【济南有房产证的厂房】金九将至 长沙一大波好房子正在袭来


发布时间:2021-01-20 14:24:29 阅读量:7442 作者:贻烁

高周转、快去化,长沙房企推售节奏正在加快济南有房产证的厂房。“房企多不会错过金九银十这样的关键节点。”当代滨江MOMA营销总监张国强告诉记者,从拿地到开盘,当代滨江MOMA将控制在8个月内,并且预定年底完成今年70%的销售目标,目前主推的“10万元全城搜寻绿巨人”活动也将持续到9月中旬。

距离传统楼市旺季“金九”越来越近,据记者不完全统计,截至目前,有包括中建江山壹号、塞纳公馆、五矿哈佛小镇、汇一七喜街、绿地新都会等近20多个楼盘将于9月开盘推新。加上之前在售项目,预计9月将有40多个楼盘通过活动促销、VIP优惠认购等形式加速蓄客。作为今年最关键的楼市节点,9月肩负起下半年房企冲刺业绩的重担。但在政策刺激、高企供应以及仍然摇摆的买房心态三者的组合下,开发商多持谨慎乐观态度。

近20个项目拟9月份开盘济南有房产证的厂房

7月份以来,长沙楼市推盘速度缓慢。8月前三周,仅有东宸林海、滨江一号、嘉福长安郡、东业上城、洋湖壹号等少量新盘入市。据长沙市房产研究中心监测,8月市场活跃度有所提高。记者采访多位开发商,发现受长沙楼市松绑政策刺激,不少房企改变推货策略,提前筹备抢客大战,“8月活动先行+9月项目推新”的组合拳,是房企备战“金九”的主要方式。

据记者不完全统计,截至目前,已有包括CPark天悦城、中铁西江悦、中惠景苑等近20个项目预定9月开盘,岳麓区推新较多,主力户型仍然是80㎡至120㎡的刚需户型,但改善性房源9月推货量增多济南有房产证的厂房。例如鑫远·尚玺定位在中高端住宅,中建江山壹号将主推160-220㎡房源。

降低预期,金九竞争加剧

但今年房企想单靠“金九银十”拉动下半年销售,难度可能增加了。中原地产统计数据显示,截至日前,28家房企公布前7月销售业绩数据单月合计为843.57亿,相比6月份的1298.24亿下调了35%,其中有11家为同比下调。大部分企业完成年度销售目标的可能性正在降低。

购房者担忧房价下跌,观望情绪仍然浓重。记者在芙蓉南路某楼盘营销中心看到,尽管前来看房的人为数不少,实际成交量却不多。一位来自浏阳的王女士说:“不确定是不是再等一等买房更合适。”

多位开发商降低了对长沙楼市的预期。“楼市观望期实际上还在持续,“金九”也不足以改变整体下行的趋势。”雅居乐长沙分公司相关负责人雷良蔚告诉记者,政策刺激只能起到提振市场信心的作用,但对房价来说,由于近年来房企拿地成本较高,降价空间确实不大。湖南鑫远投资集团有限公司项目开发管理中心总经理助理汪俊认为,今年的“金九银十”与去年会有差距,楼市下行调整,销售放缓已是常态化。

多位业内人士分析,长沙楼市同质化竞争加剧,购房者可选择范围变大,尽管上半年积压的购房需求会在9月、10月有一定的释放,但在目前政策环境趋好但信贷环境尚未明显好转的前提下,以价格或产品为杠杆消化库存仍是市场主策略。记者 张洋子

金九 楼市 楼盘

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网友评论:

来自盐城的网友说:评论时间:2021-01-20

一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2021-01-20

总在不经意的年生,回首彼岸,纵然发现光景绵长。回复


来自安达的网友说:评论时间:2021-01-20

我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。回复


来自韩城的网友说:评论时间:2021-01-20

月光你能否将我的梦魂带去,放在离她三五尺的玉兰花枝上。回复


来自营口的网友说:评论时间:2021-01-20

暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。回复


来自西昌的网友说:评论时间:2021-01-19

很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。回复


来自平度的网友说:评论时间:2021-01-19

假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。回复


来自洪湖的网友说:评论时间:2021-01-19

大部分萌姑娘、软妹子的表象之下,都拥有一颗抠脚大汉的强壮内心。回复


来自胶南的网友说:评论时间:2021-01-18

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


来自亳州的网友说:评论时间:2021-01-18

友情和爱情一样,也是有保鲜期的,想一想,有多少已经不联系的朋友,默默地存在于你的通讯录中。不是不想联系,实在是人生残酷,时空变幻,你我再无交集。与其相见,不如怀念;与其攀缘,不如随缘。人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后,各自修行,各自向前。回复


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