【如东县房产管理局】长沙版“限购令”出台 相对宽松“限小不限大”


发布时间:2021-01-20 08:58:21 阅读量:2107 作者:柠浩

有数据表明,长沙市区2010年中小户型(60-90㎡)供销比例正在增大。2010年长沙(内五区)累计供应及销售备案显示,供应充足的主要是60㎡以下和60-90㎡两大面积段套型,供销比分别达到1如东县房产管理局.16、1.14,且从供、销占比来看,60-90㎡面积段套型占比均最大,分别占供应量和销售备案量的28.08%、25.75%。

在等待了近一个月之后的长沙版“限购令”细则正式出台如东县房产管理局。“本市市区(市辖五区)限购90平方米(含)以下新建商品住房”成为各方关注的焦点。

长沙市政府办公厅在下发的《关于进一步加强房地产市场管理有关问题的通知》中规定:对长沙市区(市辖五区,下同)已拥有1套住房的家庭(环长株潭户籍家庭),限购1套90平方米(含)以下新建商品住房;对长沙市区无住房并能够提供本市居住证的外地家庭,在长沙市区限购1套90平方米(含)以下新建商品住房;对在长沙市区已拥有2套(含)以上住房的家庭、拥有1套(含)以上住房的外地家庭,不能提供本市居住证的外地家庭,暂停在本市主城区购买90平方米(含)以下新建商品住房。

与其他城市相比,长沙这份限购令细则还是相对宽松。此前全国已有20多个城市出台的细则均未针对90㎡以下中小户型的限购,而长沙版本中的“限小不限大”的举措,除了有些出人意料之外,也体现一份理性,并没有搞“一刀切”。

此外,长沙版限购令也未对二手房作出明文规定。长沙房地产开发协会副秘书长欧阳学海分析,长沙市商品房供应量大,开发商房子多,不像其他城市商品房供不应求,长沙二手房成交面积小,对商品房投资影响也不大,没必要控制那么严。(完)

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自9月21日清远市解遗办正式对外受理此四类房屋补办申请以来,短短两个月时间里,遗留办已经接到近800份申请,其中,已经解决的历史遗留问题房屋近100份如东县房产管理局。“现在每次去信访办都能明显感觉到这一类的问题几乎没了。”赵志雄深有感触地表示。以前那是信访的重点,如今即使有这类问题也得到了切实的解答,而赵志雄的手机和办公电话也一直对外公开,随时接受咨询。其实,房产证难产的案例并非只出现在清远,全国各大城市几乎都存在类似的问题。这与早期房地产开发及相关部门监管存在体制不顺、手段有限、力度不够等问题是分不开的。上世纪90年底初期,房地产市场刚刚开始,体制不完善、操作不规范现象普遍存在。

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在广州番禺市桥附近,商业综合体万达广场、奥园广场等都将在近一两年开业,在增城、南沙等区域规划中的城市综合体项目也如雨后春笋。相关数据显示,广州目前建成经营的城市综合体有十几个左右,而在建的数量远远大于目前已经经营的数量。合富辉煌不完全统计,目前广州在建或将建的统合体至少为20个,总建筑面积1400万平方米,深圳约16个,总建筑面积约1044万平方米,佛山在建或将建的城市综合体项目超过32个,总建筑面积超过1481万平方米。

房地产市场萧条时,大部分在售楼盘开始大规模降价,而个别优质楼盘及品牌开发商为了资金回笼的需要,迫不得已也选择部分稍差或者楼层较低的单位参加降价促销,一旦市场回暖,开发商将会迅速取消特价房,以市场价销售,特价房的价格优势突显。

25日召开的国务院常务会议审议并原则通过有色金属产业和物流业调整振兴规划。至此,国家确定的钢铁、汽车、船舶、石化、纺织、轻工、有色金属、装备制造和电子信息、物流这十大产业振兴规划全部出齐。此前传出的能源、房地产等行业将被列入产业振兴规划的消息,未有结果。近日,著名经济学家、摩根大通大中华区首席经济学家龚方雄放言,政府不会立即出台能在短期内促进房地产市场发展的具体政策措施,该措施最可能由地方政府操刀落实。

中原地产分析认为,尽管龙头企业仍有利润上涨,但难掩部分中小房企已经进入亏损的现状。调控继续收紧将促使部分中小房企在金九银十开始促销求量。另外,由于销售困难,特别是一些城市限购带来的库存积压使得企业资金流趋向凝固,负债库存激增,双双上涨39%,这将影响下半年市场。预计楼市在限购扩散到三线城市的背景下,可能开始明显调整。

每个人都希望拥有一个安逸舒适的家,业主收房时会格外在意房屋的质量。随着房地产市场的日渐成熟,精装房成为了开发商的“宠儿”,而购房者也乐意从中获取折扣和便利。但是,由于加重了工程的任务量,精装房成了问题发生的重灾区。

“以前不管是否卖掉第一套房,购买第二套就必须首付40%,但现在银行放松了这一块。”上述项目营销总监表示。

常州市某房产企业企划部经理表示,在获悉这一消息之后,企业就立刻召开了一个内部会议,主要议程是“如何争取享受货币补贴的购买群”,“已经定下了基调,那就是给予这部分购买群更多的优惠措施。”该人士透露,准备争夺货币补贴购买群的开发企业不在少数,“未来的几个月中,可能会引发以争夺低收入家庭购买群的商战。”

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网友评论:

来自榆林的网友说:评论时间:2021-01-20

生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。回复


来自扬中的网友说:评论时间:2021-01-20

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自镇江的网友说:评论时间:2021-01-20

假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。回复


来自张家港的网友说:评论时间:2021-01-20

只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。回复


来自牡丹江的网友说:评论时间:2021-01-20

有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。回复


来自临湘的网友说:评论时间:2021-01-19

许多人所谓的成熟,不过是被习俗磨去了棱角,变得世故而实际了。那不是成熟,而是精神的早衰和个性的消亡。真正的成熟,应当是独特个性的形成,真实自我的发现,精神上的结果和丰收。回复


来自广水的网友说:评论时间:2021-01-19

爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。回复


来自五指山的网友说:评论时间:2021-01-19

生命中曾经有过的所有灿烂,终究都需要用寂寞来偿还。回复


来自靖江的网友说:评论时间:2021-01-18

让我花掉一整幅青春, 用来寻你。回复


来自叶城的网友说:评论时间:2021-01-18

孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。回复


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