【丰城同创房产】开发商不讲诚信霸道卖房 地基都没挖就要交全款


发布时间:2021-01-17 14:13:04 阅读量:59250 作者:昌烨

令陈先生没想到的是,1月初,开发商售楼人员打电话告诉他,必须要在今年1月18日之前将房款一次性交清,否则双方之前签订的内部认购协议取消,2万元诚意金也不退回丰城同创房产。

近段时间以来,本报连续接到众多购买者投诉,反映海口、琼海、三亚以及文昌等市县的一些开发商,在没有取得预售许可证,甚至楼盘地基都没有开挖的情况下,就叫消费者交首付或诚意金。由于担心买不到房,一些消费者顾不了那么多,乖乖交了钱。谁料过后没多久,开发商就“命令”购房者在一周或两周内交足房款,否则就取消内部购房协议。“开发商太不讲诚信,太霸道、太无理了。”购房者们纷纷气愤地说。对此律师指出,可以向相关部门投诉纠正开发商的违法行为。

陈先生20日向南国都市报投诉称:2009年12月份,他在琼海嘉积万泉河路西段的一楼盘买房。当时他买的是二期楼盘。由于开发商还没有取得预售证,双方约定,陈先生先交2万元诚意金,并签订一个内部购房协议书。协议书规定,陈先生购买的房子每平方米为5100元,在开发商取得预售许可证之后才交房款。

“开发商没有取得预售许可证丰城同创房产,房子都没盖起来,连地基的坑都没有开挖,我连自己的房子在哪都不知道,就让我一次性交足购房款,这是什么道理?”陈先生气愤地说,“如果开发商携款逃跑了,我去哪找人?”

该楼盘销售代表王小姐在接受记者采访时表示,她们的二期楼盘现在还没有开建,正在销售的是一期楼盘,已经卖得差不多了,正在清尾盘。就陈先生反映的问题,王小姐说自己不清楚,必须要问销售经理才知道。她让记者留下联系电话,以便销售经理与记者联系。但直到记者发稿为止,该楼盘的销售经理并没有联系记者。

就上述情况,海南海都律师事务所的周庄润律师说,开发商的行为是违法的。在没有取得预售许可证之前,开发商不能销售房子,更不能让消费者一次性付清房款。作为维权的一种方法,购房者可以将此种情况向省住建厅等主管部门投诉,由住建厅对开发商进行处罚并纠正开发商的错误行为。

但他表示,现在有些电地热没有控制地板与电热元件界面的温度造成地热温度超标,地板下面地垫接缝处的胶带脱胶,潮气窜入地板,使地板变形,地板变形后,地板与地表面产生了间隙,在地板上面走动时就产生了响声。“这是电地热产生响声重要的原因。”为了防范此类问题出现,电地热最好采用双温双控。王军还表示,随着技术的进步,有的电地热不是高温膜,接触地板的温度在50℃以下,这种电地热不采用双温双控也没有太大问题。

当你清晨还在睡梦之中,当你傍晚静心教孩子功课,当你周末准备给自己一个奢侈的懒觉……突然,楼下的广场上,阿姨们开始聚集,随后,热闹的音乐响彻云霄,众阿姨翩翩起舞不亦乐乎。近日,汉口一业主不满广场舞声大,从楼上朝跳舞者泼粪事件引起广泛争议,而中国大妈在美国跳广场舞甚至惊动了当地警方。“广场舞”扰民的话题愈演愈烈。阿姨为何要跳舞?广州一业主戏作《阿姨跳舞心理学》发表于网络,引起不少围观和评论。

“南京现在是一个人口净增长的城市,但可租房源的增速并不快。”链家地产市场部经理舒莉莉表示,虽然这几年随着南京城建的推进,一批批新房源交付,但这些房源绝大多数是毛坯交付,多数投资者宁愿囤房等待好时机出手也不会费劲装修去出租。加上近一年多的调控让一部分老租户放缓了购房节奏,相对而言南京近几年租房市场的供求比越来越小。特别是在基本没有新房源增加的市中心,这种现象更加明显。

本报讯(记者 邹伟 沙文蓉) 到今天,“房贷新政”实施正好满月。在取消限购、限贷双重利好的刺激下,楼市传统销售旺季“金九银十”的“银十月”,今年变成了金光闪闪的“纯金”成色——截至昨天,10月南京楼市的认购量达到1.26万余套,创下5年来同期最高。

