【上海房产过户给军官】沪经适房管理办法月底公示 尽可能建在轨交周边


发布时间:2021-01-26 22:06:23 阅读量:7850 作者:捷旭

根据已公布的2009年上海住房建设计划,明年本市住宅用地供应约1000-1200公顷,其中经适房和廉租房用地不低于25%,而且优先在交通便利、基础设施和公共配套设施完善的区域安排供地上海房产过户给军官。

备受关注的《上海经济适用住房管理试行办法》(征求意见稿)将在本月底向全社会公示,其中将涉及百姓比较关注的经适房选址、配套、申请等问题。昨天记者了解到,经适房选址将尽可能靠近规划或在建的轨道交通站点,经适房小区的配套设施将同步建设,小区内还将配备一定数量的机动车停车泊位。

而经适房的选房流程,可能会参考日前举行的廉租房选房,即通过摇号获取选房顺序,再挑选中意的房源购买或者租赁上海房产过户给军官。

-选址

基本位于轨交站点周边

本市的经适房今年已全面开工,预计到今年年底,上海共计可开工建设400余万平方米,主要分布在徐汇华泾、宝山顾村、南汇航头、闵行浦江、松江泗泾和青浦华新6个基地。

对市民关心的今后本市经适房的所在地段,考虑到中低收入人群对于交通成本等的考虑,上海的经适房今后将主要集中在外环线的周边地区,基本都位于规划或在建的轨道交通站点周边,并争取轨交建设和经适房小区建设同步。

-配套

配汽车泊位,公交同步跟进

经适房等保障性住房尽管面对中低收入家庭,但并没有忽视停车泊位的规划。规划部门表示,保障性住房项目应当尽可能选址于交通便捷地区,并应在地区交通规划制订和实施中优先保证公共交通设施的配套完善,做到合理规划、同步建设,确保居民出行方便。

据了解,今后包括经适房在内的保障性住房项目,应根据中低收入家庭的实际需求及房型设计合理配置停车位,非机动车位应当按照标准配置,机动车泊位可适当减少,一般按照中心城内0.3辆/户,中心城外0.4辆/户标准配置。如果确实因场地限制,无法满足机动车停车位设置标准的,可根据基地情况,由规划、交通部门按有关规定核定车位比例。

-准入标准

尚未确定,可能摇号定顺序

众所周知,未来经适房将有一定的“准入标准”,具体的申请条件,将由市政府根据本市商品住房价格、居民家庭人均可支配收入、居住水平等变化因素确定,向社会公布。

据相关人士介绍,申请经适房的居民也是可以选房的,其形式很有可能类似前两天徐汇区举行的廉租房选房。也就是各区县的住房保障机构结合当地经适房的供应情况,可能通过公开摇号方式,对在规定时间内登记的申请家庭进行排序,建立起轮候的名册。

等到房源和供应期限等信息公布后,申请家庭根据房源供应的不同类型,按照轮候次序,到指定地点选房购买,或者承租。

据介绍,如果申请家庭因为当期房源供应数量有限,没能买到或者租到心仪房源的话,其轮候的序号将被保留,而且排在下期公开摇号产生的序号之前,但是如果选中了房,却不签选房确认书,或者不签经适房销售合同的,将被视作放弃。(记者 徐 运)

当业主对前期物业不满意,想要解聘物业公司时,业主可以聘请第三方评估机构,进行物业交接查验,帮助业主“查家底”、“排隐患”。引入第三方评估机构,曾是北京在物业管理领域的创新。不过,记者调查发现,推行3年多来,第三方评估市场难以成型,多数机构成了没活干的空壳。

在目前的形势下,有些城市已经坐不住了,众所周知,房地产在税收、建筑以及土地出让等多方面对地方经济,特别是财源构成支撑。广西南宁率先救市,随后安徽铜陵等城市也跟进松绑当地房地产市场。

家庭用电安全 您家的插座安全吗?">

王先生说,孩子今年6岁,马上就要上小学了,但由于没有房产证,孩子户口落不下,上学成了难题。

“新华视点”记者调查发现,当下楼市确已呈分化态势,各地冷热不均,风险固不可忽视,危机亦不宜放大。从长远来看,以长效机制来取代限购、限贷等硬性措施乃大势所趋,但眼下,地方政府若因为降价而“救市”,让开发商心头一热,却易让老百姓心头一凉。

