【上海思源房产怎么样】张玉良回应房企龙头之争:万科是好朋友


发布时间:2021-01-22 15:05:03 阅读量:952 作者:君煜

今年以来,绿地做大做强海外业务的信心坚决、步履迅捷上海思源房产怎么样。绿地相继进入伦敦、多伦多等多个城市,海外业务版图进一步扩大。张玉良表示,2014年将是绿地国际化战略的稳健提速和收获之年。全年总投资额将超100亿美元,销售收入将超过200亿元。绿地将加速从“中国的绿地”走向“世界的绿地”。

京华时报讯(记者邢飞)2013年,绿地集团销售额1625亿在国内房企中排名第二,与龙头万科销售额仅相差不到百亿。绿地能否取代万科,成为房地产销售老大成为各界关注的话题。对此,绿地集团董事长、总裁张玉良近日回应称“万科是我们的好朋友,在行业中我们尊敬万科,我和郁亮(万科总裁)每年都会有好几次交流。”

张玉良是在近日出席“2014中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会”接受记者采访时做出上述回应的。尽管在回应房企龙头之争时表现谦虚,不过,张玉良在谈起绿地发展速度时却底气十足。张玉良表示,绿地今年房地产板块预计销售额超过2400亿元,明年或超过3000亿元。其中海外收入今年会达到200亿元,明年会达到300亿。“数字只是一方面,更重要的是竞争能力的体现。”

“今年房地产的销售额达到2400亿还是有底气的,这源于行业转型创新、全球化以及混合所有制制度,国有企业动力与活力。”张玉良表示,在中国经济全面升级新时期,为顺应经济转型升级之势,绿地以服务经济为主题的产业地产、商业地产、海外地产将大规模增长。

在张玉良看来,房企积极“走出去”除了主动参与国际竞争外,也有助于开拓企业新的发展空间。“中国经济从十几年的高增长在往下平稳增长,房地产市场价格处在高位,有些地方可能要往低位走。而全球的资源价格在低位,逐步在往上。因此,海外市场从资源价格到市场产品的价格,到市场空间,各方面都有很大的成长空间。”张玉良说。

当中最受关注的“亮点”在于赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权上海思源房产怎么样。“新政”还允许商业用房改造成租赁住房;并加大住房公积金对租赁住房的支持力度,职工月提取限额提高;降低个人出租住房税率。“新政”通过对租期和租金依法进行规范,控制承租人租房成本,保障承租人稳定居住权益。

多伦多市长John Tory在开工仪式上将绿地君峯称为“多伦多核心区的精品住宅标杆”。多伦多是加拿大第一大城市,GDP占全加拿大11%左右,金融、旅游、电子等服务行业高度发达,就业机会多,国内外购房需求强劲。

这一定性在小区引起轩然大波,部分业主选择了断供,并由此引发了业主、银行、开发商、政府部门之间的一系列诉讼。

房地产企业的联手并不是第一次出现,以广东市场为例,保利、越秀曾经合作“岭南林语”项目;而广州亚运城就是由富力、碧桂园、世贸、中信等几大发展商联手建立的;而珠江新城的天銮项目由新鸿基负责商业部分,合景泰富负责公寓部分,富力负责写字楼部分。“虽然区域发展需要发展商强强联合来承担项目,但是目前在整个市场中,这种合作还未是主流。”黄韬认为。不过,发展商面临的困难令他们也需要实现转型、寻找出路。黄韬认为,发展商面临的困难是多种的,一个是资金困难、销售去库存难度,一个是发展遇到瓶颈:“比如万科在住宅发展上已经到了极致的程度,需要创新。”另一方面,宏观经济的影响导致房地产企业的利润下降、成本增加。

