【搜狐房产论坛】20万买车库后得知是违建要拆 法院:卖主须还钱


发布时间:2021-01-23 05:20:43 阅读量:6170 作者:煜倩

2013年11月17日,李小姐与王先生签订了《车库买卖协议》,约定李小姐购买王先生所有的位于密云县某小区的车库,车库建筑面积为11搜狐房产论坛.11平方米,但实际面积为15.86平方米,车库成交款20.5万元。李小姐先后给付了20.3万元,余款2000元想待租户搬离时再给付。2013年11月30日,租户搬走了,但李小姐得知,2013年10月18日,有关部门向王先生发出违章通知单一份,认定此车库有4.75平方米建筑违章需要拆除、整改。李小姐认为,王先生隐瞒违章拆除通知,违反诚实信用原则,起诉要求解除协议,由王先生返款。

李小姐花20.3万元买的车库有4.75平方米被认定是违章建筑,她起诉卖主解约。记者昨天获悉,密云法院判决解除双方买卖协议,卖主已返还李小姐全部款项。

法院认为,双方签合同时王先生已经收到了违章建筑拆除、整改通知,却没有传达给李小姐搜狐房产论坛。判决支持了其诉求。目前,王先生已将款项全部返还,并给付了1000元利息。(记者裴晓兰)

北京产权交易所相关负责人也表示,目前北京金中都置业有限公司80%股权转让项目关注度较高。自3月18日挂牌以来,在北交所网站项目点击率上领先,每日电话询问也络绎不绝。据其介绍,金中都置业公司开发的金宫花园项目宣武区广安门外南大街77号,属于北京二环周边南城核心地带鲜有的待开发地块,预计能形成人民币10亿元左右的市场价值。该股权起拍价1.84亿。

国资委一定掌握这78家相关央企的名单,只不过是不愿意向公众公布,这其实没有必要。一方面,哪些央企经营房地产,同时已经被国资委界定为“不务正业”而必须退出,这都是要公开落实的事,没有向公众保密的必要,公开这样的信息没有什么副作用;另一方面,公布了78家相关央企的名单,既有利于公众了解退出房地产工作的实际情况和进度,也有利于借助公众监督的力量,促使相关企业提高认识,加快进度,早日完成退出的任务。如果国资委就是拒绝公布相关央企名单,我们只能猜测是国资委本身对央企退出房市的决心不大,因此采取模糊战略以拖延时间。

“季华路施工进度总体顺利,整个工程目前完成的工作量约占整体的22%。管线改迁、雨水涵箱等准备施工已基本完成,接下来将进入主体施工高潮期。”季华路改造工程业主公司、禅城区盈兆建设投资有限公司总经理李瑞耀介绍。

对于夏家胡同地块的另一个竞争者恒大来说,该地块还有着一层更为重要的含义。在今年上半年房地产企业销售排行榜上,恒大的销售面积排名第一,销售金额排名第五。然而,作为一家野心勃勃的大型房企,在夺得沙河地块之前,恒大在北京竟然没有一个项目。合景泰富的情况与恒大大致相近。这两家粤派开发商之所以觊觎夏家胡同地块,更重要的考量在于战略布局。

截止到6月27日中午为止,2013年南京新房认购45004套,成交39806套,日均成交226套,与2012年同期相比猛涨28%,逼近2009年上半年的成交水平(43202套),创下了4年以来的新高,这也是历史第三高位(第一为2007年48449套)。另外统计发现,2013年前5个月南京房价已涨了8.5%左右。按南京市政府3月底出炉的2013年房价控制目标估算,今年全年的房价涨幅应当在10%左右。从数据上看,剩下的7个月,控制房价涨幅的难度增大。目前,南京新房的库存一直在3.6万-3.7万套之间,创下2013年新低,比一年前足足少了1.5万套以上。目前6个区域出现了成交量房源量大于可售房源量的局面。

本次配租改变了此前由市级住房保障部门会同产权单位面向全市组织分配的方式,由项目属地房山区住房城乡建设委和产权单位(北京市保障性住房建设投资中心)共同组织分配。分配对象限于符合条件的房山区户籍家庭和在房山区工作的家庭。

