【新乡市都市房产经纪公司法人】售楼部搞全民经纪人营销 成单后开发商却不给提成


发布时间:2021-01-22 02:51:17 阅读量:28170 作者:宇鞅

苏小梅找到自己的上司让其给提成时,对方告诉她,由于周女士早在去年11月5日来壹号公园看过房,按照规定,不能给她发放提成新乡市都市房产经纪公司法人。当她找到营销总监说理时,得到的答复和自己的上司一样。

卖一套房提成5000多元

在壹号公园发传单的苏女士

房子卖了,说好的提成咋没了?

售楼部搞全民经纪人营销

卖一套房提成5000多元

在壹号公园发传单的苏女士新乡市都市房产经纪公司法人

40岁的中牟市民苏小梅,最近很纳闷新乡市都市房产经纪公司法人。在壹号公园发传单已有一月之余的她,经过不懈努力,终于卖出去了一套房子,原本以为可以拿到不低于5000元的提成时,却被告知,由于业主是“老”客户,没有提成。

中牟播报 刘客白 文/图

带着“老客户”去买房

苏小梅家住中牟县老城区,去年11月10日,在一朋友的介绍下,她到位于中牟县商都大道与新圃街交会处的壹号公园售楼部干起了发传单的工作。每天55元的工资,早上8点上班,下午5点下班。

12月初,售楼部搞了一个全民经纪人营销的活动。会上,上司告诉他们,卖出去一套房,即可获得5000~8000元的提成。苏小梅干劲十足。

12月22日,苏小梅在中牟大厦附近发传单时,碰见了自己的邻居周女士。对方告诉她,之前在壹号公园看过房子,但是没有合适的楼层,就放弃了在那里买房的想法。并嘱托苏小梅如果有合适的楼层,告诉她。

之后,苏小梅从售楼部得知,小区9号楼18层有一套房屋没售。得知这个情况后,苏小梅第一时间将这个消息告诉了周女士。

30日上午,苏小梅带着周女士来到壹号公园看房,周女士当即就订了房交了预付款,并于今年1月5日,付完了首付。

推荐关系无效不给提成

苏小梅说,壹号公园所说的规定,业主在两个月内有过售楼部的咨询记录就没有提成,她之前并不知道。

随后,记者来到壹号公园售楼中心,一名负责售楼的男子给记者出示了关于全民营销提成的相关规定。其中被推荐人界定:被推荐人经工作人员核定两个月之内在本项目无来电、来访记录,推荐关系有效,否则推荐关系无效。

该男子说,这个规定曾在会议上对发放传单者说过,苏小梅称,她并没在会议上听过此项规定。当记者要求看会议的视频时,被拒。

对此,河南国基律师事务所张国辉律师称,由于苏小梅与壹号公园没有签订劳动合同,双方各执其词,苏小梅的遭遇不能得到法律保护。

张国辉律师提醒:即使从事短期工的工作者,也应与用人单位签订一份劳动合同,在合同中明确双方的权利与义务,如果发生纠纷,可以向有关部门进行投诉,让其帮忙解决。

11月3日,北京商报记者调查京城涂料市场发现,著名涂料品牌立邦的产品价格存在较大差异,同款产品由于销售渠道不同,价格最高竟相差超1.5倍。以一款名为“立邦墙面卫士净味全能底漆”为例,在怀柔东方腾龙建材市场油漆区的北京欣翔承信装饰材料批发部(以下简称“欣翔承信”)130元就能买到,与欣翔承信同在东方腾龙市场的北京华通伟佳建材批发部(以下简称“华通伟佳”)售价为170元,东方腾龙市场内另一个打着“红狮漆”招牌的店面里,售价则是140元。同款漆在居然之家丽屋超市的售价为238元,比欣翔承信的售价高出108元,价差达83%。

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11月3日,北京商报记者调查京城涂料市场发现,著名涂料品牌立邦的产品价格存在较大差异,同款产品由于销售渠道不同,价格最高竟相差超1.5倍。以一款名为“立邦墙面卫士净味全能底漆”为例,在怀柔东方腾龙建材市场油漆区的北京欣翔承信装饰材料批发部(以下简称“欣翔承信”)130元就能买到,与欣翔承信同在东方腾龙市场的北京华通伟佳建材批发部(以下简称“华通伟佳”)售价为170元,东方腾龙市场内另一个打着“红狮漆”招牌的店面里,售价则是140元。同款漆在居然之家丽屋超市的售价为238元,比欣翔承信的售价高出108元,价差达83%。

在我国M2与GDP比率畴高的情况下,试图以收缩信贷的方式来调控房价,房价虽然能暂时调下,但带来的副作用却是富者益富、穷者益穷的“剪羊毛”。只有公租房政策的全面实施,才是货币泡沫浪潮中真正为中低收入者打造的诺亚方舟。(章林晓)

北京商报记者走访京城市场发现,同样是立邦涂料,有在挂着立邦牌子的专卖店销售的,有不挂立邦牌子照样卖的,有和其他漆混在一起卖的。从销售终端的资质来看,有的称有立邦授权,有的称没有授权但产品肯定是正品,有的称授权了但官网上无法显示。立邦公司北京城区的代理公司一位姓赵的负责人向北京商报记者透露,立邦涂料在北京城区的销售渠道有立邦授权专卖店、超市和工装渠道等多种形式。专卖店是指立邦公司授权的店面,在北京城区代理公司进货;超市渠道是指居然之家丽屋这样的建材超市,直接由最近的立邦工厂供货;工装渠道是为房地产等工程进货,由立邦代理公司进行对接;此外,城区外还有其他郊区代理公司。

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公园 发传单 售楼部

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网友评论:

来自青岛的网友说:评论时间:2021-01-22

希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。回复


来自天门的网友说:评论时间:2021-01-22

遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。回复


来自德令哈的网友说:评论时间:2021-01-22

记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。回复


来自胶州的网友说:评论时间:2021-01-22

也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的?回复


来自黄山的网友说:评论时间:2021-01-22

凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。回复


来自密山的网友说:评论时间:2021-01-21

就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。回复


来自永康的网友说:评论时间:2021-01-21

谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。回复


来自邳州的网友说:评论时间:2021-01-21

爱是一场催眠,醒来之后你被谁吸了灵。这就是为什么爱过之后,总觉得不仅失去他,也失去了一部分自己。被爱的人总是掌灵者,去爱的人反而失魂。在每段真心付出的感情中,总有一个人献祭了灵魂,收获了残忍。回复


来自石家庄的网友说:评论时间:2021-01-20

在社会这个大染缸里,我们不说不染颜色,但求染得颜色能恰到好处,就像一幅画,各种各样的色彩汇成令人赏心悦目的画,而不是各种各样的色彩糅杂成一团。回复


来自尚志的网友说:评论时间:2021-01-20

每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。回复


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