【房产达人厕纸】济南开建CSI“百年住宅”试点楼 长清济阳试点


发布时间:2021-01-18 12:28:14 阅读量:4811 作者:朝棋

据了解房产达人厕纸,我省力争年内编制完成我省装配式住宅建筑体系和成品住宅装修两个标准,通过强化建设条件意见书制度,着力打造三类住宅产品。一是依据保障房和中小套型住房等国家政策性面积标准,研发设计相应的标准套型,并采用通用的整体卫浴、厨房、衣帽间等住宅部品,以及楼板、阳台、楼梯间等建筑构件,最大限度地发挥规模优势,生产装配式工业化住宅。二是以高层住宅为重点,先在地级市强制淘汰毛坯房,并逐步向多层住宅和县市延伸,发展成品住房。三是引导开发企业以提高住宅安全性能、耐久性能为卖点,建造“百年住宅”。

住宅产业化是当前建设领域的热点话题,记者日前从山东省住房和城乡建设厅获悉,目前我省拥有8个国家住宅产业化基地,其中济南着力打造长清、济阳两个占地5000多亩的住宅产业园区,初步选定50万平方米装配式项目,开始建设了CSI“百年住宅”试点楼。

1996年我省被列为全国住宅产业现代化试点省房产达人厕纸,2012年济南市获批综合试点城市,目前,我省拥有8个国家住宅产业化基地、47个康居示范项目、183个A级住宅性能认定项目、34个“广厦奖”项目,数量均居全国前列。

其中房产达人厕纸,济南以获批试点城市为契机,着力打造长清、济阳两个占地5000多亩的住宅产业园区,初步选定50万平方米装配式项目,开始建设了CSI“百年住宅”试点楼。青岛已开工建设装配式住房。潍坊建设了昌达、恒信两个住宅产业园区。目前,海尔集团等国家产业化基地和正在创建的20个省级住宅产业化基地,发挥了重要引领作用。此外,多个市已经或正在协商引进远大可建、中南建设等龙头企业。

物流企业建立大宗商品仓储设施可享受土地使用税减半的优惠。昨日,市地税局转发财政部、国家税务总局《关于物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税政策的通知》,只要仓储设施占地面积达到6000平方米以上、储备物品符合一定要求就可以享受这一政策优惠。《通知》表示,从今年1月1日开始,对物流企业自有的大宗商品仓储设施用地,按其所属土地登记适用税额标准减半征收城镇土地使用税,政策将持续到2014年12月31日,这意味着符合条件的物流企业可享受3年政策减免。

住房安全是居住的底线,连日来,本报热线96068连续接到老房子住户反映:“由于自己住的老房子年久失修,不同程度地存在楼体倾斜、墙面开裂、房屋渗水等房屋安全质量问题,希望这些安全隐患能尽早消除,让住户们住得安心。”同样,杭州各个城区的住房和城市建设局的咨询电话这两天也成了“热”线,各类有关房屋安全的信访件大幅增加,仅拱墅区住房和城市建设局昨天一上午就交办了10件,是平时的5倍。

事实上,此前,住建部也曾在2011年底表示严格实施差别化住房信贷政策,优先保证首次购房家庭的贷款需求,该表态随后引发市场对首套房利率放松的猜测。住建部和央行连续释放满足首套房贷款需求的信号之下,市场对于首套房利率放开的预期也在增加。

尹中立表示,未来楼市的走势会受到多种因素的影响。首先,当然是宏观调控政策,如信贷会不会放松;其他还包括,国内今年经济状况好坏;国际多重危机的作用等。他还强调,曾经导致中国房价持续上涨的最重要原因是宽松的货币环境和地方政府对土地财政的依赖及不合理的土地出让方式,要遏制房价的上涨必须从根本入手。在无法消除房价上涨的制度性基础的情况下,行政干预或许是最有效的手段。实践表明,一般性的政策难以改变市场的运行趋势。要阻止该趋势的持续,限购和大批量增加保障性住房的供给,是不得已的方式。

全年成交量腰斩,但换房改善的需求却没有因政策而消失。《广厦时代》调查了解到,经历了大半年的政策缓冲期,换房客户正在回到市场。有购房人就表示,“住不下”、“住不好”是实际存在的问题,只要能够得上,换房势在必行。

