【房产科的房子】居民花高价买了学区房 三年后却上不了名校


发布时间:2021-01-17 02:05:49 阅读量:751 作者:荣轩

随后,记者找到小区物业,物业一位女负责人表示,他们是开发商下属的一个公司,在这个问题上虽然不能代表开发商解释,但她也是知道一点情况的房产科的房子。这位负责人说,小区从2011年开始交房入住,交房后政府部门一直没有明确划分区域,2013年,在开发商多方协调下,小区一部分业主子女已经在附近的曲江一小就读。从去年开始,小区被正式划分区域,所属区域并非曲江一小及曲江一中的范围,所以业主的孩子自然就没法去那里读书。

花每平方米1.5万元的价格购买房子,图的是啥?吴先生说,他就是为了让女儿能上附近的名校,而且是销售人员承诺过后他才买的房子。可如今到了女儿的入学年龄,当初进名校的这个承诺却成一句空话,而像他这样为子女上学而买房的情况,在小区还有很多。

为让娃上名校 花高价买房 结果事与愿违

市民吴先生是西安本地人,有了孩子后,他一直寄希望于女儿将来能够有学识、出人头地。为了能让女儿受到良好的教育,三年前,吴先生在雁南五路曲江官邸小区,以每平方米1.5万元的价格购买了一套商品房,而他之所以要花如此大价钱购买房子,就是冲着小区附近有所名校。“销售人员给我说了,买房子就能上附近的曲江一小及曲江一中,咱不能让娃输在起跑线上。”吴先生说,为了让女儿上名校,他很快就买下了房子。

不过让吴先生意外的是,今年下半年女儿就到了入学年龄,他才知道小区所属的片区并不属于曲江一小,也就是说销售人员当初的承诺成了空话。

昨天,记者来到小区,业主李先生告诉记者,虽然每平方米一万多的房价给家里带来了不小的负担,但考虑到孩子以后上学方便,而且位置这么好的学区房,升值空间也比较大,他就果断地买下了。采访中,不少业主表示,当初买房就是为了让子女上名校,如今却是事与愿违,为此大家觉得是被开发商忽悠了,现在要找对方讨个说法。

是销售人员说错了话 并未与业主签订“上名校”合同

根据业主提供的电话,记者试图与开发商一位负责人联系,但不是电话无法接通,就是人员已经离职,而且当初给业主卖房的销售人员电话也都成了空号。

至于业主所说的销售人员当初的承诺,这名负责人解释说,一定是销售人员说错了话,开发商并未与业主签订“上名校”合同。所以如今的方案是,要么业主选择在所属辖区让子女就读,要么另想办法。

根据划片决定所属学校 并非离的近就能上房产科的房子

据了解,近些年不少房地产开发商都打着“上名校”、“毗邻某某名校”的招牌。事后为什么有些开发商确实兑现了承诺,而有些则找出种种理由推卸责任呢?

西安市教育局一位工作人员告诉记者,楼盘虽然离某重点学校很近,但不一定就是该学校片区内的生源。教育划片范围每年都可能变动,即使小区与名校隔路相望,也不能保证一定会划入名校招生范围内。开发商在售房期间,只会强调该项目所在地理位置临近哪些学校,给买房人一种该楼盘就是属于该学校片区的错觉,其实,楼盘未来将规划到哪个片区入学,开发商不一定清楚。

市民买房时应将“上名校”写进合同

陕西仁和万国律师事务所余伟安说,市民购买房子要是冲着楼盘宣传的“上名校”,应当在合同中与开发商进行书面约定,这样能够保证在日后出现纠纷时,得到最为有效的法律保护。同时,市民应当在买房时仔细阅读开发商提供的宣传资料,并妥善保存,以有利于维护合法权益。 记者 张雷

而在企业方面,热钱传统途径“高报出口、低报进口和虚假对境内直接投资”正逐渐被边缘化,通过技术服务贸易、奢侈品 进口、货币互换、个人购汇、资本项目下FDI、地下钱庄等进入内地逐渐成为新路径。有专家指出,技术服务贸易和奢侈品进口操作隐秘、监管难度大,在较大规模热钱进出时被通常选用。而货币互换则更加隐秘于监管之外,可以热钱进退双向进行,一般为大型跨国集团利用其各自子公司 之间的资金往来,操作速度更快。

