案。哪套房子有没有卖出,上透明售房网一查就明白。开发商是怎么绕开备案的?

根据见于媒体的案例,常见的手法有以下几种:

第一,备案的规定并非人人都知道,尤其是第一次购房的人,很容易就忽略。开发商随便忽悠,把买房者侃晕了,就很轻松地能一房多卖了;

第二,开发商伪造合同或利用合同陷阱欺骗购房者,实现“一房两卖”;

第三,开发商雇人假冒购房者,私自申请变更合同。各地房管中心审核环节稍有疏漏,就能实现“一房多卖”。

以上几种情况,一、二两种,只要购房者上透明售房网一查,很容易就能识破。只有第三种,即使购房者在网上验证无误,开发商私下捣鬼的话,也防不胜防。

预购商品房预告登记制度,主要针对的就是这种情况。

开发商即使想毁约,这套房子也卖不出去了,因为房管中心将不予办理过户手续。

去年年底,公租房开始面向轮候家庭配租,夫妻二人一看远洋沁山水的位置,就主动去申请了公租房。“毕竟先解决困难,再想买房的事儿,更实际。”曾涛看得更长远。

“国民级女演员千颂伊,有都教授;遇事,只需喊救命内江东兴区房产。”

今年全国保障性住房建设规模将达1000万套,预计投资总额1.4万亿元,占全国房地产投资规模的20%。巨大的资金缺口是实现这一目标的最主要障碍,在重庆也是如此。有数据显示,重庆4000万平方米公租房计划,更需高达1000亿元的投资。据悉,资金中70%依靠市场融资,包括商业银行贷款、保险资金、信托、债券等,其中商业银行贷款是确保资金来源的重要部分。

公开信息显示,链家自如旗下已拥有自如友家、自如整租、自如寓、自如驿、自如民宿、自如优品六条产品线,服务北、上、深三地超过60 万租客。而我爱我家的长租公寓业务“相寓”发展速度也不遑多让,已累积规模达到43万间。

“3月份主要还靠租单来维持,一个月下来售房仍是零成交。”在北京路经营中介门店的宋先生对记者说,在刚刚过去的3月份,昆滇二手市场的成交热度仍集中在租赁业务上,房产成交依旧冷清,持续在低位运行。来自荣城地产、富邦房产、泛联房产、东函房产等各大品牌中介的监控数据也显示,3月租房业务仍是各门店业绩的重头,房屋租金价格也略有上涨。

今年全国保障性住房建设规模将达1000万套,预计投资总额1.4万亿元,占全国房地产投资规模的20%。巨大的资金缺口是实现这一目标的最主要障碍,在重庆也是如此。有数据显示,重庆4000万平方米公租房计划,更需高达1000亿元的投资。据悉,资金中70%依靠市场融资,包括商业银行贷款、保险资金、信托、债券等,其中商业银行贷款是确保资金来源的重要部分。

3月22日,在北京“317”限购政策发布后,廊坊市一纸限购令击垮了炒房客,三河市、大厂县、香河县、固安县和永清县多地限购,规定非本地户籍居民家庭限购一套住房,且购房首付款比例不低于50%,包括新建商品住宅和二手住房。6月2日,限购升级,非本地户籍家庭需要提供3年及以上社保或者纳税证明。

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网友评论:

来自介休的网友说:评论时间:2021-01-18

相爱时,我们明明是两个人,却为何感觉只有独自一人?分开后,明明只是独自一人,却为何依然解脱不了两个人?感情的寂寞,大概在于:爱和解脱,都无法彻底。回复


来自安国的网友说:评论时间:2021-01-18

找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。回复


来自铜仁的网友说:评论时间:2021-01-18

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自佛山的网友说:评论时间:2021-01-18

生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。回复


来自龙泉的网友说:评论时间:2021-01-18

我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。回复


来自肇东的网友说:评论时间:2021-01-17

我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。回复


来自黄骅的网友说:评论时间:2021-01-17

我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。回复


来自大安的网友说:评论时间:2021-01-17

祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。回复


来自遵化的网友说:评论时间:2021-01-16

三样东西最考验爱情:距离、时间、亲情。有多少感情,因为距离的遥远,慢慢变淡;有多少感情,因为时间的遥远,慢慢遗忘;有多少感情,因为亲情的干预,慢慢消失。回复


来自靖江的网友说:评论时间:2021-01-16

其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。回复


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