【开发商让找中介办理房产证】海南楼市或将出现量价齐涨现象


发布时间:2021-01-27 21:14:24 阅读量:316 作者:炫琰

据官方媒体发布的数据显示,8月20日海南新建商品住宅成交189套,成交量呈现大幅度上升开发商让找中介办理房产证。环比前一天上涨250%;海南新建商品住宅成交均价环比前一天上涨3%;新建商品住宅成交面积环比前一天上涨200%。在上周末过后,海南省新建商品住宅成交迎来回暖势头,成交价格呈上涨趋势,楼市出现量价齐升的成交局面。

8月进入第3周以来,海南楼市出现反弹。海南省商品房成交量上涨趋势明显,而海口、琼海两市表现抢眼。业内人士透露,8月底到9月初期间,海南楼市或出现量价齐涨现象。

八月第三周海南楼市“井喷”

记者从海南省房地产业协会获悉,8月12日-19日,海南商品房签约房共923套,签约住宅均价8488.92元/平方米。这与上一周数据相比,签约量和成交均价都出现大幅上涨。

业内人士表示,目前海南整体楼市以海口地区回暖趋势最为明显。8月20日,海口楼市单日成交99套,相较于19日的7套成交数据,可谓“井喷”。他说,这就是一个信号,刚性需求集中释放点即将到来。9月之前,海南楼市签约数据将保持上涨趋势。

回暖“信号”发出 楼市暂无“新政”

进入8月后,国内一线城市的销售数值都有不同程度的增长开发商让找中介办理房产证。全国大部分城市的销售量开始反弹,据监控数据显示,8月海南楼市也出现量价齐涨的现象。近期全国各地的房地产市场不断升温,许多城市成交量和价格也都创出调控以来的新高,地王、日光盘频出,这些信号都表明近期的楼市已经开始回暖。

而在政策方面,中央政策有望维持目前调控力度,或不会出现楼市新政。据了解,国务院派出的8个督查组8月上旬结束调研并回京述职。其中一位参与督查的住建部官员就透露“各地楼市相对稳定,情况比较乐观,市场不具备全面反弹的条件”。

刚需有待激发 提价将是主旋律

近期,有房产公司针对“金九银十”旺季促销作了一次问卷调查。调查结果显示,有41%的购房者表示,在“金九银十”来袭之前会抢购住房。他们认为,“金九银十”期间部分房产投资者一定会先提价再促销的。而38%的市民认为开发商促销力度大,房价会保持在合理的范围之内。所以,他们会选择在“金九银十”期间买房。

此次调查中,赞成房产商通过降价来吸引购房的市民占到54%,业内人士分析称,市民自然希望能够通过活动得到一些实际利益,但是房产商是否会降价还很难说开发商让找中介办理房产证。

1-7月,海南房产商饱受煎熬,以价换量等手段频出,但是收效不甚理想。有房产商曾在公开场合表示,公司在等待旺季的到来。在交易数据不断回暖的情况下,“金九银十”期间,很难出现大幅度降价。(实习记者 汪亮)

山东省与济南市联合成立了专门的领导小组。“法治思维、法治方式”的方向明确了,如何落实成为可操作的方案就成为关键。但事情显然不是那么容易。

一家证券机构4、5月对河南、河北、湖北等地进行保障房建设调研发现,一些地方将此前就一直在建设的教师宿舍、工矿企事业单位员工宿舍、职工公寓和人才公寓等纳入了保障房统计中。一位参与调研者向财新记者表示,这种偷梁换柱的办法有被各地效仿之势。(《财新网》5月11日)

两周后,结果出来了,辽宁省血液中心法医物证司法鉴定所副主任李晓丰告诉杨大爷,儿子是亲生的。这下子,杨大爷脸上露出了笑容,拉起老伴的手,决定第二天就去房产部门办理更名手续,把房子给儿子。沈阳晚报、沈阳网记者 宁玲

在调查中,房东常女士道出了租房行业的秘密:“春节后和毕业季是租房的两个最佳时期,一般春节后都会涨价,上浮10%很正常。”为了求证常女士的说法,记者走访了几家中介公司发现,春节后不少二手房都涨了租金,大部分二手房源涨价幅度在10%—20%之间。

大自然地板西南地区代理商也表示,正规品牌、质量达到国家标准、有完善售后服务的强化地板,最低售价不会低于80元/平方米;而杂牌伪劣产品因为质量、售后不达标,低于50元/平方米的不少。

事实上,“一房两证”不失为解决这个问题的一个途径。在目前市场在售的楼盘中,也不缺乏这样的户型。记者发现,目前番禺新盘锦绣半岛在“五一”期间推出的新货中,就有这种“一房两证”户型,总面积约为110平方米,分为两个房产证。该盘的负责人告诉记者,由于在限购节骨眼上,“现时的定价会比一房一证的户型要更低。”但从市场反应来看,尽管是“一房两证”但该盘在“五一”期间的销售却非常火爆。据该负责人透露,开卖的首天就基本售罄。如果新的建筑面积计算方法正式实施,这种房型将有可能再一次成为开发商考虑设计的产品,而市场的关注热度或将进一步升温。记者蒋劲劲

肖劲更是将总建筑面积约55万平方米的金域华府称为“楼市的一颗惊雷”。在他看来,该项目所在的上地东区域紧邻中关村上地产业园区及高级学府区,容纳联想、百度、方正等众多国际知名高新技术产业,同时紧邻西城在上地东的学区房,能享受到西城优质教育,比较全面地体现了京北区域IT圈层和教育配套两大优势。

首先,从成都市主城区商业成交量来看,4月份共成交了2256套,比3月份多成交了373套,环比增长了19.81%。除了青羊区成交量减少外,其余五城区商业板块均出现成交量上涨,最高涨幅达到30%。其中,成华区销售量超过了上月销售冠军——高新区。

海南 楼市 量价

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网友评论:

来自海伦的网友说:评论时间:2021-01-27

世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。回复


来自扬州的网友说:评论时间:2021-01-27

所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。回复


来自芜湖的网友说:评论时间:2021-01-27

要有多坚强,才敢念念不忘。回复


来自冷水江的网友说:评论时间:2021-01-27

自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。回复


来自密山的网友说:评论时间:2021-01-27

女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。回复


来自即墨的网友说:评论时间:2021-01-26

最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨回复


来自滁州的网友说:评论时间:2021-01-26

只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。回复


来自汝州的网友说:评论时间:2021-01-26

爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。回复


来自临海的网友说:评论时间:2021-01-25

要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。回复


来自扬州的网友说:评论时间:2021-01-25

那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。回复


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