【济南美里花园不可能有房产证】18层住宅只配一部电梯 开发商:设计就是这样


发布时间:2021-01-23 18:15:04 阅读量:19767 作者:伟泽

记者了解到,烟台市住建局已经责令小区整改济南美里花园不可能有房产证。(记者 杨薪薪)

“小区6号楼,原设计有两部电梯,交房后变成了一部电梯。”18日,桃源一品小区的居民向本报反映,莱山区桃源一品小区6号楼,共18层,但却只有一部电梯。开发商一直说正在整改,但迟迟不见效果。

18日上午,记者来到桃源一品小区看到,除居民反映的6号楼外,其他高于12层的建筑都配有2部电梯。

记者观察发现,6号楼与毗邻的高层住宅不同,占地面积更大,分为2个单元,其中1单元每层有2户,2单元每层只有1户。在6号楼1单元内也有2部电梯,但2单元却只有1部电梯,电梯一侧则是楼梯。

“难道他们是按照每层的住户多少设置电梯?”一居民质疑,根据国家规定,超过12层的住宅楼,必须配置2部电梯,“原设计有两部电梯,交房后变成了一部电梯。”

为何只有1部电梯,居民们自己也不清楚,“针对这个问题,我们向开发商反映过,但他们一直说整改,却没有了下文。”

记者查阅了《住宅设计规范》,其中规定“十二层及以上的高层住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台,其中宜配置一台可容纳担架的电梯济南美里花园不可能有房产证。”

对此,记者咨询从事工程监理的知情人士了解到,“不论每层有几户,只要超过12层,都应执行规定中的标准。”

“只有1部电梯有很多不方便的地方,如果电梯进行维修或者坏掉,楼上住户难道只能走楼梯?发生火灾或者出现其他问题又该如何解决?”居民们提出了自己的担忧。

针对电梯整改的问题,不少居民希望能尽快落实,以保障居民的生活安全。

对于6号楼2单元只有一个电梯的问题,记者找到了小区物业进行咨询。

据物业一领导透露,6号楼的电梯问题目前正在整改,但如何整改以及整改进度,需要咨询开发商。

记者随后联系到开发商,一名工作人员称“领导不在”,无法回答。此外,这名工作人员解释,“6号楼楼层的设计就是一梯一户,至于是否违规,我也不清楚,之前并没有接到过住户反映。”

施永青:我在去年8月已重新出来,在8月底我做出一个决定:公司规模与当时市况脱节,不得不裁员缩铺。产能过剩不仅仅存在于工业企业,服务业也有这样的问题。中原当时全面裁减20%分店。我当时也做了一个判断——全球经济进入冰河期。这次危机非同寻常,是上世纪三十年代美国大萧条以外的另一次萧条期,不是以往一年半载就可以过去,快则两三年,长则五六年方可走出冰河期。

早报记者亲历炒房团看房过程,作为全国最知名的一群投资团体,温州人精明的投资头脑显露无遗。

一:墙面配色不得超过三种,否则会显得很凌乱。二:金色、银色在居室是万能色,也是装修最常用的,可以与任何颜色配衬,用在任何功能空间。

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记者:有媒体报道市场出现“房托”,开发商雇人排队假装买房,你怎么看?

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昨天上午,记者再次走访“违建”现场时,发现富丽堂皇的庄园里,仍然有人在不停地进进出出,而旁边的那栋9层高楼,也已进入收尾阶段,工人们正忙着安装电梯济南美里花园不可能有房产证。

报道称,花一笔在北京买普通住宅的钱,就能在美国买别墅,这在金融危机背景下成为现实。金融危机以来,由于大量美国购房人停止向银行缴纳贷款按揭。这使美国在短期内出现了大量被银行收回产权的断供房,而且这些被称为“法拍屋”的房子价格还一跌再跌。

“万科最近在签约的时候,会提醒购房者,房子可能是一生最大的投资,请谨慎选择;龙湖部分楼盘推出不降价送精装修的方式,体现了这些企业在处理客户关系方面开始走向成熟。”田同生认为,在这个时候还做“保值承诺”的地产商都“很傻很天真”。应该踏踏实实把产品做好,把购房者的增值期望转变成产品期望。对于投资型的购房者,要为他们打好承担市场风险的预防针。“在冬天里,不仅自己要准备好棉袄,也要告诉购房者准备棉袄,别只想到夏天穿背心短裤的时候。”田同生最近在接触地产商时,能够感觉到他们有这样一个共同的心态变化。

不是所有的购房者都是“专业买家”,但只要购房者运用合适的杀价办法,完全可以省掉少则数千、多则数万的房款。

对于买房者而言,房贷关乎“钱袋子”,能否出手,预算几何,房贷均拥有“话事权”。在十一黄金周买楼旺季即将到来之际,广州地区的房贷情况如何?据了解,整体情况并不乐观,房贷收紧已成大趋势,股份制银行在首套房的贷款利率上普遍在基准利率上上浮10%,对于二套房,也在基准利率上上浮10%至20%不等;三家国有大行亦将首套房贷款利率上浮了5%,其余则维持基本利率。除了利率之外,放款时间也有所延长。

受传统销售旺季影响,9月份北京将有26个项目开盘入市。其中包括鑫苑·鑫都汇、通州万达广场、亦庄金茂悦、泰禾北京院子等在内的10个纯新盘,以及包括路劲世界城、京投万科西华府、鸿坤·林语墅、金隅翡丽等在内的16个老项目后期。目前路劲地产、保利、金隅嘉业、融创、金科等开发商在昌平的代表作也将陆续开盘,多个开发商将陆续放量。

电梯 小区 桃源

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网友评论:

来自安顺的网友说:评论时间:2021-01-23

第一个男人教会了你风月情愁,最后一个男人却给了你天长地久。女人,最值得珍惜的是最后一个男人,而不是第一个。回复


来自瑞金的网友说:评论时间:2021-01-23

说什么已过往,骷髅的磷光。回复


来自平度的网友说:评论时间:2021-01-23

曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛……回复


来自兴平的网友说:评论时间:2021-01-23

如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。回复


来自张家港的网友说:评论时间:2021-01-23

爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。回复


来自钟祥的网友说:评论时间:2021-01-22

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自蚌埠的网友说:评论时间:2021-01-22

我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。回复


来自连云港的网友说:评论时间:2021-01-22

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


来自平凉的网友说:评论时间:2021-01-21

世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。回复


来自昆山的网友说:评论时间:2021-01-21

曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。回复


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