【上海房产证办理进度】开发商看好后市 争抢北京优质地块


发布时间:2021-01-24 23:25:51 阅读量:39659 作者:朝实

5月5日,北京市土地市场迎来本月首拍,拍卖地块位于密云县十里堡镇双京村北侧,该地块吸引了包括保利、首创、中铁建、华远、通润、天恒等8家房企的争夺,经过35轮竞价,最终“黑马”通润以7上海房产证办理进度.25亿元、配建2.7万平方米限价房的条件将其收入囊中,溢价率为35%。据统计,北京市土地市场2015年内累计成交额已达到599.649亿元。

对于目前北京的土地市场而言,稀缺性被房地产开发商一致认同,使得位置较好的地块在拍卖时遭遇房企激烈争夺。尤其在“3·30”新政影响下,4月楼市明显呈现回暖迹象,楼市的回暖也会体现在土地市场上,在北京土地市场“狼多肉少”的局面下,楼面价会不断攀升。

据悉,该宗地建设用地面积9上海房产证办理进度.66万平方米,建筑控制规模14.25万平方米,挂牌起始价5.37亿元。截至竞拍前,已收到8次网上报价,最高报价5.54亿元。该地块虽位于远郊,依然引来了8家房企的激烈争夺,竞拍现场首创和中铁建屡屡举牌竞价。

北京土地市场有限的供应量,加上热门核心位置的土地少,造成了房企热抢土地的现状。中原地产首席分析师张大伟认为,在一系列房地产政策宽松后,房企再次开启不差钱模式。但因为土地供应较少,所以目前的北京土地市场并未完全爆发。

事实上,4月底拍卖的位于海淀区中关村的土地,房企更是经过139轮的厮杀,最终首创置业以56.4亿元的总价,配建6.05万平方米自住型商品房以及0.75万平方米公租房的代价拿下该地块,楼面价高达4.3万元/平方米,已超过区域内普通商品住宅项目4万元/平方米的销售均价。

上海易居房地产研究院研究员严跃进表示,土地成交的竞争程度大,很大原因是土地稀缺性被房企一致认同。对于北京市场而言,预计今年高库存的压力会转变为低库存的风险,即房价增幅也会增大。从这个角度看,这背后暗示了拿地应该尽早,这样才能吻合后续市场的需求。所以房企积极拿地,尤其是一些2014年土地扩张相对不明显的企业更会主动拿地。

“从这个趋势看,二季度北京土地市场势必是一个量价齐升的态势,不排除再次出现‘地王’现象。而且除了传统房企外,一些资产管理公司、险资等可能也会加入拿地的大军中。”严跃进告诉记者。

北京商报记者 董家声 彭耀广

中原地产首席分析师张大伟告诉北青报记者,天津楼市作为一个直辖市市场,一直属于一个二线城市,但市场成交量也一直比较活跃。“对于很多在北京难以落户,转而选择在天津置业投资,希望子女能获得直辖市高考分数优惠的人群,一旦蓝印取消,可能影响非常大。”

有的妇女在妊娠期能停止吸烟、喝酒,怕吸烟给胎儿带来损害,可是分娩后则又恢复吸烟、喝酒,以为婴儿已经生下来,吸烟、喝酒不会伤害孩子了,这种想法是不对的。

楼盘销售主管郑克勤说,“神兽”从徐州租来,“每只每天租金1万,我们从大年初四租到初八,总共10万块上海房产证办理进度。”

工行上半年房地产贷款增速为3.15%,其中房地产开发贷款的增速为1.5%,个人住房贷款增速为4%。该行行长杨凯生表示,并未像外界传言的那样停止发放房地产贷款,而是实现了“稳健增长”。同期,该行的信贷增速是6.6%。

不做互联网,不做游戏机,今年37岁的黄俊凭一套房子起步,成为身家千万元的地产中介老板。黄俊入行并不算早,其实他是从2005年才涉足房产行业的。其时,他还是白云区京溪路一家房产中介的经纪人员,名不见经传。

本报记者 吴佳怡 徐叔竞/文 龚子皓/制图

平安证券的研究报告认为,当前已在世界范围内形成了第四轮全球产业转移的大潮。此轮产业转移中的新趋势包括:劳动密集型的以出口或代工为主的中小制造企业将由中国向越南、缅甸、印度、印尼等劳动力和资源等更低廉的新兴发展中国家转移,或者由中国沿海地区向中国中西部地区转移;而日本由于不断遭受地震、海啸等自然灾害的侵袭,促使日本制造企业加快全球生产布局调整,扩大向海外转移一些高端制造的关键零配件产能、研发及供应链管理等环节。

前几天,丽丽妈买菜归来,又遇到中介小伙。对丽丽妈说:“阿姨,你信不,我上次帮你买下那套房子以后,那个小区就没有卖出过两房。你那套现在要卖不?我帮你340万元两天内卖掉。”丽丽妈听后,回家对丽丽和丽丽爸 “宣传”:买房子还是不要多看,喜欢的房型,果断出手,到什么时候,房子还是硬通货。

地块 土地 市场

上一篇: 深圳龙岗二手房交易上演最后疯狂 一天一个价

下一篇: 沈阳某小区物业起诉欠费业主 各国物业咋处理黑名单?

网友评论:

来自五大连池的网友说:评论时间:2021-01-24

我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。回复


来自海宁的网友说:评论时间:2021-01-24

登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。回复


来自淮北的网友说:评论时间:2021-01-24

孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。回复


来自兴城的网友说:评论时间:2021-01-24

生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。回复


来自鹤岗的网友说:评论时间:2021-01-24

与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。回复


来自焦作的网友说:评论时间:2021-01-23

虽然工作和学习一点进度都没有,但却总有谜一般的从容和自信。回复


来自梅河口的网友说:评论时间:2021-01-23

悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。回复


来自淮安的网友说:评论时间:2021-01-23

我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。回复


来自德州的网友说:评论时间:2021-01-22

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自榆树的网友说:评论时间:2021-01-22

那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。回复


热门专题