【房产证发证单位在】南京房地产市场年底“翘尾”


发布时间:2021-01-21 02:36:29 阅读量:67479 作者:浩轩

南京网上房地产数据显示,截至22日17时30分,南京今年新房销售数量已经超过了7万套,与去年相比接近翻番。与此同时,新房库存也依然在低位徘徊。目前新房库存只有4房产证发证单位在.5万多套,其中还包括不少长期未卖的车位,按月均6000多套的去化速度,这些库存只够卖7个月。

年初南京楼市还是“以价换量”主导,到了年底,却出现了一波翘尾行情:房价连涨半年,商品房月成交量在6000套上下,全年卖房已经超过7万套。业内认为,楼市预期转好加上压抑两年的需求爆发,导致目前市场有些暖意。

不仅销售情况看好,价格也同步上涨。近期,国家统计局公布“11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。其中,南京新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比上涨0房产证发证单位在.3%,涨幅比10月份增加0.1个百分点,同比下降0.1%。这是南京新建商品住宅在经历近1年的连续环比降价后,连续第6个月环比涨价。而按照目前的趋势来看,12月份南京的房价依然会有小幅上涨。

房产市场的“暖冬”抬升了土地市场预期。该市12月20日举行的土地拍卖会上,出现了今年以来首次“鏖战”,一幅地块经过74轮竞拍,最终以132%的溢价拍出。另一幅地块拍卖中开发商夺地心切,竟在给出有效底价而无人竞价时,自摆乌龙加价300万元。而资料显示,11月30日,中冶置业占98.52%股权的南京临江老城改造建设投资公司以底价56.2亿元竞得了下关区滨江2号地块,也成为了年内全国新的总价地王,楼面价为7753元/平方米。

相关部门统计,截至目前,南京今年已挂牌92幅地,从时间上看,上下半年堪称“冰火两重天”:去年年末及今年上半年,南京共挂牌28幅地块,其中2幅地块中途暂停出让,最终总挂牌出让面积约153万平方米,相比2011年上半年,减少了约32万平方米,降幅为17房产证发证单位在.3%。全部地块成交金额101.9629亿元,同比2011年上半年164.05亿元,下降超过30%。进入下半年,各级别的开发商齐齐出动,拿地的竞争也逐渐成为了经济实力等方面的竞争。据统计,7月1日至今已累计挂牌64幅,总挂牌出让面积226万平方米,全部成交,成交幅数为45幅。诸多房企在部分高含金量地块上争夺激烈,溢价成交的情况也屡屡出现。(记者 吴长亮)

对于椰城房奴来说,下月起执行新利率后,房贷月供款每月将会减少多少金额呢?工行一位理财师给市民算了一笔账,以等额还款方式为例,客户向银行借了100万元30年期的房贷,2012年6月8日前,当房贷年利率为7.05%时,借款人的月供为6686.64元;而在2013年1月1日之后,当房贷年利率执行6.55%的标准,则借款人的月供为6353.60元,月供要比以前少333元。

南京 新房 市场

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网友评论:

来自乐陵的网友说:评论时间:2021-01-21

没有爱的生活就象一片荒漠,赠人玫瑰,手有余香,要“学会爱别人其实就是爱自己”,让爱如同午后阳光温暖每个人的心房。回复


来自株洲的网友说:评论时间:2021-01-21

我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。回复


来自台北的网友说:评论时间:2021-01-21

明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。回复


来自武安的网友说:评论时间:2021-01-21

这城市总是风很大,孤独的人总是晚回家,外面不像你想的那么好,风雨都要自己挡,愿每个独自走夜路的你都足够坚强。回复


来自凌海的网友说:评论时间:2021-01-21

说什么已过往,骷髅的磷光。回复


来自东莞的网友说:评论时间:2021-01-20

人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。回复


来自宁安的网友说:评论时间:2021-01-20

我什么时候才能像你一样,转身就爱别人。回复


来自连云港的网友说:评论时间:2021-01-20

你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。回复


来自本溪的网友说:评论时间:2021-01-19

世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。回复


来自武汉的网友说:评论时间:2021-01-19

要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。回复


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