【营改增房产评估案例】搜房莫天全做客《波士堂》:三大平台支持产业发展


发布时间:2021-01-20 15:43:38 阅读量:614 作者:昊然

访谈中,莫天全掷地有声:“时代和世界不断变化,如果现在还在做和五年前一模一样的事,理论上来说,肯定是要被淘汰的营改增房产评估案例。搜房每年都在发展”。

互联网思维之下,所有行业或者已经发生翻天覆地的变化,或者处在变革的过程中。互联网出身的搜房网今年主动迈上自我变革的道路。

15年前,搜房网作为房地产垂直门户网站出世,开辟出一片房地产互联网的全新天地。2014年,搜房网全新LOGO及域名FANG.COM正式启用,华丽变身房天下,并启动、加强互联网平台、交易平台和金融平台三大平台建设。

搜房网为何在高歌猛进之时转身求“变”?搜房网董事长兼CEO莫天全做客第一财经《波士堂》,与卫明不动产营销智库总经理蔡为民,掌握传媒联合创始人简昉,上海拙朴投资合伙人邵楠共同探讨房地产发展,并首次对搜房网2014年变革公开发声营改增房产评估案例。

贴近用户 大数据先行

1999年6月,搜房控股成立,2001年下半年开始企业扩张之旅,从1家公司到全国330家公司,搜房网用了13年的时间。

就互联网平台发展来说,搜房网共进行了四个阶段的重大改版,每次重大改版都紧扣当时最前沿的模式及用户需求。第一阶段的搜房网以“丰富的楼盘信息”为主要诉求点,建设完成了全国最为完整而全面的楼盘数据库,网站的结构也围绕这一诉求点建设,这是搜房的“信息平台时代”。第二阶段,伴随搜房在用户中的影响力越来越大,互联网作为“媒体”的影响力也越来越大,搜房网随之进入作为房地产专业媒体的发展阶段,强大的资讯团队实时报道行业变化、政策变动、市场成交消息等,为购房者和业内人士提供最权威的一手资讯,成为全国最有影响力的房地产网络媒体。第三阶段,搜房的搜索和导航功能得到强化,首页搜索框更加醒目和便捷。同时,在这一阶段,搜房网在全面、及时、准确的楼盘数据基础上,继续加大新闻资讯类的内容比重,巩固搜房网作为中国房地产第一网络媒体平台的地位。

11月6日,搜房启动了第四次重大改版,也正式宣告搜房网进入第四阶段的发展。首页仍然以搜索和快捷导航标签搜索功能为主,但搜索功能得到进一步强化。搜索框占据网站第一屏极其重要的位置,让“用户需求一键直达”,“三步”之内找到自己需要的内容。同时,图片元素占比八成也是此次改版的一个重要特征。从整体内容来看,搜房网在原来强大的媒体平台基础上,大大改善了用户体验。新页面增加了用户访问足迹,通过记录用户访问内容偏好,完成“信息找人”的嬗变过程。

其实,早在3年前,搜房网便开始大数据的研发应用。 “我们可能不知道你是谁,但是你看过什么房子,想要什么房子,我们都能通过数据知悉,等到你下次登陆搜房网的时候,我就会把合适的房源推送到你面前。” 莫天全说。

变身房天下 三大平台支持产业发展

2014年,搜房网的变化不仅仅是内部产品优化和智能化。

7月18日,搜房网启用全新域名FANG.COM,并推出全新品牌“房天下”。随后,相继入股国内知名房地产代理机构世联行、合富辉煌、同策,同时还宣布与21世纪不动产形成战略合作。

节目中莫天全坦言:“搜房作为一个互联网公司,一定是要发展的,不能只停留在15年前的垂直门户网站。我们要从信息平台延伸扩张到交易平台,再到金融平台,这是三到五年内的转型事情,这三个平台就会支持整个行业发展,也能支持中介公司发展。”

这是搜房网全新的战略转型部署,但莫天全的眼界并不仅限于此。

莫天全称,“互联网平台”、“交易平台”、“金融平台”三合一,辐射到的是整个行业。通过搜房网互联网优势和金融平台的有力支撑,解决房屋买卖过程的一切问题,让购房者在搜房网上买房更快捷,有保障;让开发商、经纪公司和经纪人获得更多房源和客源,通过系统平台24小时结佣。

“搜房从来不是中介的敌人”

搜房网转型的核心要点是“关注用户的真实需求,离购房者更近”,但在外界看来,却并非如此。

现场观察员直接逼问:“搜房网到底要不要自己做中介?”

莫天全说:“搜房从来不是中介的敌人,而搜房网要做中介也是外界对我们的误读。”

他表示,针对二手房,搜房网正在推行三重保障以及“真房源”计划营改增房产评估案例。“三重保障”即是房款保障、产权保障、物业交割保障,最终目的是保障买卖双方的利益,而其中最受益者将是中小中介。搜房网能为中介提供一个可信赖的平台,让其在市场上成长、发展。

除此之外,搜房网为经纪公司、经纪人、用户提供一系列移动产品,如搜房帮、买二手房、我要卖房、我要出租等,直接将买卖双方拉进交易环节,与客户直接对话,“简化中间环节,缩短交易时间,提高交易效率”。

节目现场,谈及转型路上的困难及压力,莫天全表现得颇为云淡风轻。他说:“要以平常心态面对变化,面对变革,而且最好是主动的、大动作的推动这些变革,参与其中,因为这个过程才是价值的体现。”

附:《波士堂》节目简介

《波士堂》是国内第一档商业脱口秀互动电视节目,它由上海第一财经频道、东方卫视等联合打造的,节目打破以往电视财经节目严肃有余的纸媒化倾向,将轻松、睿智、人性化、平民化的电视表达手段充分融入到节目中来,还原人物本色,分享BOSS的个性魅力、商业智慧和人生哲学。节目既轻松幽默,又具思考张力。

该节目每期以一位企业界重量级的商界精英为主角,同时邀请3位来自企业界、文化界或演艺界的知名人士组成观察员团,构成立体的话语互动体系,从不同角度观察、不同层面展现企业家的个人性情、商业传奇和精彩人生,观众看到的不是一个乏味的商业机器,而是一个真实生动、充满挑战精神的企业家形象。

搜房网 平台 互联网

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网友评论:

来自佳木斯的网友说:评论时间:2021-01-20

我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你回复


来自云浮的网友说:评论时间:2021-01-20

那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。回复


来自东乡县的网友说:评论时间:2021-01-20

总有些路,你要一个人走。勇敢一点,前面转角就是晴天。回复


来自宁德的网友说:评论时间:2021-01-20

在社会这个大染缸里,我们不说不染颜色,但求染得颜色能恰到好处,就像一幅画,各种各样的色彩汇成令人赏心悦目的画,而不是各种各样的色彩糅杂成一团。回复


来自简阳的网友说:评论时间:2021-01-20

改变,不需要你自己说,别人会看得到。回复


来自永州的网友说:评论时间:2021-01-19

幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。回复


来自周口的网友说:评论时间:2021-01-19

总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。回复


来自宜都的网友说:评论时间:2021-01-19

隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。回复


来自平湖的网友说:评论时间:2021-01-18

若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。回复


来自登封的网友说:评论时间:2021-01-18

什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。回复


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