例如 *ST武锅B,因为2011-2013年连续三年净利润和净资产为负,公司已于今年5月暂停上市。而公司近日公告称,前三季度亏损7995万元,且预计全年亏损7000万元-1.4亿元,这意味着公司已经走到了退市边缘。

而在此前的几年中,大家听到,包括从中央政府文件中看到比较多的,是诸如“遏制房价过快上涨”“促进房价合理回归”等内容。而这一次中央强调的重点在供应,在保障,而不在于房价。

记者综合亚豪机构、北京市住建委网签数据显示,10月1日-10月28日,北京市新签约的一手商品住宅(不包括别墅)中,成交价格在5万元/平方米以上的房源仅185套,成交面积2.95万平方米;而9月同期有229套单价5万元/平方米以上的房源签约,成交面积为3.89万平方米。

陈喜刚表示,按照这一规定,商品房没有取得销售许可证,楼盘是不能进入市场销售的,开发商与第三方网站合作电商活动,“存在‘合谋’嫌疑,因为这很容易导致购房者利益得不到保障”。

首先是遗憾,房娃没有说出“愿乘长风,破万里浪”之类的话,不是我们期望的胸怀大志,难免有些心理上的不适。这些年,炫富的人很多,但一个小孩的无心炫富,可能让吃到的葡萄更酸一些。

在深耕长三角的同时,阳光城大本营的福建区域也持续销售发力。其中,晋江阳光城·九玺首期滨湖别墅10月初开盘受热捧,43分钟热销97套,创下4.07亿销售额的首开奇迹。89套联排43分钟售罄,10栋2000万级的滨湖庄园热销8栋。

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加强对适宜商业办公的烂尾地块及超期未动工地块等潜在经济资源的开发力度,加大监管及处置力度,积极牵线搭桥,协助引入有实力的投资者,督促用地单位尽快开发,为区经济发展提供服务。

实际上,上述债务融资工具主要指的是自9月4日以来银行间市场交易商协会对外透露的内容,即符合一定条件的上市房企可在银行间市场发行中期票据融资。记者粗略统计发现,截至目前,已有金隅股份、富力地产、金融街、金科股份等上市房企抛出银行间中票融资方案,其中金隅股份已获准注册发行,首期募资20亿元,发行利率仅5.35%。

报告称:“恒大地产不是一个关于中国地产泡沫的故事;它讲述的是这样的一个公司:它滥用了资本市场的支持以及中国政府慷慨的贷款,以换取一个人的中饱私囊、其自负的无限扩大,并将股东的钱挥霍在其个人的各种爱好上丰城同创房产。”

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尽管市场出现复苏迹象,但多数房企仍然保持谨慎乐观。接受记者采访的业内人士认为,楼市整体趋势在四季度将呈现出成交“量涨价稳”。

而在此前的几年中,大家听到,包括从中央政府文件中看到比较多的,是诸如“遏制房价过快上涨”“促进房价合理回归”等内容。而这一次中央强调的重点在供应,在保障,而不在于房价。

有关人士呼吁,当前房地产市场信息政出多门也影响着该产业的健康发展,特别是那些受利益指使的市场机构、媒体和商界精英们应该加强自律,有关主管部门也应该加强对房地产市场信息发布的管理。罗兰

阿姨们跳舞的时间是达成一致的,但是与小区很多朝九晚五的上班族就发生了矛盾。“清晨5点半不到6点,正是被窝里起床前最后的幸福时光,然后,最炫民族风就把我吵醒了,一天的好心情全没了”,邝先生说,跳舞就跳舞,音乐十几个人的队伍能听到就可以了,不就是站成3-4排吗?需要这么大的声音吗?“而且翻来覆去就那几首听到要吐的歌,实在无法忍受,每次都想冲出阳台冲他们大吼:敢换个歌吗?!”

开发商 诚信 霸道

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网友评论:

来自阆中的网友说:评论时间:2021-01-17

不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。回复


来自广安的网友说:评论时间:2021-01-17

这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头……回复


来自迁安的网友说:评论时间:2021-01-17

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


来自瑞昌的网友说:评论时间:2021-01-17

生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。回复


来自什邡的网友说:评论时间:2021-01-17

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


来自大石桥的网友说:评论时间:2021-01-16

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


来自阜阳的网友说:评论时间:2021-01-16

谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。回复


来自东营的网友说:评论时间:2021-01-16

善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。回复


来自华蓥的网友说:评论时间:2021-01-15

有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。回复


来自安庆的网友说:评论时间:2021-01-15

一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。回复


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