【房产共有协议书成品】武汉首套房基准利率开始回归 不少银行设置门槛


发布时间:2021-01-18 09:38:25 阅读量:9586 作者:涛宇

武汉公积金中心也表示,支持首套房购房需求,在额度比较紧张的情况下,对符合条件的首套房公贷,仍执行“应贷尽贷”房产共有协议书成品。

今年上半年,武汉多数银行对首套房贷款利率都采取了上浮5%-10%的措施,记者昨日走访楼市发现,现在首套房基准利率开始回归,其中不少都设置了门槛。

徐东购房者小张前两月在保利城看房,售楼员告诉他贷款利率普遍上浮5%-10%。现在她在福星惠誉东湖城了解到,购房可享受6.55%的基准利率。小张算了一下,75万元的房子,贷款30年,基准利率每月还款比上浮10%少还300多元。

记者了解到,目前我市首套房利率仍以上浮5%-10%为主。即便购房者能享受基准利率,还有不少门槛。新华联青年城的售楼员透露,与他们合作的农业银行需去银行评级,如果客户达到标准可享受基准利率,达不到则需上浮5%。而交通银行、工商银行和汉口银行需要首付四成才可享受基准利率。

首套房基准利率回归是昙花一现还是大势所趋?某房产机构认为,包括央行、银监会在内的监管机构,已多次公开喊话,要求各商业银行满足首套房购房需求,执行基准贷款利率。因此下半年总体趋势应该是首套房回归基准利率。

业内人士表示,随着房地产快速增长期的结束,房地产企业的分化愈发明显,房地产行业格局正面临重构房产共有协议书成品。今年以来,央企地产重组整合加快,地产“巨无霸”指日可待。再从市场机构公布的数据看,近年来,全国房地产行业并购数量及金额均在不断上升,仅2015年前三季度并购案就达176宗,涉及金额1600亿元。

不论从短期还是长期来看,房地产市场最辉煌的夏天已经结束,未来将逐步降温。从短期来看,房地产将继续量价低迷。在供给端,房企面临资金和库存的双重压力。首先是资金压力。尽管一季度银行间流动性异常宽松,但主要源于实体经济疲弱和金融机构风险偏好下降,受制于非标收缩、外资撤离等因素,房地产企业面临的资金压力并没有明显缓解。3月房地产开发资金累计增速已经从去年底的26房产共有协议书成品.5%进一步降至6.6%,其中外资大跌33.9%。短期内央行不会采取总量宽松,而是以定向宽松方式降低部分战略领域的融资成本。在这个过程中,房地产企业很难直接受益。

同时,香坊区目前随着哈东长江路沿线的发展,将老城区重新激活,在售和待售项目也达到42个。其中,长江路沿线的新盘超过一半。(详见左图)记者在调查中了解到,前两年哈市动辄万元以上的楼盘不在少数,而目前除江边和中心区房源外,新区楼盘价格多在5000-8000元之间,“万元房”绝迹。其中,松北区的个别楼盘甚至不到4000元;哈西和群力价格稍高,在七八千元左右。

全国人大代表、证监会上市公司监管一部主任欧阳泽华昨天在北京团第二次全体会发言时表示,证监会正在推动有关部门修订《住房公积金管理条例》,推动住房公积金以及基本养老保险基金入市,在现有的存银行和买国债之外扩大投资渠道,稳妥实现保值增值。

但记者发现,相比华侨路交易中心,中央门和大光路两处的情况要好得多,大光路交易中心上午发了约100个号,下午发了200个号,至傍晚五点多,大厅秩序井然。自3月2号以来,赶来办理过户的数量一直在增加,3月2日是371件,3月3日是360阵,4号猛升至1571件,昨日提前结束放号,仍达到了1625件。

套房 基准利率 贷款

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网友评论:

来自南平的网友说:评论时间:2021-01-18

记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。回复


来自靖江的网友说:评论时间:2021-01-18

善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。回复


来自鹤壁的网友说:评论时间:2021-01-18

改变,不需要你自己说,别人会看得到。回复


来自灯塔的网友说:评论时间:2021-01-18

一生中,你要找一双——至少要找到一双能够倾听你的耳朵。只要你一开口,他就能懂得你。这或许就是一个人的幸福。回复


来自黄石的网友说:评论时间:2021-01-18

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


来自什邡的网友说:评论时间:2021-01-17

我什么时候才能像你一样,转身就爱别人。回复


来自长乐的网友说:评论时间:2021-01-17

要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。回复


来自大同的网友说:评论时间:2021-01-17

三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。回复


来自义马的网友说:评论时间:2021-01-16

有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。回复


来自阜新的网友说:评论时间:2021-01-16

世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。回复


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