【房产测绘个人年终工作总结】房企"去房产化"释放积极信号:开矿 做药 拍电影


发布时间:2021-01-23 22:01:06 阅读量:485 作者:震可

比如,按照瑞穗证券大中华区首席经济学家沈建光的观点,目前中国面临的两个问题是输入型通胀和国内的经济在减速房产测绘个人年终工作总结。然而由于房价迟迟未见松动,导致紧缩的调控一直紧绷,房价“拐点”越早出现,政府严厉的调控政策越早减轻,房价越早下降,越有利于房地产市场和中国经济的发展。

开矿、做药、拍电影……2011年的地产调控,正在催生出一个奇特的行业迹象,企业对于房产之外“第二职业”的探索和介入,逐渐从个体现象演变成为行业潮流,这是以往历次地产调控不曾有过的现象。

与时下房企“去房产化”形成极大反差的是, 2007年房地产市场呈爆发式增长以来,一些行业知名或领先企业纷纷出现在房地产业的榜单中,这个名单上企业涉及纺织服装业、食品饮料、批发零售业、有色金属等多个行业。

在等量资本要求等量利润原理之下,房地产高利润吸引众多企业涉足可以理解。不过,仅2009年就有近30家房地产公司通过定向增发资产置换方式借壳上市。房地产业务已成为A股市场分布最广泛的行业,不仅房地产类上市公司为数众多,而且涉足房地产领域的非地产公司也为数众多。

千军万马进军房地产带来的直接后果就是经济房地产化的风险,经济房地产化将导致社会资源短期向单一行业集中,也就是为学界担忧的“房地产绑架中国经济”,由此导致众多宏观经济政策不得不看房地产眼色行事。

从万人热捧到风光不再,房企“去房产化”正在释放中国经济产业格局优化的积极信号,这对于房地产并不是坏事,只要中国工业化和城市化步伐不变,房地产在中国经济中的支柱地位就不会动摇。只是,当房地产开始退潮之后,那些低头苦练内功的房地产企业还是会以高性价比的产品赢得市场尊重。记者: 邢飞

房子是社会舆论焦点,房产税当仁不让也成了焦点。尽管写进十八届三中全会公告的是房地产税,社会舆论对房产税乐此不疲的劲头却丝毫没有减弱。不久前,房地产税进入本届人大的立法规划,再度激发公众对这一问题的关注。而一篇题为《房地产税能给百姓带来什么?》的文章,更是因此在网络舆论圈里流传甚广。

中国的行业收入差距,以及阶层收入差距,近十年来呈现不断扩大趋势。部分行业,利用垄断地位,获得大量利益,却没有集中于国家财政,而是变成了各种名目的内部福利,包括住房,这是高房价的最大推手。

好租“如7而至 好创未来”2016客户答谢会暨新品发布会在北京举行。发布会上,中国房地产协会商业和旅游地产专业委员会秘书长蔡云到场致辞,好租创始人兼CEO曲先洋和好租房源业务负责人匡健锋针对好租这一年的发展历程和商业地产大数据分析分别进行了精彩的演讲。随着新产品“企悦汇”的正式发布,好租“企悦汇”业务负责人朱理为在场嘉宾全面介绍了新产品的特点和功能。

在同样有高铁抵达的河北涿州市,楼市情况与廊坊相似。记者乘坐京石高铁花25分钟就到了涿州。在离高铁不足500米的地方,鸿坤理想湾和K2狮子城的售楼处矗立在马路两旁。鸿坤理想湾销售经理刘鑫告诉记者,该楼盘主要是为在北京工作的外地人服务,纯投资客占比不超过30%。而涿州人基本上不买高铁周边的楼盘。“涿州人现在有句话,买房子别去高铁那儿掺和,那儿什么都没有。”一位当地出租车司机告诉记者。鸿坤理想湾目前的均价在7500元左右,涨幅比较平稳。

“此次杭州楼市官网数据披露的调整,会误导很多不知情的杭州市民,并直接影响购房意愿。”浙商证券一位投行人士告诉证券时报记者,他此前购房的重要依据就是杭州楼市库存量,准确的判断也让他在出手半年后收获了50%的价格涨幅。

对此,陈怀东补充道,泛海不会收缩地产业务,反倒会做优做强。在2014年的开发计划中,房地产板块总开工面积为613万平方米,同比提升36%;续建面积448万平方米,同比提升58%。

