【西安 投资房产】时评:公务员半价买房是法律行为


发布时间:2021-01-20 08:53:36 阅读量:921 作者:皓宁

众所周知,开发商作为理性的经济人,追求经济利益最大化是其本质属性,在目前房价不断回暖的情况下,开发商没有必要以半价的优惠卖给公务员,而且一次性让利就多达9个亿西安 投资房产。从开发商让利9亿元的事实来说,很显然不符合企业的本质属性,也不符合商业行为中的正常逻辑。从这个角度说,完全有理由怀疑开发商大幅让利给公务员,实质上是另一种形式的行贿。

近日,湖北十堰东部新城最大的住宅项目以“团购”之名,通过所谓“让利商品房”,以低于市场价50%的价格大规模向公务员出售。这些“让利商品房”主要是130平方米、160平方米两种户型,向每个公务员家庭让利至少20万,4500个家庭的总让利规模在9亿以上。

从表面上看,“公务员小区”以低于市场价50%的价格出售给“团购”的公务员,相当于一种“团购”优惠打折大促销的商业行为,这既是开发商的观点,也是享受巨大优惠买房的公务员的看法。但是,透过“公务员小区”大幅让利给公务员的事实来看,这并不是一个简单的商业行为,而是严肃的法律问题,是一起严重的可能涉及腐败的法律事件。

按照房地产行业的平均利润率,半价卖房显然已经低于成本价,开发商是在亏本卖房给公务员。而按照《反不正当竞争法》的规定,商家以低于成本价销售商品,属于不正当竞争行为。从这个角度说,商品房半价让利给公务员,开发商这么做实质上已经属于一种不正当竞争行为,触犯了《反不正当竞争法》,有关部门应当对大幅让利给公务员的开发商给予惩处,要求开发商依法销售商品房。

总之,开发商以优惠50%的价格卖房给公务员,纪检监察部门不能没有任何动作,不能无动于衷,应当将这种行为当成一封举报信,尽快介入调查,看看这中间是否存在违法违纪行为,不能让小小的商品房彻底推倒了政府的公信力西安 投资房产。摘编自《南方都市报》3月24日文/何勇

业内人士认为,上述数据说明了两个问题:土地出让收入占财政收入比重较大;土地出让收入不稳定。因此,在房地产调控持续与推进经济增长方式转变的大背景下,寻求稳定的财政收入来源就成了当务之急。相比土地出让收入,存量房产税收入显然更加稳定。

12月30日,国土资源部在其网站发布《国土资源部公布26宗房地产闲置土地情况》,其中涉及北京中石化井田工程建设有限公司在同一地区的三宗土地。国土部表示,根据相关要求,将依法对上述闲置土地闲置一年以上不满两年的,必须征收闲置费,闲置两年以上的,必须坚决收回。

常州市某房产企业企划部经理表示,在获悉这一消息之后,企业就立刻召开了一个内部会议,主要议程是“如何争取享受货币补贴的购买群”,“已经定下了基调,那就是给予这部分购买群更多的优惠措施。”该人士透露,准备争夺货币补贴购买群的开发企业不在少数,“未来的几个月中,可能会引发以争夺低收入家庭购买群的商战。”

此外,选购红木家具,最好到信誉好、资信程度高的正规家具商店选购,看其商品标签上所标示的用材和漆料是否与成品一致,并仔细咨询认真辨认,以避免误购,造成不必要的损失。

潘光宇来自安徽省霍邱县,今年45岁。潘光宇原在同城另一家物业公司工作,2011年初,深圳彩生活物业服务有限公司收购潘光宇原来任职的公司。2011年6月开始,他被调到涉案住宅小区任职,负责小区物业整体管理。

“永业集团与大摩的合作非常紧密。”一位内部人士告诉记者。2003年,大摩正式落地上海房地产市场的第一个项目,便是与永业集团合作的锦麟天地雅苑公寓。而主持这一系列操作的,正是时任大摩执行董事的彼得森。此后,大摩在上海及外地的多个投资项目皆隐现着永业集团的身影。“有些项目是由永业直接牵线大摩促成的。”该人士表示。

中国经济体制改革研究基金会秘书长、国民经济研究所所长樊纲26日在首届中国地产先锋论坛上表示,“过去制造业盲目转型,资金进入房地产、炒股,最终陷入误区。振兴整个制造业、振兴劳动密集型产业在中国可以长期做下去,这也有利于农民的转移。”

