长沙上周内六区新房成交3020套 环比增加16杨春家园房产.92%


发布时间:2021-01-23 05:35:14 阅读量:8446 作者:圣烨

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3月中下旬,在长沙楼市高库存压力和降息新政利好双重背景下,多数开发商选择继续坚持平价跑量、抓紧去化的销售策略。长沙市房产研究中心的数据显示,上周(3月15日至21日)长沙市内六区新建商品房网签3020套、32杨春家园房产.83万平方米;其中住宅网签2695套、30.04万平方米。

上周长沙内六区新建商品房网签套数环比增加16.92%,这是春节过后,长沙楼市成交量重回“三千”大关。上周长沙内六区住宅网签2695套,套数环比增加14.97%;上周长沙内六区住宅网签均价为5309元/平方米,环比减少0.82%,住宅网签均价连续三周走低。

分区来看,上周岳麓区住宅成交1263套稳居榜首,而天心区住宅成交环比增幅最高,为74.44%。价格方面,芙蓉区住宅网签均价为7018元/㎡,居内六区首位。

上周长沙内六区非住宅网签325套,环比上涨35.98%;长沙内六区非住宅网签均价为11806元/平方米,环比上涨20.40%。分区来看,除芙蓉区之外,其余五区非住宅网签成交量环比均出现不同程度上涨,岳麓区非住宅网签84套位居榜首。价格方面,上周天心区非住宅网签均价增长明显,环比增加158.13%。

上周长沙内六区二手房增量平稳,并未出现暴涨局面。记者走访多家二手房门店了解到,不动产统一登记实施对二手房市场影响较小。数据显示,上周长沙内六区二手房成交342套,3.35万平方米,套数环比上涨10.68%;其中住宅成交321套,3.25万平方米,套数环比上涨9.93%。记者 潘昭晖 通讯员 申蝶

上周长沙内六区新建商品房

网签均价统计表(单位:元/平方米)

天心 芙蓉 雨花 开福 岳麓 望城

住宅 538570186364695148884225

今年3月15日,在北京成交的6块土地中,有3块成为“地王”,其中单价“地王”两度被刷新。位于五环外的大望京村地块以40杨春家园房产.8亿元的高价成交,楼面地价达到27529元/平方米。SOHU中国董事长潘石屹惊呼:该地块项目的销售单价达到45000元/平方米,才可以有10%的利润。

申银万国(香港)有限公司副总经理白又戈则向本报发表个人观点认为,崩盘论和时间表没有关系。“时间表从简单的对比中推演出中国楼市会崩盘的结论,在逻辑上也不成立。”

此次调整的3个地块中,顺义区马坡居住(西侧)和顺义区马坡居住(东侧)这两个地块,公告中用了“暂停”的字眼,重新挂牌时间另行公告。房山窦店镇居住项目(京南嘉园小区三期)地块只是交易时间延后,竞价起始时间调整至4月12日,挂牌竞价截止时间调整至4月26日。本月19日,市国土局宣布北京将暂时不再安排热点地区高价土地交易。市土地整理储备中心相关负责人证实,此次暂停的顺义区马坡这两个地块,确实属于有可能出现高价地的情况,因此被暂停交易。

拆迁改造面前,一栋栋高楼拔地而起,让村民们一夜暴富。有的人家分到近6000平方米的房子,折合财富2000多万。

但旧房方面更多的是坏消息。美国全国房地产经纪人协会3月23日发布的报告显示,在刚过去的2月份,美国旧房销量比前一月下降0.6%,经季节调整按年率计算为502万套,低于上个月的505万套,为连续第三个月走低。房价则仍呈下降趋势,2月份的旧房销售中间价同比又下降了1.8%,为每套16.51万美元。而在2006年7月的房价高峰期,旧房销售中间价为23.03万美元,也就是说,在三年多时间内,美国房价整体下跌了近30%。

“闹得夫妻吵架,老人喊着再也不来这楼,一个劲的要求卖掉。”在陈先生看来,所有的一切,就是因为买的1#楼,结果挂的是14#。“这是要闹哪样啊,是我眼花了?”

应该承认,温州炒房团已经成为一个现象,这股炒房的风刮到哪里,哪座城市的房价就会扶摇直上,而且,此前在深圳、北京、广州、上海等地,的的确确都出现过温州炒房团的影子,既搅乱了市场,同时也让当地欲购房的百姓苦不堪言,骂声不断。但回顾南京所谓的“温州炒房团”投入亿元资金的新闻,却令人觉得疑点重重,漏洞不少。因为整个新闻的来源完全是依照着一位开发商的话所诞生出来的,没有进一步的资料佐证,也没有记者更深层次的调查结果,因而对于温州炒房团来南京炒房一事,笔者是持将信将疑态度的。

目前,土地在温州是属于稀缺资源,想要的人很多,胡贤焕表示,“有人希望把土地收回去”,暗示这次撤销通知背后存在的商业利益。而如今龙湾公司和温州土地资源局之间的主要争议是对于此次是属于民事案件还是行政案件的争论。胡贤焕指出,这个撤销中标通知书,土地局是以官方的红头文件发出的,是不属于民事案件。然而国家土地的买卖是国家作为土地所有人进行的民事行为,所以温州市土地资源局的行为是违法的。

北京产权交易所相关负责人也表示,目前北京金中都置业有限公司80%股权转让项目关注度较高。自3月18日挂牌以来,在北交所网站项目点击率上领先,每日电话询问也络绎不绝。据其介绍,金中都置业公司开发的金宫花园项目宣武区广安门外南大街77号,属于北京二环周边南城核心地带鲜有的待开发地块,预计能形成人民币10亿元左右的市场价值。该股权起拍价1.84亿。

长沙 内六区 网签

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网友评论:

来自信阳的网友说:评论时间:2021-01-23

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


来自四平的网友说:评论时间:2021-01-23

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2021-01-23

我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。回复


来自醴陵的网友说:评论时间:2021-01-23

喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。回复


来自玉溪的网友说:评论时间:2021-01-23

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


来自北宁的网友说:评论时间:2021-01-22

寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。回复


来自江都的网友说:评论时间:2021-01-22

曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。回复


来自泰州的网友说:评论时间:2021-01-22

爱的出发点不一定是身体,但爱到了身体就到了顶点。回复


来自贵溪的网友说:评论时间:2021-01-21

很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。回复


来自咸阳的网友说:评论时间:2021-01-21

叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。回复


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