迟福林表示,新型城镇化与调结构和稳增长的联系主要体现在四个层面。首先,当人口集聚到一定程度,将为服务业的发展创造需求,实现以服务业主导的城镇化将成为必然,从而推动城镇经济结构的变化。“从前我们建设的是基于工业化的城镇化,而进入工业化中后期的城镇化应该是基于服务业或是基于人消费需求的城镇化。当人口积累到一定程度就需要有好的消费关系、好的发展环境。”迟福林说。

截至目前,西红门工业大院共拆除地上物面积156万平方米,腾退土地2326亩,清退低端企业1335家,控减流动人口3.67万人,还绿3500亩。

地方政府也是房地产业的相关者房产测绘个人年终工作总结。在现有的财政体制下,地方政府收入十分有限。来自土地一级的收入,是其不可或缺的组成部分。“地王”,在一定意义上,可以看作是房企在向地方政府“示好”。除了开发房地产,离不开地方支持外,房地产企业的主要税费,如营业税、契税等,都是地方政府可以调节的。

羊城晚报讯 记者戴曼曼报道:与近月来深圳房贷额度“告急”不同,广州地区的房贷折扣已经到了近两年来最优惠的时刻。据融360的数据显示,广州多家银行下调首套房利率。羊城晚报记者在走访过程中也发现,目前多家银行均表示当前房贷额度较为充足,不过二套房首付仍需七成。有分析人士表示,广州首套房贷利率优惠扩大和严格执行二套房政策不无关系。

2013年,融创在土地市场斩获颇丰,先后在北京、深圳、上海、重庆、杭州五地揽入19幅地块,总计建筑面积957万平方米,总土地储备达到2246万平方米房产测绘个人年终工作总结。其中北京亦庄和农展馆两幅区明星地块由于刷新区域单价,遭到不少舆论的担忧。

厨房的洗菜池、灶具,卫生间的马桶、洗脸池等都已经安装。“把东西收拾一下,就可以直接搬过来住了。”刘文永说。

朱文杰提供的一份与销售经理的会谈录音中,该经理透露,开发商老板认为此房认购两年仍未收到全部房款,于是才将该房产放盘销售。同时这名经理表示,该房放盘销售时开发商确实没有发函与朱文杰沟通解除购房合同。

在房展会上,保定本地的看房者占到了大约一半左右,相对于外地人的积极态度,一些保定本地老百姓则更多是观望的心态,记者刚好目睹了一个保定当地居民和销售人员关于房价的争执。

迟福林表示,新型城镇化与调结构和稳增长的联系主要体现在四个层面。首先,当人口集聚到一定程度,将为服务业的发展创造需求,实现以服务业主导的城镇化将成为必然,从而推动城镇经济结构的变化。“从前我们建设的是基于工业化的城镇化,而进入工业化中后期的城镇化应该是基于服务业或是基于人消费需求的城镇化。当人口积累到一定程度就需要有好的消费关系、好的发展环境。”迟福林说。

相比廊坊、涿州有高铁与北京相连,香河、固安等地的交通显得并不便利。中国证券报记者走访发现,香河、固安的楼盘库存量很大,投资客是主流人群。

在证券分析人士看来,该次并购亦是一笔划算的生意。野村证券在研报中指出,通过收购进入成都对融创来说是有效的方法。

在证券分析人士看来,该次并购亦是一笔划算的生意。野村证券在研报中指出,通过收购进入成都对融创来说是有效的方法。

融360房贷分析师认为,近一个多月来深圳房贷市场大幅调整,多家银行提高房贷利率。从本周数据来看,深圳房贷市场大幅调整可能已经接近尾声,多数银行房贷利率调整已经到位。首套房首付可能还会有微调。据新华社

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网友评论:

来自酒泉的网友说:评论时间:2021-01-23

人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。回复


来自磐石的网友说:评论时间:2021-01-23

不要太把一个人放在心上,因为在那个人的心里你或许什么都不是。回复


来自合作的网友说:评论时间:2021-01-23

走好选择的路,别选择好走的路。回复


来自明光的网友说:评论时间:2021-01-23

我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。回复


来自宝鸡的网友说:评论时间:2021-01-23

给不了她未来,就别坏了她的清白。 做不了良人也别做贱人。回复


来自安阳的网友说:评论时间:2021-01-22

所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。回复


来自潜山的网友说:评论时间:2021-01-22

你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。回复


来自楚雄的网友说:评论时间:2021-01-22

生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。回复


来自广安的网友说:评论时间:2021-01-21

最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。回复


来自忻州的网友说:评论时间:2021-01-21

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


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