【湖州富盛房产】辽宁今年完成100个旧住宅区改造 明年再改造200个


发布时间:2021-01-25 09:26:34 阅读量:701 作者:宇正

明年4月,沈阳市改造200个旧住宅区项目将开工建设湖州富盛房产。为确保此项工程按期保质保量完成,沈阳市将在每个点位设置公示板,将改造内容、施工时限、施工和监理单位以及市区两级监管部门的电话在小区内公布,方便群众的参与和监督。孟庆来说:“老旧住宅区改造 ‘保修’一年,相关部门将对工程进度和质量随时抽查,发现问题,立即整改,确保居民满意。 ”(记者陶阳)

记者从沈阳市小区办了解到,明年,沈阳市将投入7500万元补贴资金用于改造200个旧住宅区。

据了解,目前沈阳市共有2188个旧住宅区,为了改善百姓生活条件,今年,沈阳市实施了307个旧住宅区楼内上水改造和改善100个旧住宅区居住环境两项工程。沈阳市小区办副主任孟庆来介绍,“目前,上水改造已经累计完成1021个小区,在解决上水管线‘跑、冒、滴、漏’等问题的同时,进一步改善饮水质量,确保百姓吃上放心水。 ”

在100个旧住宅区改造方面,沈阳市本着“功能齐备、设施完善、环境优美、住用安全”的原则,通过实施绿化提升工程、增设健身娱乐设施、增设安全防范设施、整修破损道路等工程全面提升旧住宅区管理水平。主要包括植树、铺设边石、方砖、安装健身器材、安装挡车器、新建门卫(监控室)、安装监控探头等5大项17小项改造内容。目前工程已经全部竣工,完成道路整修20湖州富盛房产.37万平方米;铺设方砖12.04万平方米,铺设边石5.73万延长米;安装健身器材627套;安装监控探头1154个。

据了解,明年,沈阳200个旧住宅区改造项目包括5大项17小项内容,但会根据各小区的实际情况略有不同。目前,各区改造小区的总数已经确定,分别是和平区40个、沈河区20个、大东区52个、于洪区18个、铁西区21个、沈北新区15个、苏家屯区10个、浑南区4个、皇姑区20个。其中,沈北新区、铁西区、浑南区和苏家屯区自筹改造资金,其他各区改造资金由市政府补贴。目前,改造具体包括哪些小区还没有最后确定。

楼建波说,当前不少人对不动产统一登记的认识有误区,“这次是从分散登记到统一登记,并不是从以前没有登记到现在有登记。并不是以前一个人有几套房查不出来,怎么征税算不出来。”

该负责人说,新的统一的不动产登记证书将通过产权建立后的变更登记逐步替换,不会增加企业和社会负担。

对于启用新的不动产证,中原地产首席分析师张大伟认为,房产证换成不动产证,从本质意义上代表了不动产登记联网的加速推进,对市场影响较大,一旦不动产登记联网实现,基本就意味着房地产税的即将大幅度变革湖州富盛房产。

反观房地产行业则不同,房地产行业与家电行业恰恰相反,是一个区域及产品包括消费行为极其个性的行业,房地产行业市场化运作,极少部分企业遭遇优胜劣汰是正常现象,但“明年将有9成房产企业将被淘汰出局”个人觉得为时尚早。早在2008年,同样面临政策打压的情形下,也有业内人士提出房企将遭遇“大洗牌”的观点,2年之后的今天来看,并未所言如此。

不动产登记局局长王广华表示,《物权法》中明确规定,不动产登记簿是物权归属和内容的根据,不动产证书是权利人享有不动产物权的证明。“如果簿证不统一,在不同的地方,有不同的登记簿和多个证书,交易当事人无法有效判别权利的真正归属,就可能出现一房、一地多卖,产生交易风险,影响交易安全。”他说。

该负责人还强调,不动产登记机构要坚持“不变不换”和方便企业群众的原则,也就是权利不变动,簿证不更换,等到依法办理变更、转移等登记工作时,逐步更换为新的不动产登记簿证。各地不得强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明,不得增加企业和群众负担。 文/本报记者 范辉

