【大同知名房产中介】调查称全国多个城市一手房降价 最大优惠6折


发布时间:2021-01-25 08:05:37 阅读量:5044 作者:慨轮

据克而瑞统计数据显示,在全国范围内,典型降价项目中,降价幅度最大的项目为天津星耀五洲,其高层产品价格跌入“3字头”,总价仅37万起,较之前的价格相当于打6折大同知名房产中介。CR IC研究中心研究员沈晓玲分析认为,该项目大幅让利的主因来自于集团层面资金周转不力,如此大手笔促销只为尽快收回成本。

房企降价项目增加大同知名房产中介,刺激刚需客群入市

自今年2月杭州引发“降价潮”以来,目前参与降价的项目呈增加态势。据克而瑞统计数据显示,目前,全国多个城市的一手房项目狂打优惠折扣牌,个别项目最大降幅达6折。在房企参与度上,大至龙头房企,小至地方企业均有涉及。而在产品类别上,房企主攻刚需产品,刺激刚需客群入市。

个别项目优惠低至6折

而从其他项目折扣力度来看,降幅较大的集中在7-8折,但仍为少数,市场依然以8-9折为主要优惠区间。沈晓玲判断,随着市场成交陷入低迷,后期市场悲观因素强化,房企降价意愿也将增强,较大幅度让利或成为常态。

大小房企纷纷加入

值得关注的是,经过年初以来业绩增长动力不足的冲击,龙头房企也摆脱了惜售、观望的状态,开始出击市场,高调加入降价行列。然而,担当本轮降价主力军的是中小型房企。星耀集团以6折让利领衔,大连安达圣岛集团携小平岛项目紧随其后,以特价房形式促销,幅度可达6 .7折。不仅如此,7折项目全部来自于中小型开发企业,如金大元、创兴置业等。

C R IC研究中心研究员杨晶晶认为,对于大型开发企业来说,全国化布局分散企业风险,增加周转能力,而中小型房企则受限于项目布局,一旦遇到市场降温,将首当其冲,选择以价换量是保证企业运作的必然选择,在降价力度上往往也采取一降到底的策略。

降价项目主打刚需产品

从产品类型分析,近期降价项目主要为刚需产品。据了解,广州万科欧泊主打80-95平方米二、三房单位,沈阳中海寰宇天下主力户型在94-135平方米。

杨晶晶同时认为,当下市场依然以刚需型客户为主体,抓住这部分需求,就是抓住去存化的机会,同时刚需客户对价格敏感度相对较高,房企对项目价格进行调整,往往可以成为项目最大的卖点大同知名房产中介。

此外,别墅项目是一大看点。据克而瑞研究中心透露,上海金大元御珑宫廷拿出58套特价房,为220- 300平方米精装大平层,最低售价3 .5万元/平方米,而前期房源价格在5万元/平方米左右,让利30%。“产品设计不合理导致去化不利,是项目降价的主因,而结合目前市场情况,别墅类产品供求关系相对稳定,降价或只是个案。”杨晶晶认为。

这是绿地第二次举行地标建筑跨年联合亮灯仪式,绿地旗下几乎所有已落成启用的超高层及标志性项目均联合参与,寄语新年、点亮未来。

在4万亿投资计划下达后,地方政府为完成配套投资目标,面对的财政压力空前巨大,因此“卖地生财”再次在一些地方兴起。数据显示,6月全国财政收入增幅大升,主要是由于非税收入同比增长1.61倍,其中不乏土地出让收入。而在天量信贷投放中,国企廉价融资—高价竞拍土地—流入地方财政成为新的利益链条。这一信贷资金流向又可能是将地方财政风险转嫁给金融系统。

项目 降价 全国

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网友评论:

来自白山的网友说:评论时间:2021-01-25

说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。回复


来自烟台的网友说:评论时间:2021-01-25

我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。回复


来自宜都的网友说:评论时间:2021-01-25

如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。回复


来自吉安的网友说:评论时间:2021-01-25

一个人如何从竞争中脱颖而出?其实非常简单,他要做的事情大多都是一些小事情,甚至是一些非常本分的事情。人是通过细节和小事展现自己的。人与人之间的差异大多是在一些细节和简单的小事情上。回复


来自南平的网友说:评论时间:2021-01-25

我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。回复


来自涟源的网友说:评论时间:2021-01-24

分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。回复


来自宜城的网友说:评论时间:2021-01-24

己选择的路就要坚持走下去,路上的艰辛,无需抱怨。回复


来自沈阳的网友说:评论时间:2021-01-24

与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。回复


来自凌海的网友说:评论时间:2021-01-23

记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。回复


来自淮安的网友说:评论时间:2021-01-23

悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。回复


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