难题的核心在于,对于公共利益的界定,直接关系到地方政府的权力空间。

上一周有12个城市的楼市成交面积环比下跌超过10%,深圳环比跌幅达36.97%居首。专家表示,全国楼市出现一定的降温迹象,阶段性调整或将来临。

首要原因在信贷宽松、流动性充沛。一方面,是开发贷大开“闸门”。上海一房企负责人告诉记者:“今年1月起,房地产开发贷大为宽松,基本是应贷尽贷,有求必应。”业内人士分析,流动性充沛了,银行为追求业绩,只有把钱贷出去,才能获得息差。一、二季度,实体经济领域内许多企业投资、贷款意愿并不强烈;外贸型企业形势严峻,银行不愿放贷,于是银行只能追着向开发商尤其是具有国资背景的大开发商放贷款。

“倘若是无知,尚还容易解决,我们可以不断地影响他、逐渐地引导他;但像任志强这样对太阳能有偏见、刻意排挤,与无知相比有过之而无不及,更让人失望。”黄鸣说。

西洼村南邻北京北五环,东北侧是北京体育大学。北五环是2008北京奥运会公路自行车比赛路线,北京体育大学是奥运会训练场馆之一。按照奥运场馆周边环境整治的要求,海淀区政府将该村列入了2006年度城中村环境整治项目。

杨延丽终于在北京安家房产科的房子。2017年12月,她签下朝阳区锦都家园的一套两居室,成为北京市首个共有产权房项目的首位签约者。

针对住总集团表态因奥运期间赶工导致瑞旗家园“墙脆脆”质量问题发生,昌平及海淀两区建委均承认,由于该项目在去年从海淀转至昌平,赶工期间瑞旗家园存在监管真空。

副局长:这个可能因为,刚才也说了,我们是欠发达地区。面对国土部门明显存在的包庇和失职行为,广东省国土资源厅副厅长涂高坤承诺,一要问责,二要处罚。

陈先生很奇怪:法院查封的房子,中介手里怎么会有钥匙,还可以带人看房?

对于嘉定的楼盘涨幅,中房信房展分析师薛建雄告诉记者,上述楼盘虽然涨幅迅猛,但是价格并不算嘉定板块的顶尖位置。事实上,位于嘉定天祝路上的某楼盘目前的均价已经快要接近2万元大关了。“这也就意味着,2万元/平米会成为嘉定楼市的一个‘指标’,跟随这个指标,很多楼盘都会随之补涨,价格继续上扬恐怕难以避免。”不过薛建雄也坦言,由于楼市的各项调控政策,“因此,2万元这个水平会保持一段时间。”

昨天,国内最大开闭顶网球馆——光谷国际网球中心的主场馆封顶。明年8月主场馆全部完工后,武汉将拥有一座媲美四大网球公开赛的全球顶级网球赛场。

“例如原来对二套房的界定以个人为计算单位的银行,目前都是严格按照家庭为单位来判定是否为第二套住房,这并非个别现象。”冯雪青说。

名校 女儿 吴先生

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网友评论:

来自福州的网友说:评论时间:2021-01-17

在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。回复


来自清远的网友说:评论时间:2021-01-17

给不了她未来,就别坏了她的清白。 做不了良人也别做贱人。回复


来自龙海的网友说:评论时间:2021-01-17

人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。回复


来自珲春的网友说:评论时间:2021-01-17

成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。回复


来自洪湖的网友说:评论时间:2021-01-17

时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。回复


来自宿迁的网友说:评论时间:2021-01-16

要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。回复


来自焦作的网友说:评论时间:2021-01-16

我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。回复


来自临湘的网友说:评论时间:2021-01-16

时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。回复


来自榆树的网友说:评论时间:2021-01-15

多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。回复


来自潍坊的网友说:评论时间:2021-01-15

大部分萌姑娘、软妹子的表象之下,都拥有一颗抠脚大汉的强壮内心。回复


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