1月CPI同比涨1北仑房产涨幅.5% 专家称通胀压力主要来自房价

发布时间：2021-01-24 08:29:08 阅读量：8929 作者：语堂

没有通胀北仑房产涨幅

1月CPI同比上涨1.5% 一季度加息可能性变小对于是否存在通货膨胀 专家认为——

通胀压力 主要来自于房价

2010年1月，居民消费价格总水平(CPI)同比上涨1北仑房产涨幅.5%。

今天上午，国家统计局发布了1月的宏观经济运行数据。这也是春节前最后一次数据发布。和2009年12月相比，1月CPI的涨幅回落了0北仑房产涨幅.4个百分点，但还是保持在较为稳定的水平。其中，城市上涨1.4%，农村上涨1.8%；食品类价格上涨3.7%，非食品类价格上涨0.5%。

从八大类价格的涨幅来看，食品类的涨幅最大，达到了3.7%。另外烟酒及用品类的涨幅也达到了1.5%，这与居民置办年货有一定的关系。比如，以茅台酒为主的白酒都在2010年临时开始涨价，一瓶53度茅台酒可以卖到800多元。

专家认为，目前的CPI水平不会对老百姓的生活产生影响。1.5%的同比涨幅虽然和2009年12月相比略有回落，但也维持在较为稳定的区间，可以说给2010年开了个好头。

国家统计局同时发布了工业品出厂价格(PPI)，2010年1月PPI同比上涨4.3%。

不过对于2010年是否会进入通货膨胀的运行通道，各方专家并未达成一致。

全年涨幅

可能在3%左右

国家经济信息中心经济预测部宏观经济室主任、研究员牛犁表示，从目前的CPI水平以及对全年CPI的预测来看，今年并不存在真正的通胀可能，只是存在通胀的预期。

牛犁认为CPI全年的水平在3%上下，如果经济活跃，可能会稍微提高。从全年的情况来看，到今年5月的时候，翘尾因素可能会达到一个高峰，但很快会降下来。因此全年CPI的水平可能保持在3%左右。

牛犁指出，如果CPI维持在这个水平，全年算是温和的通胀，对经济发展来说是比较好、比较稳定的水平，并不存在真正的通胀压力。

总供给大于总需求 CPI不会猛涨

目前总供给还是大于总需求的，粮食库存也足够充裕，所以CPI很难涨起来。不过，气候变化因素以及劳动力成本的上升也会带来一些通胀压力。但这些压力目前并没有明显带来CPI的上涨。

从此前几个月的情况看，只有2009年12月这一个月的CPI上涨较为明显，其中大部分原因还是天气因素带来的蔬菜价格上涨。

所以现在的应对政策的提法是“管理通胀预期”，而不是“管理通胀”。牛犁分析，这是因为一方面货币放出去太多了，流通很快；另一方面股票、房地产价格飙升，资产价格上涨以后，对CPI上涨的预期比较强烈。

不过，该项目预售方案规定，每个家庭只能购买一套该项目房源，且自房屋交付之日起，两年内不得将该住房出租或出售。如购房人弄虚作假，隐瞒家庭住房状况、伪造相关证明骗购本项目以及购房后违规出租出售的，将按照国家法定折旧规定折旧后价格退回开发建设单位。

小区南墙外一栋正在施工的楼盘，主体已经建好。与新建楼盘一墙之隔的院内，工人们正在施工，准备在墙内再建起一堵墙，作为两个小区的“分界线”。“他们昨天晚上十点多跑来施工，吵得我们睡不着”，业主高先生说，这倒是其次，关键是业主的绿地没了着落，别的小区建楼盘，院墙竟然建在我们的绿地规划区里。

当然，增城、从化成交“火热”，成交面积占比上升，是沾了全市成交冷淡的光，有一定的“水分”。如果看绝对成交量，两市目前绝对不能算火热。“史上最严厉调控”前的去年3月份，两市一手住宅成交面积总和为19.65万平方米，而今年同期只有17万平方米。正如增城某楼盘有关负责人说：“和其他区域相比，增城目前的成交还是很好，但和去年同期的自己相比，却有所不如。”

上涨的房价在最近有加速的迹象，国家发改委、国家统计局最新统计数据显示，6月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.8个百分点；环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。这是今年以来，国内房屋销售价格首次出现同比上涨，也是今年以来房价环比连续四个月上涨。经历过2007年的楼市火爆之后，房地产市场调价格、挤泡沫还不到一年半的时间，到底是哪只无形巨手，就再次将房价推向新高？来看看记者的调查。

专家 压力 房价

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