【杭州4月房产销售价格】“房事”纷纷扰扰 一个房价各自解释不同


发布时间:2021-01-19 06:12:59 阅读量:1210 作者:楷瑞

面对这样一组调查,我搜集若干新闻标题试作分享:《央行:近7成居民认为房价高难以接受》、《央行二季度调查报告房价最让居民“闹心”》,以上两条新闻,按批高房价的路数去,跟批中国足球一样,这事怎么说都行杭州4月房产销售价格。批痛快一点,激发未购房人心中郁闷之气,感觉抒发正能量,符合当下主流民意。

我们先看一组数据:2013年第二季度,由中国人民银行在全国50个城市进行的两万户城镇储户问卷调查显示:66.7%的居民认为目前房价“高,难以接受”,比上季下降1.3个百分点,比2011年三季度时的最高值下降9个百分点。31%的居民认为目前房价“可以接受”,2.3%的居民认为“令人满意”。对下季房价,34.1%的居民预期房价“上涨”,45.3%的居民预期“基本不变”,7.3%的居民预期“下降”。未来3个月内准备出手购房的居民占比为14%,较上季下降0.8个百分点。

《央行调查:2.3%的居民认为房价“令人满意”》,这标题也绝,说满意,实说大部分人不满意,但我欣赏编辑的处理,他没有加上修饰语,如“仅2.3%的居民”,或“已有2.3%的居民”——固然他的导向性很明显。数字很枯燥,但中国文字很奇妙。“屡战屡败”与“屡败屡战”,本质上截然不同。

《央行报告称抱怨房价高居民减少》、《近四成半民众认为房价下季停涨》,以上两个处理有新意,没有一味聚焦在房价之涨,而是看到其中的变化,抱怨房价高的居民减少了,是心理承受力强大,学会认命算了,还是支付能力今非昔比?而突出“近四成半民众认为下季房价停涨”,是否透露出随着调控加码,消费者心理预期的变化?

同样根据央行的报告,还有以下报道的侧重:《认定房价高的居民比例较去年最高峰值大幅下降》、《超三成居民认为目前房价可以接受》、《仅三成多居民认为下季度房价涨》、《近七成居民认为下季房价不变或降》,以上编辑处理,肯定能为房价调控取得所谓的些许成绩摇旗呐喊。

其实我们可进一步深究的,是央行这次调查的2万储蓄客户,经济实力如何,房产现状是什么,他们在大城还是小镇,他们的年龄、职业、家庭结构怎样?这一切,均影响样本数据的采集。诚然,央行的调查在统计学意义上并无过错。

人们往往爱说,数字最有说服力。但同样的数据,会有不同的解读;不同的解读,反映不同的价值取向,也会有不同的传播效应,数字里面有乾坤!

各类数据,为我所用时,容易成为观点的工具,主题先行,数据论证,只取一点,不及其余。作为购房者,作为投资客,想要把这楼市看得清清楚楚,明明白白,那么于雾里看花,就不能一味跟专家走,也未必跟着媒体行,而必须有自身的判断与标准。此外尤其要警觉的是,公权力利用数据与统计,营造有利于自身的舆论环境,却看上去天衣无缝。数字貌似干巴,又鲜活无比,数据自己会说话,但要看谁说,怎么说。

鲁迅评价《红楼梦》——经学家看见《易》,道学家看见淫,才子看见缠绵,革命家看见排满,流言家看见宫闱秘事……

面对纷纷扰扰的“房事”杭州4月房产销售价格,您又能看到什么?

□沈力男杭州4月房产销售价格

不过从记者了解的情况,除了部分银行会自动调整存量客户的还贷计划,提高其利率优惠。大部分银行都要求客户去经办行申请,并要签署相关协议。当然,这其中,有些银行的客户经理会主动跟相关客户联系,也有的银行则会通过电话联系、寄送信函等方式联系客户;而有的银行则需要客户自己“主动”一些,主动去经办行申请相关优惠。

首先,房价整体崩盘的可能性几乎没有。且不论中国城镇化远远没有完成,刚需旺盛,加上货币超发导致的人民币贬值压力巨大,百姓投资渠道无比狭窄,以及中央地方财权事权尚未理顺,地方债务高企、银行坏账危机重重,房价一旦全面崩盘,必然引发恶劣连锁反应,危及整个社会经济的稳定,尤其是热爱投资房产的新兴中产阶层将遭受空前劫难,中低收入人群却很难从中获益。以一线城市动辄几万一平米的房价为例,下跌一半,中产家庭资产会大大缩水,而普通百姓仍买不起,会继续抱怨政府、吐槽房产商。在分类调控之下,中国房价未来会呈现复杂化、区域化、地方化的趋势,不仅提醒房产商,也提醒购买者更加小心,因地制宜,有的放矢。一句话,真正考验大家智慧的时代来了。

昨日《每日经济新闻》记者从广州市工商行政管理局获悉,广州市1528家企业因不按规定接受年度检验而遭到了吊销营业执照的处罚。在这些被吊销执照的企业中,包含100多家中小型房地产行业企业。专家认为,这些房地产企业被吊销执照与金融危机的冲击有关。

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网友评论:

来自邵阳的网友说:评论时间:2021-01-19

在我们的心灵深处,爱和孤独其实是同一种感情,它们如影随形,不可分离。愈是在我们感觉孤独之时,我们便愈是怀有强烈的爱之渴望。回复


来自三明的网友说:评论时间:2021-01-19

维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。回复


来自郏县的网友说:评论时间:2021-01-19

如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。回复


来自楚雄的网友说:评论时间:2021-01-19

幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。回复


来自铜川的网友说:评论时间:2021-01-19

生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。回复


来自沙河的网友说:评论时间:2021-01-18

认识的人不多,但是还是要跟你翻脸,人生很短,不想用来忍你。回复


来自东港的网友说:评论时间:2021-01-18

生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。回复


来自诸城的网友说:评论时间:2021-01-18

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自调兵山的网友说:评论时间:2021-01-17

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自天水的网友说:评论时间:2021-01-17

我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。回复


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