【薛城房产销售】一套房子三个人争着要 济南东站未建楼市闻风动


发布时间:2021-01-17 11:22:42 阅读量:48143 作者:阔继

“来买房的突然多了”薛城房产销售

“新济南东站(东客站)的意义不亚于京沪高铁西客站,这里将成为济南的三大铁路主枢纽之一薛城房产销售。”济南铁路局一位负责人说。

本报对东客站选址位置进行独家披露后,立即引起了东部新城市民极大的关注。坐车方便了,房子升值了,东部新城的发展也将从此提速。东客站很可能建在王舍人镇实验中学西北面。

□本报记者 杨传忠

最后选址还未确定

东客站的确切选址目前谁也没法给出最后答案。济南市规划局的张女士告诉记者,规划局已经多次会同有关部门对石济客运专线新济南东站站位进行衔接沟通,但目前还没有下发正式文件确定选址在何处。

8月16日,记者来到了东客站可能选址的历城区王舍人镇和郭店镇。在王舍人镇中心沿着坝王路往北2.9公里,记者找到了王舍人镇实验中学(原冷水中学),根据初定选址方案,东客站很有可能建在学校的西北方向。

在学校西侧围墙附近,记者找到了勘测部门一个月前留下的基准桩。“现在棒子地里也都打上橛子了,前段时间(遥感观测)飞机在头顶上转了好几回。”学校门卫刘兴荣告诉记者,“他们说有个火车站要建在这里,大家都在说这事。”

而东客站的另一种方案就是建在郭店镇的十里堡(10路公交车东向终点站)附近,这里是石济客运专线和胶济客运专线的交会点。郭店镇政府办公室的一位工作人员告诉记者,规划局已来郭店踏勘很多次了。

王舍人镇万亨房产的孙女士最近这些日子忙起来了,“晚报报道一出,来买房的突然多了,后来才知道是冲着东客站来的。”孙女士告诉记者,三天前在镇中心往北的一套房子,三个看房的都相中了,都争着要,没办法房主又加价两万才出手。

在海信慧园、莱茵小镇、鑫苑国际城市花园等高新区新开发小区的论坛上,记者看到关于东客站的消息被贴到了首页,个别售楼处将本报的报道剪下来,当成了房子的一个卖点。

随着济南东拓战略的实施,东部新城发展迅速。奥体中心、政务中心和会展中心相继形成,二十几个新开发的小区使这里形成了新的城市中心,还有济钢、重汽、济炼、力诺、青啤、吉利等大企业纷纷落户,东客站的建设对于完善城市功能,带动东部新城掀起新一轮的发展热潮将有重要意义。

根据亚豪机构针对四季度环首都经济圈楼市推盘的统计数据显示,河北香河新近入市楼盘普遍售价在5000-6000元/平方米,河北固安售价平均在6000-7000元/平方米,河北廊坊普遍在6500-7500元/平方米,天津蓟县则基本达到7000-8000元/平方米。但是在各区域楼盘中,非普通住宅,或者品质相对较高的楼盘则已突破万元。而廊坊经济技术开发区的各楼盘,比如天地凤凰城,该项目目前高层均价5400元/平方米,洋房售价为8500元/平方米左右。业内人士表示,廊坊经开区的发展前景可期,区域整体面临补涨。

但调整仅限于二套房首付比例,利率等并未调整。目前北京住房公积金贷款1~5年利率为3.33%,6~30年利率为3.87%,比商行房贷利率低了近7成。

据了解,一般100平方米的两室一厅房屋,安装这个系统只需一个风机,每个房间各安装一个通风器,另有一个可选择每天通风状态的控制器。有的通风系统还带有空气检测装置,自动检测室内的VOCS(有机挥发物)和二氧化碳浓度,让人对室内的空气污染物一目了然,依此决定是否需要通风换气,比单纯依靠人体反应更灵敏有效。一般而言,低配置的此种系统3000-5000元,高配置的在7000-8000元左右。

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据《青年时报》报道 新政出台半月之后,5月的杭州楼市在浓烈的观望氛围中惨淡开局。

