【威海房产网新开楼盘】住宅维修金动用这么难?!房管局长:问题在规定


发布时间:2021-01-21 07:13:59 阅读量:72344 作者:尚兴

另据了解,去年我市住宅专项资金花费761万元,处理271起威海房产网新开楼盘。手续繁琐、等待周期长,吴玲忠也表示认同。他也认为程序应当从简,信息需要公开,时间应该缩短。

家住翠园世家的蒋先生向本报政风热线打来求助电话,称他所住的小区的木栈道损坏了,多次申请使用公共维修资金修理,却一直没有成功。小区业主抱怨老百姓想用自己的钱怎么那么难呢?

记者了解到,类似情况在我市较为普遍威海房产网新开楼盘。

为此,记者专访了市住房保障和房产管理局局长孙勇。

孙勇表示,在实际操作中,公共维修资金的使用确实难,问题出在相应的规定上。根据相关法律法规,申请使用住宅专项维修资金,须经维修资金列支范围内专有部分占建筑总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;部分业主抱着事不关己的态度,以至无法达到要求,导致维修资金不能申请使用。

这种状况已有改善。去年5月1日起,我省出台了新物管条例,规定有6类危害安全的情况下可以适用应急渠道;当年9月份,我市相应规定也随之出台。

市房管局副局长吴玲忠说,蒋先生之所以没能成功申请应急处理,是因为文件规定:申请时必须先征求全体业主意见,如果超过2/3以上的业主同意,则可以走正常程序;如果没有超过,则可以做应急处理。

目前,物管中心人员到现场查看后,核实蒋先生小区的情况属于应急处理6类情况中的一种,建议蒋先生先征求全体业主意见,如果没有达到要求,可以提出应急使用申请。

记者还了解到,省住建厅正在调研制定《关于进一步加强规范住宅专项维修资金管理的若干规定》,有望于5月1日前出台。

据了解,本次专项检查重点查处以下八种行为:一是销售商品房不明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价;二是未按规定实行“一套一标”;三是未一次性公开全部销售房源;四是商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择;五是标示信息不全,没有按照规定内容明码标价、公示相关收费以及影响商品房价格的其他因素;六是采取多种方式明码标价,标价内容不一致;七是在标价和公示的收费之外加价、另行收取未予标明的费用;八是其他违反明码标价规定销售商品房的行为。

就区域来看,东部、中部城市成交量出现小幅上升,西部城市成交反弹力度最大。7月份,20个东部城市新建商品住宅成交面积为768万平方米,环比增长6.8%;5个中部城市新建商品住宅成交面积为302万平方米,环比增长4.1%;5个西部城市新建商品住宅成交面积为231万平方米,环比增长37.1%。

国务院日前发布的《关于进一步推进户籍制度改革的意见》提出,完善农村产权制度,加快推进农村土地确权、登记、颁证,依法保障农民的土地承包经营权、宅基地使用权。现阶段,不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。至此,以往少数地方政府以“土地换户籍”的做法被叫停。

记者从青海省住房城乡建设厅了解,今年,我省计划完成住宅与房地产开发投资220亿元以上,计划建设各类城镇保障性住房17.62万套,进一步推进住房货币分配改革,扩大住房公积金受益人群,支持城市居民自住型和改善型住房消费,重点支持中低收入职工改善住房条件。针对城镇低收入住房困难家庭,我省将以公共租赁住房为保障性住房主要形式,结合廉租房建设、经济适用房建设以及各类棚户区改造,通过货币补贴和实物配租相结合的形式,完善城镇住房制度多层次保障体系,加快扩大保障覆盖面。

记者从株洲市房地产信息网查询的信息显示,汉华国际商业城位于株洲市的中心广场商圈,于2009年10月15日开工。按照法律规定,在获得预售许可证之前,开发商不得以任何形式销售房产,但实际上,早在2007年汉华国际商业城征地拆迁阶段,汉华公司就开始办理“预售”,一直没有任何管理部门“干预”。

分析:当初之所以限购,目的就在于通过人为设置购房门槛,将一部分购买力隔绝在市场之外,以此来遏制房价快速上涨,那么限购取消,是否意味着房价上涨?

全面梳理我国城市交通发展存在的问题,从城市交通基础设施规划、建设及与设施有关的管理方面,预防和缓解城市交通拥堵。研究制定《关于切实加强城市交通基础设施规划建设的指导意见》、《城市轨道交通线网规划编制办法》和《关于城市步行、自行车交通系统规划建设的指导意见》。进一步加大推动绿色交通工作的力度,指导各地加快城市综合交通体系规划的编制和实施,继续开展2011年中国城市无车日活动。继续开展“城市步行和自行车交通系统示范项目”工作,组织编制《城市“绿道”建设技术指南》,推动各地加快步行、自行车交通系统的建设。

去年开始,这些违建中陆续有房屋出租成小商店,临街一侧的围墙也被开了一个个售货窗口,向附近的学生和小区行人兜售食品和百货。

如何确保建设用地供应?又如何防止出现“挂羊头卖狗肉”的用地乱象?

稳定房价抑制投机,1000万平方米保障房让困难群体不再为房愁;建成运营城市轨道交通450公里,相当于现有地铁的两倍;市民平均期望寿命达到80岁……“十二五规划”送出诸多“后亚运民生大礼包”。

春节前,不少银行还保留着首套房贷八五折的优惠政策,虽然由于银行信贷额度紧张,这种优惠已经名存实亡威海房产网新开楼盘。但日前,记者再去咨询时,广州市内各家银行的优惠已经基本销声匿迹。记者向包括中、农、工、建等多家银行的市内营业网点咨询,目前基本都已经取消了首套房贷优惠,而实行基准利率。广州市内除了交通银行、中信银行个别业务较清淡的网点尚能给出首套房贷利率优惠外,其余大部分银行已经不能给出优惠了。而继续有优惠的银行对客户的资质审核也非常严格。股份制银行情况甚至比国有四大行贷款还紧俏,上浮幅度也进一步加大。

日前,家住皇姑区嘉陵江街49号院的王先生,向沈阳晚报、沈阳网反映了原沈阳市帆布制品厂老厂房变身成球馆后的烦心事儿。

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网友评论:

来自黄山的网友说:评论时间:2021-01-21

要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。回复


来自河间的网友说:评论时间:2021-01-21

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


来自烟台的网友说:评论时间:2021-01-21

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自沈阳的网友说:评论时间:2021-01-21

我的墨池中,有落红点点。回复


来自公主岭的网友说:评论时间:2021-01-21

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


来自开远的网友说:评论时间:2021-01-20

你爱我,究竟是怎样的爱法?回复


来自泰州的网友说:评论时间:2021-01-20

我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。回复


来自琼海的网友说:评论时间:2021-01-20

请不要假装对我好,我很傻,会当真的。回复


来自醴陵的网友说:评论时间:2021-01-19

我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。回复


来自新民的网友说:评论时间:2021-01-19

一个人变强大的最好方式,就是拥有一个想要保护的人。回复


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