在上海联洋社区,汉宇地产的陈先生告诉记者,“与去年底相比,可能有5%的涨幅。”据陈先生介绍,一些机构出手租房给来沪参观世博会游客。而在世博园区周围,短租需求更是火热,一些楼盘的短租租金上涨超过了20%。

该负责人还强调,不动产登记机构要坚持“不变不换”和方便企业群众的原则,也就是权利不变动,簿证不更换,等到依法办理变更、转移等登记工作时,逐步更换为新的不动产登记簿证。各地不得强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明,不得增加企业和群众负担。 文/本报记者 范辉

届时,全国所有城镇都必须将纸质房产档案录入电子信息库,并建立本地的住房信息系统;全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网。已经“预热”了六七年的不动产登记终于来了!大家常常把它与反腐、降房价和收房产税联系起来,那么,不动产登记的影响究竟会有多大?有业内人士表示,从政策层面来看,不动产登记有可能是2015年楼市最大的“利空”,但不动产登记就像“狼来了”的故事一样在一年又一年的推进和不确定的房产税的落实周期上,被逐渐消化和减弱,不会造成特别大的影响。不过,从长远考虑,对于手头有多套房产的业主而言,有些房产确实需要早做整理和处理。

两位评论员是马光远和张鸿,同时请大家登陆央视网或者是加入号码为123456789的QQ来参加我们的讨论,稍候我们会关注到您的留言。

冷宏志表示,新的不动产登记簿证启用后,以前已经依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿、林权登记表册、草原登记表册、海域使用权登记表册、土地承包经营权登记簿等继续有效;已经依法发放的《集体土地所有证》、《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《房屋所有权证》、《房地产权证》、《土地承包经营权证》、《水域滩涂养殖证》、《草原使用证》、《林权证》、《海域使用权证书》、《无居民海岛使用证》,以及《土地他项权利证明书》、《房屋他项权证》、《房屋预告登记证明》等证书、证明继续有效。

河北省冀华律师事务所邵明涛律师表示,小区内公共空间属于全体业主共有,业主无权擅自堆放杂物,若因此引发火灾,应由直接责任人、擅自堆放杂物者和物业公司等根据各自的过错程度承担相应赔偿责任。如果擅自堆放杂物堵塞消防通道,消防部门还可以对占用者处以警告或罚款的行政处罚。

会议要求,各地要将源头治理与日常监管结合起来,堵塞制度漏洞,建立健全土地管理共同责任制,改进建设用地审核报批工作,落实最严格的耕地保护制度,完善节约集约用地长效机制,逐步建立土地执法监管长效机制,切实维护良好土地管理秩序。

从城市来看,3月份,全国首套房平均利率最低的城市前十位分别为上海5.11%、厦门5.18%、北京5.34%、西安5.39%、昆明5.39%、太原5.39%、乌鲁木齐5.39%、福州5.39%、大连5.44%、沈阳5.44%。从银行来看,3月份,在19家主要银行中有17家银行首套房贷款利率已超过基准上浮10%,较上月新增2家。工商银行、农业银行、中国银行、建设银行这国有四大行首套房贷款平均利率均已超基准利率上浮10%水平。

住宅区 沈阳市 小区

上一篇: 思源地产炮轰链家地产"一家独大" 降佣金打价格战

下一篇: 楼市上演“岁末疯狂” 济南新房每天成交300多套

网友评论:

来自张家口的网友说:评论时间:2021-01-25

我们都很好,可惜时间不凑巧。回复


来自安康的网友说:评论时间:2021-01-25

我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。回复


来自万宁的网友说:评论时间:2021-01-25

总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。回复


来自永济的网友说:评论时间:2021-01-25

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


来自抚州的网友说:评论时间:2021-01-25

择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。回复


来自安庆的网友说:评论时间:2021-01-24

凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。回复


来自铜陵的网友说:评论时间:2021-01-24

强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。回复


来自凌源的网友说:评论时间:2021-01-24

突然发现,反过来是死一个散一个。回复


来自十堰的网友说:评论时间:2021-01-23

忘掉岁月,忘掉痛苦,忘掉你的坏,我们永不永不说再见。回复


来自温岭的网友说:评论时间:2021-01-23

自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。回复


热门专题