【办房产证需要增地图】苏州房产新政终落地 拉开国内二线城市限购大幕


发布时间:2021-01-18 21:17:07 阅读量:62872 作者:昱名

自7月份起,“涨声不断”的苏州房地产市场就开始陆陆续续传出限购的传言办房产证需要增地图。8月9日前后,一份《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》开始在网络上流传,再度引爆了苏州房产圈。11日下午,经苏州市政府正式公布,传言变成了现实。

11日下午,江苏省苏州市政府正式公布了《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》(简称《意见》)。根据《意见》要求,非苏州户籍居民在购买第二套住房时将面临一定限制。由此,苏州成为了中国国内首个重启限购的二线城市。

近5个月来,国内房地产市场一直由合肥、苏州等多个二线城市领涨着。统计数据显示,7月底苏州新建住宅平均价格为15337元/平方米,相比去年同期涨价三千多元。从平均楼面价看,苏州比去年同期上涨200%,位居全国第二。“二线城市限购”成为了公众讨论的热点。

该《意见》包含土地供应、价格治理等十五个方面内容,其中最引人关注的是涉及非户籍居民信贷的内容办房产证需要增地图。《意见》规定,非苏州户籍的居民在“申请第2套住房的贷款时,需提供2年内累计1年纳税或社保证明;首次购房首付20%,已有1套及以上,停止贷款”。该项被视作是针对非户籍居民的限购措施,而户籍居民无此项限制。

虽然被认为是二线城市重启的首份限购政策,但《意见》只针对非本地户籍居民的第二套住房,且只需提供2年内1年的纳税或社保证明。南京林业大学城市与房产研究中心主任孟祥远认为,“该《意见》主要是针对非苏州的投资炒房者,对苏州楼市影响有限”。尽管如此,《意见》将出台的传言还是在一定程度上刺激了部分观望者抓紧下手。

除苏州外,合肥、南京等几个涨幅较大的二线城市也分别于近日公布了楼市限贷政策。(完)

从行业发展来看,房地产市场牵涉到很多行业,比如土地价格、建材价格、人力资源价格等,都可能成为房价上涨的重要推手,成本的上涨必然会转移到购房者身上,因为作为商品,由购买者来承担成本和利润是规律。

羊城晚报讯 记者戴曼曼报道:前日,羊城晚报记者独家报道广州市面上的首套房贷最低折扣已经从八二折调整到八五折,昨日,数家房屋按揭中介以及银行人士都证实,目前广州首套房贷政策正进一步收紧。

4月23日,华润置地发布融资公告称,已就总数为78亿港元的定期贷款融资与多家银行联合订立了一份贷款融资协议,该贷款融资自首次提款日期起计为期四年。倘若华润集团不再为公司最大单一股东;华润集团不再持有不少于35%的公司已发行股本;或华润集团实际上失去通过公司股东任命公司董事会董事的权利,将构成该笔贷款违约。

王荣:对,平均房价超过两万。今年,深圳将进一步加大保障性住房数量,以及加大建设力度。我们今年准备在原有两万套的基础上再增加三万套的住房量,使一些中低收入阶层在高房价面前能够得到很好的解决。保障性住房的建设过去因为拆迁的问题,一些建设审批的环节也比较多,进度比较缓慢,要加大力度。这两项工作是我们进一步规范商品房市场健康发展主要的渠道。

按销售额来拿提成,不是按套数来,这就意味着要争取到更多的大户型房源客户。2009年5月,来自台州的一位商人经她介绍买下了第一套和家园的房子,后来一发不可收拾,前后共买了5套房子,这还不算,他又介绍他的朋友也到和家园来买房子,因为信任小黄,他的朋友都通过小黄订了和家园的房子。9月份,小黄轻松完成了1亿元的销售额,而这大部分都是这位商人给她带来的客户,370平方米的楼王,这帮朋友就买了七八套,占了总套数的大半。

在无房者的一片骂声中,庄耀也不乏支持者。网友dd2f@yahoo.cn说:谢谢他把实话告诉了买房者和还没买房的人。网友wanglinusa 则认为,中国的机制产这种东西办房产证需要增地图,不过他说出来而已!此人讲的都是实话,为何无耻? 关键问题在政策!会赚钱无可厚非。

兴业银行的房地产贷款占比则高达14.29%,位居银行业首位,被外界戏称为“房贷第一银行”。

如果是自住需求的话,当然是越早买越划算,对一线城市来说,随着土地价值日益被推高,商品房被豪宅化和被高端化已经是必然的趋势,新房的供应量也将越来越少,二手房即将成为交易的主场,但价格也将会水涨船高。在未来很长一段时间之内,人口红利消失之前,一线城市房价仍将会以稳步上涨为主流。当然不排除中间偶然出现的波动中的价格低点,这会是购房者出手的最佳时间窗口。随着高中低端三元格局形成带来的市场日益成熟,可以预见的是,房地产投资的空间正在减小,不过,再度进入负利率时代以及大量财富阶层的投资需求,决定了楼市投资现象并不会消失,这部分资金也将对市场成交起到推波助澜的作用。整体来说,国内房地产市场正在从混沌的粗放期逐步向成熟期过渡。

1月6日,济南供电部门突然限电,济南的几座商务大楼都措手不及,许多业户又回到了“原始社会”,摸黑爬楼梯、手持蜡烛照明、电脑办公系统集体“下岗”……6日下午2点,记者接到热线后来到了位于济南二环东路上的两座商务大楼。

招商证券分析师同样认为,逾期贷款的增加主要是由于个人住房贷款逾期的缘故。截至报告期末,兴业银行个人住房及商用房贷款余额为1162.03亿元,相较年初,增幅约为5.44%。

案例:张女士今年29岁,在东直门的一家外企上班,月收入13000元,有20万元的积蓄,去年年底家里人赞助买了一辆车。现在她在安贞附近租房子住,房租2000元/月,每个月交通、伙食的开销在1800元左右,每个月固定的个人消费、人情应酬的费用约1500元,最近张女士计划在近两年内依靠自己的力量买一套房子,一个人居住,交通方便即可,但希望舒适度高一些。问,怎样做才能实现置业计划?

据介绍,有屋顶绿化的区域可减尘4-28%,灭菌2-59%。如果大城市1%的建筑物建成屋顶花园,城市大气中二氧化碳和硫化物可减少50%。屋顶绿化具有夏季隔热、降温,冬季保暖的作用,是化解城市热岛效应的“功臣”。实验表明,夏季种植屋面最高温度比常规屋面低22.6℃,比地面低15.2℃。草坪屋面昼夜散热量比水泥屋面低4200KJ/m2,可减少空调电扇用电量。

苏州 城市 意见

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网友评论:

来自瑞安的网友说:评论时间:2021-01-18

有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧!回复


来自石家庄的网友说:评论时间:2021-01-18

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


来自德州的网友说:评论时间:2021-01-18

曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛……回复


来自嵊州的网友说:评论时间:2021-01-18

我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。回复


来自黄石的网友说:评论时间:2021-01-18

谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。回复


来自杭州的网友说:评论时间:2021-01-17

我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。回复


来自富阳的网友说:评论时间:2021-01-17

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


来自鹰潭的网友说:评论时间:2021-01-17

付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。回复


来自东台的网友说:评论时间:2021-01-16

你爱我,究竟是怎样的爱法?回复


来自沅江的网友说:评论时间:2021-01-16

你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。回复


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