从今年七月份开始,深圳楼市出现了淡季不淡、旺季不旺的怪现象,尤其是传统楼市的“金九”平淡收场,大大出乎意料,楼市“银十”则被寄予厚望。记者昨从市规划国土委获悉,10月楼市终不负众望,一手住宅成交3642套,环比9月大涨近四成,成交均价则出现小幅下跌,呈现量涨价跌的态势,挽回传统楼市销售旺季的名声。

虽然阿瑟不会说汉语,小丽不会说法语,但这却丝毫没有成为两人之间的障碍,反而两人用英语继续“谈情说爱”。经过一段时间的相处,两人于2008年举行了婚礼。婚后第二个月,阿瑟就决定在小丽学校附近购买一套房子,方便她上班。很快他们就看中一套位于沙湖边近300平方米的房子,阿瑟取出自己的全部积蓄,按揭买下了这套房子。由于不懂汉语,阿瑟让妻子小丽全权办理,包括购房发票、购房合同、银行贷款合同等,都由小丽签字。自己则奔波于沌口武昌间,毫无怨言。

业内人士预测,相对深圳二手楼市来说,广州二手楼市较为理性,不会出现成交、房价大涨大跌的情况:“预计9月、10月‘金九银十’将如期而至,但成交情况较上半年或不会有太大涨幅,而是稳中上升。”

《通知》指出,要准确把握城市定位和功能布局,把服从承接北京非首都功能疏解的需要放在首位,打造规模适度、职住合一、生态优美、生活便利、成本低廉、宜居宜业的首都卫星城,不建“睡城”和“围城”。合理划定城市开发边界,防止摊大饼式盲目外延。

具体到鑫苑拿地的天宫院区域,目前已有龙湖、金融街、万科等品牌房企进驻,对于鑫苑这样一个原来业务主要集中在二三线城市的企业来说,如何在北京市场拿出过硬产品、接受市场的考验,也是目前必须面对的挑战。

另外,8月份三类城市的去化速度都有所加快。其中,一、二、三线城市新建商品住宅存销比分别为9.9、12.5和19.7个月。严跃进说,“数据显示,三类城市的去库存速度都有所加快。一线城市8月份改善型需求积极释放,已经连续8个月存销比低于12个月,这也是近期一线城市房价出现比较明显上涨的原因所在。二三线城市的存销比走势也基本一致。”截至8月底,一、二、三线等3类城市新建商品住宅库存总量分别为3460万、18051万和4217万平方米,环比增幅分别为-1.9%、-1.0%和0.9%,同比增幅分别为-0.7%、2.2%和1.7%。

9月第一周受抗战胜利假期的影响,全国主要城市成交量显著下滑。不过,最近一周,中国指数研究院的数据显示,2015年9月6日至9月12日,29个可比城市的住宅成交面积比前一周明显回升,涨幅达17.4%。

本月27日—29日,京华家居记者以消费者身份,分别走访了3家大型家居卖场中十几家出售天然石材及其制品的店面,对产品详细情况进行了调查。在这个过程中记者发现,同4年前的调查结果如出一辙,天然石材的销售比较混乱,普遍存在标示不清、混淆概念、无法出示检测报告等弊端。

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网友评论:

来自贵阳的网友说:评论时间:2021-01-17

谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。回复


来自冷水江的网友说:评论时间:2021-01-17

爱情也是一种发明,需要不断改良。只是,这种发明跟其他发明不一样,它没有专利权,随时会给人抢走。回复


来自滨州的网友说:评论时间:2021-01-17

要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。回复


来自大理的网友说:评论时间:2021-01-17

如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。回复


来自大庆的网友说:评论时间:2021-01-17

我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。回复


来自武冈的网友说:评论时间:2021-01-16

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自遵化的网友说:评论时间:2021-01-16

晴天适合相见,雨天适合思念。回复


来自奉化的网友说:评论时间:2021-01-16

爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。回复


来自临海的网友说:评论时间:2021-01-15

你爱我,究竟是怎样的爱法?回复


来自资阳的网友说:评论时间:2021-01-15

所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。回复


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