【没拿到房产证的房子能卖吗】业内支招:如何挑选到满意的婚房


发布时间:2021-01-20 15:04:18 阅读量:901 作者:贻烁

在环境配套方面,除了生活必须的超市、菜市场外,最关键的是要考虑将来孩子入园、上学的问题没拿到房产证的房子能卖吗。如果接老人来同住,小区周边至少要有一家社区医院。

不少80后,只身一人在外地打拼,过惯了租房的日子,买房既无经验,身边也无人指点没拿到房产证的房子能卖吗。从单身男女迈入婚姻生活的阶段下,买房无疑是人生头等考验。那么,小两口头一回买房,要怎么挑怎么选,才能买到自己满意、父母也满意的婚房呢?

>>关键词之一:50%

手里攥着父母辛苦积攒了一辈子的首付款,该买多大的房子,买在几等地段,都让人一时难下决定。原则其实只有一个:买什么样的房子取决于你的预算。

这句话说来简单,具体怎么判断呢?我爱我家置业专家建议年轻人除了算清自己能承受的首付外,还要对月还款有个可行规划,可以借助专业网站的贷款计算器来计算。

基本上,月供还款额不要超过家庭总收入的50%,是比较合理的档位,既不会影响婚后生活质量,也不会太过保守。

>>关键词之二:2~3居

一纸“限购令”,让初次买房的人对小户型望而生畏,虽说小户型对年轻人更实际,但以后再升级可就麻烦了。再加上新政下交易税费的提高,也让年轻人觉得还是一步到位好。

在资金条件允许的情况下,其实可以摒弃阶梯式的购房理念,选择面积稍微大一点的两居或三居室,虽然现阶段可能会感觉空间大或打扫不便,可一旦父母来同住,或几年后小宝宝出生了,就绝对佩服自己当初的明智选择了。

>>关键词之三:半小时

说了价格和户型,位置呢?关于地段的选择,在某种程度上,是最最重要的。因为它不仅关系到居住的方便和舒适度,还影响到房子的升值潜力。

建议新人们可以参考两人的上班地点,尽量挑选距离两地的车程在半小时内的地区。太远的,建议放弃,尤其是在大城市,以后的堵起车来有你发不完的牢骚。

Tips没拿到房产证的房子能卖吗:关注房贷压力

近日,银监会启动了新一轮房贷压力测试,在加息周期上,买房尤其要理性考虑自己的收入稳定性和还款能力。

有一个通俗的说法是,买不买房“看银行对贷款的态度”。银行手松,说明市场好,投资客涌动,房价一般上涨趋势;银行手紧,说明市场风险加大,政策调控,投资客抽身,卖家着急、买家观望,房价呈下跌趋势。

说白了,就是看你能不能轻松在银行办下房贷,能不能轻松拿下利率的优惠折扣,如果银行很谨慎,建议你也悠着点。(王清)

而除去传统区域外,近几年来,欧洲部分国家因为经济低迷而推出的吸引海外投资的移民政策使中国家庭面临的选择更加多元化。2013年下半年,继葡萄牙之后西班牙、希腊也推出了买房办移民的相关政策引起中国投资者的关注。

“人均居住面积是申请二套房的首要条件,公积金管理中心要求购买第二套住房的贷款发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于31.31平方米(不含)的缴存职工家庭。”上述人士解释说,在购买二套房时,有很多人原本是考虑利用公积金贷款,但往往最终没有申请下来的主要原因便是此。

此外,购买“学区房”要综合权衡教育水平、升学质量及家庭自身情况等几方面因素,详细了解学片划分情况及升学标准等问题,再选择购买适合自己的房源。另外,高飞建议购房者,对于学区房的购买要因地制宜,根据自己的家庭条件,量力而为。

未来的房地产市场路径怎么走?这是一个大时代,这是一个战略时代,行业在剧变,企业懂得在变化中创新。六大看点,首先就是这一年开发商会怎么死,死多少?我们只看大数据,趋势到2020年的时候,中国的开发商会有三千家,淘汰将近八千家,活下去才是最重要的。

业内人士李先生表示,今年泸州房地产市场最大的问题是开发商仍然面临较大的库存压力,如果上半年销量跟不上,就会影响到下半年的回款。因此,现在推出二套房首付降低对房地产市场来说是一个利好消息,也符合市场预期。(记者杨莉)

每个自然家庭只能申报一次,达到法定婚龄的单身居民可视为独立家庭单独填报,本次调查的结果将作为公共保障房申请分配的参考依据。已取得住房保障资格以及在市区拥有自有住房人均建筑面积15平方米以上、总建筑面积50平方米以上的家庭不参加此次调查。

昨天上午9点半,在京顺东街6号院的摇号现场,不少摇号代表提前到此等候。上午10点公开摇号正式开始,仅用半小时就顺利结束。“按照程序,之后有四天的答疑和四天的选房时间。”北京建工置地有限责任公司副总经理王金中介绍,建工·动力港项目目前正在进行地下基础墙板施工,预计今年年底完成主体结构施工,有望于2016年底实现入住。

虽然网签量有所微降,但是全市网签均价同比上涨6%。主要是今年一季度中心区的成交量占比加大,高价盘签约占比也加大,结构性拉升全市均价。其中,仅南沙、从化、天河、花都和黄埔五区成交均价录得不同程度的下跌,其中,南沙区的下降幅度最大,同比跌12%至10123元/平方米。其他区域均价全部同比上升,增城的上涨幅度最大,同比上涨23%至9782元/平方米。

据介绍,江汉关博物馆临江汉路一侧的底层是出入口和服务大厅,安装了智能客流统计系统,可免费参观。

整体门窗包括入户门、卧室门、阳台门、隔断门、厨卫门等各种门窗的“有机整合”。不少业内专家表示,整体门窗促成门窗行业选购一体化、服务一体化与产品风格一体化等整体性的实现,符合消费者对方便、省钱又能选到优质产品的心理需求,同时也能加快门窗行业的发展,后期或成为门窗行业发展的新趋势。整体门窗对经销商而言同样也是发展良机。首先,整体门窗将消费者聚集在同一专卖店,受众面更广,符合不同消费者的所有要求,大大提高了客单量。其次,整体门窗不仅仅提供一站式选购,同时也将安装与售后服务一体化,方便消费者的同时,其实也是减少了经销商的负担。最后,整体门窗整体下单,大大缩短交货期,实现效率的突破,为经销商的运营也提供了便利。

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网友评论:

来自阿城的网友说:评论时间:2021-01-20

爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美!回复


来自玉溪的网友说:评论时间:2021-01-20

曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛……回复


来自太原的网友说:评论时间:2021-01-20

人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。回复


来自遂宁的网友说:评论时间:2021-01-20

你看,这么多人,这么大的世界,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自南宫的网友说:评论时间:2021-01-20

在我们的心灵深处,爱和孤独其实是同一种感情,它们如影随形,不可分离。愈是在我们感觉孤独之时,我们便愈是怀有强烈的爱之渴望。回复


来自苏州的网友说:评论时间:2021-01-19

如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。回复


来自滁州的网友说:评论时间:2021-01-19

做人如流水,你高,我便退去,决不淹没你的优长;你低,我便涌来,决不暴露你的缺陷;你动,我便随行,决不撇下你的孤单;你静,我便长守,决不打扰你的安宁。回复


来自漯河的网友说:评论时间:2021-01-19

杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。回复


来自锦州的网友说:评论时间:2021-01-18

凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。回复


来自宿州的网友说:评论时间:2021-01-18

大部分萌姑娘、软妹子的表象之下,都拥有一颗抠脚大汉的强壮内心。回复


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