目前市场上有商住房限购传言,杨现领说,如果政府出台了限购政策,购买商住房的只能是企业或长期投资者,需求面临急剧收缩。本身商住房性价比不如普通住宅,限购以后商住房作为过渡产品的吸引力会下降,也会使得后期换手更为困难,一部分需求可能会转到燕郊、大厂、固安、廊坊、武清等二手房市场。另一方面,最近一手房市场商住房短期供给相对过剩,价格可能会出现下跌。这种价格下跌会对消费者形成不好的预期,可能进一步传导到二手房,造成二手商住房的价格下滑。

本次配租改变了此前由市级住房保障部门会同产权单位面向全市组织分配的方式,由项目属地房山区住房城乡建设委和产权单位(北京市保障性住房建设投资中心)共同组织分配。分配对象限于符合条件的房山区户籍家庭和在房山区工作的家庭。

据木门业内人士介绍,选择高质量木门通过敲击声音、手感、看光泽等几种简便方法实现搜狐房产论坛。

住建部相关人士指出,个人住房信息联网后,同一权属拥有人名下在不同城市的房产将“一并查询”,异地购房的资金流向、程度、走势将可“统一监控”,个人在各地限购政策中逃过一劫的“异地炒房”不再是漏网之鱼。

在“78家央企退出房地产行业”行政令下达10日后,截至昨日,已出现4宗央企房企通过挂牌转让股权项目。北交所相关负责人表示,此为相关央企响应政策的动作。记者从业内了解到,民营企业为接盘的主力,多数开发商对拥有土地的控股股权关注度相对较高。

此外,北京将多措并举,加快城镇棚户区改造。负责人表示,北京将积极探索棚户区改造新模式,比如鼓励市属国有企业参与棚改工作;进一步发挥开发性金融和住房公积金等政策性资金作用,组合运用多种融资模式,引导社会资本投资棚户区改造与配套基础设施建设等,力争到2020年基本完成中心城棚户区改造任务。(完)

据房王网数据中心监控阳光家缘数据显示:2013年上半年广州网签一手住宅47469套,环比2012年下半年降幅15.8%,同比去年同期升25.4%;成交面积5478665平方米,环比下跌15.7%,同比涨26.5%;一手住宅网签均价为13,655元/平方米,环比涨8.9%,同比涨15.7%。

以上两件都是L女士没多买房子而后悔的,以下还有一件事情是L女士为买了不好的房子而后悔的。在广州楼价快速上升的时候,L女士在南海以相对低的价格买了一套40多平方米的房子,买了一两年后,该房子的价格也没有涨多少,当时L女士因为手头有点紧,就把该房子卖掉了。“结果基本没有赚,要是当时在广州买就不会只赚那么一点点了”。

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以上两件都是L女士没多买房子而后悔的,以下还有一件事情是L女士为买了不好的房子而后悔的。在广州楼价快速上升的时候,L女士在南海以相对低的价格买了一套40多平方米的房子,买了一两年后,该房子的价格也没有涨多少,当时L女士因为手头有点紧,就把该房子卖掉了。“结果基本没有赚,要是当时在广州买就不会只赚那么一点点了”。

上半年惠州房地产市场中,各大房企的销售成绩耀眼,品牌房企的优势开始凸显。据统计,惠州今年上半年总体成交金额为220.39亿元。排名前十的基本都是实力雄厚的品牌房企,其实力愈加突出。

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网友评论:

来自古交的网友说:评论时间:2021-01-23

什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。回复


来自德州的网友说:评论时间:2021-01-23

祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。回复


来自南京的网友说:评论时间:2021-01-23

走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。回复


来自万宁的网友说:评论时间:2021-01-23

最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。回复


来自武夷山的网友说:评论时间:2021-01-23

有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。回复


来自文昌的网友说:评论时间:2021-01-22

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


来自枝江的网友说:评论时间:2021-01-22

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


来自益阳的网友说:评论时间:2021-01-22

最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞回复


来自松原的网友说:评论时间:2021-01-21

世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。回复


来自伊春的网友说:评论时间:2021-01-21

陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。回复


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