新婚燕尔的年青一代,对于户型的要求非常苛刻,既要时尚新颖,又要有足够的私密空间,所以新型复式结构和两居室结构都是不错的选择。不论是从经济还是从使用方面来说,不勉强、不浪费是最好的选择。很多新人考虑到以后子女的需求,首次购婚房往往喜欢买面积大、房间多的户型,虽然看似目光长远,但是入住后往往会造成空间的浪费,同时存在贷款压力过大等负面影响。新人首次购房还是不应追求一步到位,一味地求大求全只能给未来的生活带来压力。一般而言,两居室相对比较实用,而且不会浪费空间,即使未来有了小宝宝,也能满足使用需求。总而言之,对于经济能力有限的新婚族来说,性价比高才是王道。

但这样的“顺理成章”正在被打破。投资者迅速将眼光投向了高校林立且省直机关聚集的武昌。近两年来,资本对于武昌地区星级酒店的喜爱,已经相当明显。

让一二线城市及环热点周边区域房地产市场明显降温。从限购、限贷、限价、限售到限商住一系列需求侧调控措施显现效果。与此同时,借供给侧调控提上日程,房地产结构性调整势在必行,关键要加快形成稳定房地产市场发展的长效机制。

“虽然目前的反弹力度还在可控范围内,但楼市反弹已成共识。”中原地产分析认为。就同比而言,在全国70个大中城市中,7月仍有58个城市的新建商品住宅价格低于去年同期,但整体跌幅已有缩小势头。(张敏)

管女士称,自己2011年6月购买了一间高科置业东城汇的门面房,当时还是通过摇号买房的形式好不容易从2000多个竞争者中被选中,才买到了300多间门面房中的一间。谁知时隔一年多去查看现房时,却发现自己买到手的门面房内给安装上了宽1上海思源房产怎么样.5米,高0.8米的通风管道以及直径为200毫米的消防管道。从6.3米的高度缩水到了3.2米。管女士就不解了,于是查看了同层其他的门面房,发现只有自己遇到了这种情况,随后与高科置业售楼处负责人进行交涉。当时,管女士提出想换一套门面房,开始售楼处还满口答应,可半个月以后,管女士要求办理相关退房、买房手续时,负责人却不认账了。对方告诉管女士,她想要重新购买的那间门面房早就售出了,现在没有任何门面房可以提供给其更换了。层高相差了3米多,完全打乱了原来的各种计划,装修无法进行,房屋的使用规划全部无法实现,本来打算装一个夹层,现在也无法装了。由于开发商的违约,房屋使用空间减少了一半左右。

当中最受关注的“亮点”在于赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权。“新政”还允许商业用房改造成租赁住房;并加大住房公积金对租赁住房的支持力度,职工月提取限额提高;降低个人出租住房税率。“新政”通过对租期和租金依法进行规范,控制承租人租房成本,保障承租人稳定居住权益。

值得注意的是,很多房东把价格报高,并非因为这套房源品质好,而仅仅是因为市场需求大。

市民管女士在南京栖霞区购买了一间高科置业东城汇的门面房,合同约定房屋层高是6.3米,但快要交房时却发现,在没有收到任何通知的情况下,开发商将门面房内安装上了宽1.5米,高0.8米的通风管道以及直径为200毫米的消防管道。这样合同上清楚写明层高为6.3米的门面房高度严重“缩水”,只能达到3.2米,双方协调无果,业主欲将开发商告上法庭。

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网友评论:

来自和龙的网友说:评论时间:2021-01-22

在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。回复


来自泊头的网友说:评论时间:2021-01-22

你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。回复


来自孟州的网友说:评论时间:2021-01-22

那些最容易脸红的人,往往是最善良的。回复


来自永安的网友说:评论时间:2021-01-22

我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。回复


来自太原的网友说:评论时间:2021-01-22

我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。回复


来自永州的网友说:评论时间:2021-01-21

别哭出声,很多人等着看你疼。回复


来自洛阳的网友说:评论时间:2021-01-21

孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。回复


来自衡水的网友说:评论时间:2021-01-21

生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。回复


来自大理的网友说:评论时间:2021-01-20

我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。回复


来自蛟河的网友说:评论时间:2021-01-20

我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮……回复


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