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市场机构CRIC研究中心研究员杨科伟认为,近期杭州、常州、无锡等部分城市楼盘降价项目越来越多,加入降价潮的城市也逐渐增多,甚至蔓延到北京、上海、广州、成都等并无过大库存压力的城市。从降价力度来看,此前市场上基本以“清盘”、“特价房”、“毛坯送装修”等方式变相降价。尽管这些城市房价整体仍在高位运行,但经由个别楼盘降价,房价走高趋势减缓等因素放大之后,市场观望气氛加重,购房信心受到影响,降价有可能进一步扩围。

而在商品房销售不畅的情况下,中小房企主要融资渠道的房地产私募基金和民间高利贷等则考验着其偿付能力。一些中小房企在拿地后,用股权抵押寻求民间高利贷和私募基金,这些项目融资成本过高,往往难以经得住销售缓慢的考验。在这样的市场环境下,仅今年3月以来,被曝光的中小房企资金链断裂的案例就有10余起,下半年中小房企资金链断裂的现象将会更频繁发生。

据满堂红数据,今年第一季度全市原10区(不含增城、从化)二手住宅登记宗数为12548宗,同比减少43.3%,广州市9区(不含南沙、从化)二手住宅成交均价为19489元/平方米,同比上升15.2%,总体呈现“量减价升”态势。“一方面是符合入市资格的客户数量在减少,另一方面是二手楼价也在上涨,超过很多准客户的预算,故市场出现深度调整。”周峰分析原因。

5月6日上午,市住房保障部门对与保障房相关的系列政策变动进行了解读。

记者调查发现,除企业间、行业协会间加强竞合外,政府也制定政策推动佛山陶业发展。当然,佛山陶瓷转型升级仍在路上,陶企面临的环境仍然复杂,佛山陶瓷能否在诸多利好下迎来第二春?唯有时间能解答。没有人会否认佛山陶瓷的大——产量大、企业多。中国工业陶瓷协会佛山办事处主任蓝卫兵透露,在最鼎盛的时期,佛山陶瓷产量占全国产量的60%,2007年治污政策推行后,佛山生产的陶瓷产量占全国份额的15%~30%之间。即便生产线迁出了佛山,大部分陶瓷企业的总部仍留在佛山,佛山聚集有全国八成以上的知名陶瓷品牌。

像松北区的万达文华旅游城、钻石湾地中海阳光、城市之星、永安城、世贸滨江新城、松浦观江国际等6个楼盘,平均价格仅为5738元。其中,永安城价格最低,为3800元/㎡。

“就好像现在二手房市场,也有个别涨价的,这是个案,不代表整个市场。”张大伟分析,个别银行特别是中小银行因为网点少等原因,占的市场份额很小,可能为了竞争市场份额,会有一些优惠,但这不是主流。

下一步,各地将对新确定项目加快手续办理,确保资金、土地供应到位。对在建项目倒排工期,明确责任人和时间节点,同步做好配套设施建设,确保按时竣工并达到入住条件。对即将竣工项目做到提前对接,及时分配入住。

在停牌5个月之后,2015年9月,招商局蛇口工业区控股股份有限公司以换股形式吸收合并招商地产再上市上海房产过户给军官。招商蛇口将成为招商局集团的唯一地产上市平台。

此外,在调查中发现,市场上仍有两芯插座销售。而在我国1996年首次制定电源插座标准时,就明确规定两芯插座不合格。据了解,两芯插座从外形上非常容易分辨,凡是插板上有三孔插孔,插座插头却只有两个插销的产品,都是两芯问题插座(如图2)。这类插座在使用过程中,一旦电器内部某个绝缘部件损坏,电流将会布满整个电器表面,无法通过两芯插座导入地下,极易引发触电事故。

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网友评论:

来自韶关的网友说:评论时间:2021-01-26

世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自莱西的网友说:评论时间:2021-01-26

曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。回复


来自平度的网友说:评论时间:2021-01-26

信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。回复


来自吕梁的网友说:评论时间:2021-01-26

心若没有栖息的地方,到哪里都是在流浪。太柔软的心不敢敞开给人任意伤,只能背起坚硬的壳,继续流浪。回复


来自牡丹江的网友说:评论时间:2021-01-26

把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。回复


来自渭南的网友说:评论时间:2021-01-25

纵使喝醉酒满嘴胡话,也有一句好想你发自肺腑。回复


来自黄山的网友说:评论时间:2021-01-25

曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。回复


来自项城的网友说:评论时间:2021-01-25

我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。回复


来自扬中的网友说:评论时间:2021-01-24

如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。回复


来自临沧的网友说:评论时间:2021-01-24

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


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