“房产动辄涉及几十万上百万的资金,这样的大宗交易显然不可能只在网上完成,即使网络交易平台真正完善到了那一步,购房者不去现场看看是不可能放心的。”胡先生表示,自己之所以选择网上购房,一是希望通过这种形式找到现场购房所没有的优惠折扣,另一点吸引他的便是网络带来的海量购房信息,“亲自去到购房现场不仅要花费时间,还容易被售房人员误导,我在网上可以看到户型信息,交通配套的相关介绍,还有最重要的是其他购房者对此楼盘项目的评价,这对购房者来说很有帮助。”

按照往年的规律,租赁市场已经进入传统的淡季,并将一直持续到明年春节过后正月十五之前,在这期间,北京租赁市场的议价空间也将逐步增大,有租赁需求的租房客,如果能把租房时间安排在目前的租赁淡季,就可以节约居住成本。

从事媒体行业的“80后”江先生作出买房决定的时候是2011年5月,刚好也就是调控风声比较紧的时候西安 投资房产。“那时不少楼盘都开始打折降价,所以才动了买房的心思。市区动辄两三万的房价我承受不起,比较过后就选择在番禺华南板块买了诺德中心城,50平方米一房一厅,价格9800元/m2,正适合我这种刚工作不久,手头上资金不多的年轻人。”

贷款组合为大量公积金贷款加少量商业贷款的市民则需要注意,在办理了无交易转按揭之后,所有的贷款都会变成商业贷款。虽然目前商业贷款 7折后利率为4.158%,公积金贷款利率为3.87%,两者相差无几,但是难保在几年后这一利率差会再次拉开距离。

另外,万科“欧泊”的75平方米两房也值得“刚需”买家考虑,虽然价格未定,但预计1.6万元/m2起,最便宜的两房也要去到120万元。(记者 陈白帆 王荔珏 王雯倩)董藩表示,今年4月份以后交易量明确恢复,开发商日子又好过了,但不要因为交易量上升你就觉得没事了,“冬天随时会来临,毛衣毛裤不能扔的”。

商务部昨天公布《酒类流通管理办法(修订)(征求意见稿)》,规定酒类流通实行经营者备案登记制和溯源制;向未成年人售酒者,处2000元以下罚款。

从福建省物价局获悉,该局日前印发了《福建省经济适用住房定价成本监审办法》,对福建省经济适用住房的开发成本作了规定,其中经济适用住房小区内经营性设施的建设费用等八类费用不得计入经适房开发成本。据福建省物价局相关负责人介绍,经济适用住房的开发成本包括征地和拆迁安置补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费和非营业性公共配套设施建设费、管理费、贷款利息和其他费用。

他认为,现在看来,虽然二套房政策取消的条件还并不成熟,但是随着经济增速回落,以投机炒房为主的行为逐渐减少,更多的是居民改善性住房需求,二套房政策可适当放开。

中国经济体制改革研究基金会秘书长、国民经济研究所所长樊纲26日在首届中国地产先锋论坛上表示,“过去制造业盲目转型,资金进入房地产、炒股,最终陷入误区。振兴整个制造业、振兴劳动密集型产业在中国可以长期做下去,这也有利于农民的转移。”

按照往年的规律,租赁市场已经进入传统的淡季,并将一直持续到明年春节过后正月十五之前,在这期间,北京租赁市场的议价空间也将逐步增大,有租赁需求的租房客,如果能把租房时间安排在目前的租赁淡季,就可以节约居住成本。

公务员 商品房 市场价

上一篇: 1.8万套自住房搅动北京楼市 机构称抄底时机来临

下一篇: 房产买卖有猫儿腻:“订金”“定金”要弄清

网友评论:

来自敦化的网友说:评论时间:2021-01-20

我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。回复


来自衢州的网友说:评论时间:2021-01-20

每个人都睁着眼睛,但不等于每个人都在看世界,许多人几乎不用自己的眼睛看,他们只听别人说,他们看到的世界永远是别人说的样子。回复


来自泰安的网友说:评论时间:2021-01-20

遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。回复


来自迁安的网友说:评论时间:2021-01-20

要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。回复


来自新民的网友说:评论时间:2021-01-20

人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。回复


来自新密的网友说:评论时间:2021-01-19

不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息!回复


来自伊春的网友说:评论时间:2021-01-19

没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。回复


来自阜阳的网友说:评论时间:2021-01-19

这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头……回复


来自禹州的网友说:评论时间:2021-01-18

享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。回复


来自淄博的网友说:评论时间:2021-01-18

有的人25岁就死了,只是到75岁才埋葬。我们究竟是活了365天,还是活了1天,重复了364遍。回复


热门专题