“前一阵我们这边的平房塌了两间,幸亏当时里面没人。”8日,家住历山路62号院的蔡女士向本报反映,他们院子里的楼房和平房建成年代都已经很久远了,一些平房已经出现了坍塌的情况,楼房也有不同程度的裂缝,居民住在里面感觉十分不安。本报记者刘雅菲实习生范松阳杨洋>>楼房到处都是裂缝8日,记者一路打听,来到历山路东侧紧挨着绿景嘉园的历山路62号院,虽然只有一墙之隔,但院内的景象却与紧邻的小区大不相同。院里的楼房看起来都已经很旧了,楼道的窗子基本都是破损的,耷拉在窗框上,感觉随时要掉下来,楼道内的墙皮基本全都脱落了。院内东侧的六排平房中有些院墙已经塌了半截,居民自己加盖的简易房、鸡笼等遍布平房周围。“我们这里的楼房都快40年了,这栋楼应该是1976年盖的,”小区居民方女士指着身旁的5号楼告诉记者。“我们家的房子到处都是裂缝。”方女士今年72岁了,她在这栋楼里已经住了30多年,记者跟随方女士来到了位于5号楼六楼的家里。在方女士家,记者看到,屋顶、墙面随处可以见到裂开的缝,“我们去年刚刚收拾的房子,收拾前屋顶的缝最大的能有一个指头那么宽,收拾完了也白搭,接着裂。”方女士的楼下住着王先生一家,他们家没有进行装修,所以裂的情况也很严重,水泥地板上都能看到裂缝。>>平房有的已经坍塌比这些上世纪70年代的楼房更危险的,是院里一片1958年建的平房。据了解,总共有6排平房,每排有十来家住户。“这里的房子有的都塌了,看到没,那个屋顶都漏下去了,”住户田先生指着一处房子说。据田先生介绍,去年这里曾经有一户人家的房子发生了部分坍塌,屋顶掉下来砸到了屋子中间的桌子上,把桌子都砸坏了,当时还有人在屋子的一侧睡觉,“没伤到人,真是万幸了。”田先生说。记者看到,这些平房都是用红砖建成,有几户的院墙已经塌了一半,剩下的部分向一侧歪着,摇摇欲坠。房顶上也被打上了大大小小的补丁防止漏雨。如果不是亲眼所见,很难想像,在市区这样一个地段,还有这样的房子,而且基本都有人在里面居住。“我们这个砖墙,用手一拔都像拔沙子一样,砖都酥了,只能自己用水泥在外面抹上一层。”田先生说。■居委会此处暂没有拆迁改造计划“前几天不是浙江有一个楼都塌了吗,我们住在这样的房子里也害怕呀,就盼着能赶紧改造一下,或者进行彻底维修,起码让我们住得安全。”蔡女士对记者说了她的愿望。采访中记者了解到,大多数居民都是和蔡女士一样的想法。历山路62号院是济南市橡胶厂的宿舍,但工厂已经破产,只留下部分留守人员处理相关事务。记者联系上厂里一位姓张的留守人员,据他介绍,这个院内有一部分房子属于房改房,剩下的包括平房在内也在2008年以很低的价格卖给了厂里的职工,这些房子产权都在个人手中。“我们这里来过很多开发商,但是考察完了以后都没有下文了。”方女士说。而历山路社区居委会的一位工作人员表示,这里暂时没有拆迁改造的计划。房子外表看起来很破了,那到底是否属于危房呢?对此,济南市房产测绘院的工作人员表示,如果要进行房屋安全鉴定,可以由房屋的产权人带着房产证,委托房产测绘院进行免费鉴定。

住宅 试点 产业化

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网友评论:

来自本溪的网友说:评论时间:2021-01-18

你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。回复


来自江山的网友说:评论时间:2021-01-18

对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。回复


来自九台的网友说:评论时间:2021-01-18

在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。回复


来自汕头的网友说:评论时间:2021-01-18

心若没有栖息的地方,到哪里都是在流浪。太柔软的心不敢敞开给人任意伤,只能背起坚硬的壳,继续流浪。回复


来自伊春的网友说:评论时间:2021-01-18

当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。回复


来自池州的网友说:评论时间:2021-01-17

总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。回复


来自天长的网友说:评论时间:2021-01-17

我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。回复


来自武夷山的网友说:评论时间:2021-01-17

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自龙泉的网友说:评论时间:2021-01-16

我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远-回复


来自潜江的网友说:评论时间:2021-01-16

你的前任比我还爱你,我还怎敢跟你交往。回复


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