【青岛聚合房产】创新思维跨界经营 宝龙地产多元复合发展


发布时间:2021-01-23 20:00:43 阅读量:748 作者:正豪

第二站安溪,大家参观了今年9月刚刚开业的宝龙“艺筑酒店”,该酒店的开业标志着是宝龙自营品牌酒店的正式起航,也是今年7月宝龙成立酒店集团后的首家城市商务型酒店青岛聚合房产。当天,媒体朋友们还参观了安溪的城市名片“宝龙广场”。广场集大型购物、品牌商店、美食、娱乐、文化、休闲、住宅和酒店于一体,该产品为宝龙的中端产品线,也是宝龙主流产品品牌。

宝龙地产邀请全国20余家主流媒体一起走进宝龙集团参观、考察宝龙在福建厦门、安溪、晋江三地的商业地产及酒店项目。在为期三天的实地考察中,大家不仅深入了解了宝龙崛起于福建的历史,更深刻感受到了宝龙快速稳健的发展。

实地走访宝龙项目

如今,宝龙地产在“以上海为中心,聚焦长三角、福建、山东”战略下,发展步伐更加从容而稳健。福建作为宝龙崛起的“根据地”,不仅有见证宝龙发展史的经典老项目,更有展现宝龙今日发展的新项目。

第一站厦门,媒体们参观了宝龙的超高端商业综合体“宝龙一城”、著名的豪宅项目“宝龙御湖官邸”以及“宝龙铂尔曼大酒店”。

厦门宝龙一城作为宝龙地产的三大标杆项目之一,建筑风格经典,业态组合丰富,以国际一线品牌和国际知名品牌组成的最高端大型购物中心。同时项目将W酒店引入福建,这将成为W酒店在全国的第九家布局。这也是宝龙地产全国布局中的首座高端精品酒店。

宝龙•御湖官邸则是厦门屈指可数的豪宅项目之一,择址厦门岛内稀缺湖畔,以单价地王拿下湖边水库第一排绝佳位置。打造由一线湖景别墅、小高层、湖景超高层住宅和法式风情商墅组成的滨湖顶级人文住区,呈献给极少数湖畔生活家。

第三站晋江,是宝龙集团董事局主席许健康先生的家乡,媒体们参观了当地最繁华的城市综合体——晋江宝龙广场,项目雄踞晋江城市中心、商业中心、金融中心之上,是晋江新城市中心区——世纪大道商圈的主要组成部分青岛聚合房产。集国际大型购物中心、高档国际社区、黄金城道商业街、五星级酒店及国际5A级写字楼为一体。

多元复合发展的宝龙

此次宝龙媒体行走访、参观的项目是宝龙地产快速稳健发展的冰山一角。在房地产结构性分化暗流涌动的白银时代,宝龙地产积极谋略部署,保持核心业务快速发展,并通过优势整合、开发创新,以“多元复合发展”之路提升集团的整体实力。

据了解,截止目前,宝龙在全国26个城市拥有55个物业项目。在项目数量增加的同时,重新梳理产品线,形成宝龙一城、宝龙城、宝龙广场三大产品系列,分别对应为(超)高端、中高端及中端系列产品。宝龙广场主要由宝龙城市广场更名而来,为宝龙的中端主流产品品牌。“宝龙城”是宝龙广场的升级产品,定位为中高端产品线。“宝龙一城”则是最高端产品品牌。此次媒体参观的厦门宝龙一城正是宝龙最高端项目的代表,它和上海七宝宝龙城、杭州滨江宝龙城是目前宝龙三大标杆项目。这表明宝龙产品正从“走量路线”转向“走品质路线”,积极实现品质与口碑的双赢。

在保持地产板块纵深发展的同时,宝龙基于15年酒店投资和运营心得及对中国酒店市场的深入研究,以及近年已经发展成熟的文化产业,通过整合大量独特的文化艺术资源,通过异域合作、跨界经营,助其酒店和艺术业发展进入新阶段,实现与地产业务实现完美融合。今年7月,宝龙成立“宝龙酒店集团”,未来宝龙酒店集团将涵盖“精品艺术主题酒店、画廊主题酒店、城市商务酒店、酒店公寓式客栈和户外露营地”等多种产品形态,媒体参观的安溪“艺筑”酒店,是宝龙自营中端城市商务型酒店的开始。2016年将推出自主研发在中国甚至全球范围内独具特色的艺术主题酒店“艺悦”及“艺悦精选”品牌,目前已经在建“艺悦”及“艺悦精选”酒店已经达到11家。这些带有艺术DNA的酒店品牌的全新推出,酒店新模式的创立,不仅为宝龙打造稳定、良性的发展平台,带来长期经常性收入来源,同时将改变人们对于传统酒店的认识。

虽然媒体三日行非常短暂,但可以感受到宝龙正用务实的态度,创新的思维,跨界的手法,在暗流涌动的房地产时代稳步向前。(中新网房产频道)

拿下北京新地王的所谓“小公司”,是中化方兴投资管理(北京)有限公司,即中化集团在香港的上市公司。潘石屹分析,6月最后一周,北京连续诞生的两个“地王”,一个是“中电”背景,一个是“中化”背景,并且房地产经验并不丰富,开发的经验和历史都不长。这些央企之所以买地,是因为得到了国家的大量信贷,但并没有投入到生产领域,而是投到房地产。值得注意的一个细节是,一般出让合同时,付款期都是半年以上,中化方兴则是一次性付款。

而在中国,由于制度原因,土地市场和房屋市场是完全分割的青岛聚合房产。土地市场上,房企和政府形成供需关系,跟一般的房屋消费者没什么关系。在房屋市场上,开发商和购房人形成供需关系,而且开发商对房屋产品处于垄断地位。在这种情况下,土地成本不能正向传导到房屋售价中去。开发商决定房屋售价的时候,可以根本不去考虑土地成本的高低。反过来看,开发商买了高价土地,再加到房屋售价上,购房者也不一定会接受。

不过,竞拍席上的众多房地产企业仍争相举牌。7号安联地产率先举牌,1号中信地产、28号惠明置业也纷纷应价。几分钟后,远洋地产突然杀出来,一举报出30亿整数,全场骚动。随后,远洋地产和SOHO中国紧追不放。16时55分左右,18号保利地产报出了37亿的高价,这时,坐在潘石屹身后的“小公司”开始活跃起来,将报价直接升至37.5亿,一直到39.5亿———激烈的竞争在SOHO中国、“小公司”和保利之间展开,场内气氛越来越紧张。

宝龙 地产 项目

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网友评论:

来自霍州的网友说:评论时间:2021-01-23

白茶清欢无别事,我在等风也等你。回复


来自晋江的网友说:评论时间:2021-01-23

我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。回复


来自忻州的网友说:评论时间:2021-01-23

记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。回复


来自醴陵的网友说:评论时间:2021-01-23

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


来自韶山的网友说:评论时间:2021-01-23

以朋友的名义爱着一个人,连吃醋的资格都没有,有多喜欢,就有多心酸。回复


来自淮安的网友说:评论时间:2021-01-22

当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。回复


来自梅河口的网友说:评论时间:2021-01-22

我喜欢做梦,因为梦可以替我完成一些我在现实中做不到的事。回复


来自汕头的网友说:评论时间:2021-01-22

尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。回复


来自迁安的网友说:评论时间:2021-01-21

生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。回复


来自海城的网友说:评论时间:2021-01-21

真正的坚韧,应该是哭的时候要彻底,笑的时候要开怀,说的时候要淋漓尽致,做的时候不要犹豫。回复


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