【城隍庙福佑商厦房产】华业地产放弃增发 昨日收盘价远低于发行底价


发布时间:2021-01-23 22:41:49 阅读量:23497 作者:雨逸

据统计,从2009年至今已有56家房地产上市公司公布了定向增发预案,拟合计募资金额超过1170亿元城隍庙福佑商厦房产。除了5家停止实施、1家未获通过外,其余50家房企中有40家的股价已经跌破增发价格,占比达到八成。在2010年公布增发预案的21家房企中,也已有15家跌破了增发价格,占比超过七成。

继招商地产由于股价跌破增发价而叫停再融资后,华业地产(600240)今日也公告,由于受经济环境和政策变化影响,资本市场地产板块调整显著,公司股价大幅下调。公司董事会拟撤销非公开发行股票方案。

此前,公司的定向增发方案中锁定的发行底价为7.26元/股。近期,受经济环境和政策变化影响,资本市场地产板块调整显著,公司股价大幅下跌。截至昨日收盘,股价仅为5.90元,远低于发行底价。为此公司只得放弃再融资方案。根据公司的非公开发行方案,计划增发股份的数量不超过3亿股,募集资金拟投入大连玫瑰东方项目和北京通州自由小镇项目。

随着房地产调控的深入,地产股再融资获批的难度不断加大。再加上地产股在政策的影响下连续下挫,仅从二级市场的表现来看,很多已经公布增发预案的地产公司在年内可能都将无法实施增发方案。(韩平)

不过,也有部分购房者认为,即使是“低首付”,购买公寓仍然不划算。吴小姐也想购买一套公寓自住,她在计算了成本后,发现“低首付”实际上并不划算,“开发商虽然借了两成首付,但是要3年内还清,算下来每个月的还款压力还是很大。”吴小姐说,她打算把钱省下来,和男友一起购买一套三房的房子自住。

此外,有业内人士指出,通常下半年是银行放贷额度比较谨慎的时段,预计个人住房贷款收紧的状态应该会持续城隍庙福佑商厦房产。

谭锦凤介绍,由于购买公寓的人群一般是投资者和过渡人群,对于投资客说,除了考虑项目地段、商圈、交通等因素之外,资金投入大小也是影响其入市的关键因素,一般投资客购买会考虑以租抵供或涨价就转手,同时投资客不会只投资地产这一渠道,也会分散投资,如股市等,所以首付压力越小,吸引力也较大。

楼市政策刺激从来不乏力度和激情,关键在于户改有无实质性推进城隍庙福佑商厦房产。在部署户改上,除少数特大城市外,要求全面放宽农业转移人口落户条件,提高居住证“含金量”,使外来常住人口尽早在居住地享有义务教育、就业医疗、法律援助等基本公共服务。公安部副部长黄明在部署会上也表示,建立完善积分落户制度,坚持以合法稳定就业和居所(含租赁)、参加城镇社保年限、连续居住年限等为主要指标,重点解决在城镇就业和居住5年以上和举家迁徙的农业转移人群落户。

记者在76号、78号三楼走廊中间墙上看到,有一张用笔记本纸手写的一个告示,上面写着“一切涉及纠纷单位及个人:A区17街78号301自90年代中期起,就已无喻、高两人,此人不拥有此处房产,也不在此租住,管理处已能完全证明这点。阻碍正常生活的纸张及胶水已经造成现物主极大不满,找到喻、高两人的现在联络地址是你们的责任,若不承担此责任,你们可能要承担后果。”上面没有落款。

严峻压力之下,“去库存”成为中国楼市当务之急。在前不久召开的中央经济工作会议上,“化解房地产库存”被列为2016年中国经济工作五大任务之一,并陆续为市场开出支持农民工市民化、户籍制度改革、发展住房租赁市场等“药方”。

地产 公司 股价

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网友评论:

来自荥阳的网友说:评论时间:2021-01-23

人都是只有喜欢的东西才会特别上心,所以一个人爱不爱你,你最清楚。回复


来自玉门的网友说:评论时间:2021-01-23

爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美!回复


来自南安的网友说:评论时间:2021-01-23

起一座虹桥,指点着永恒的逍遥,在嘹亮的歌声里消纳了无穷的苦厄。回复


来自霸州的网友说:评论时间:2021-01-23

人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。回复


来自双鸭山的网友说:评论时间:2021-01-23

谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。回复


来自庆阳的网友说:评论时间:2021-01-22

最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。回复


来自滨州的网友说:评论时间:2021-01-22

当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。回复


来自东乡县的网友说:评论时间:2021-01-22

深秋无痕,寄语时光。内心清苦,终究是自己的事情,久了那种痛会麻木会被隐藏。她说心之所安,魂之所安,怜我却只能在心中叹息。她说,爱情就好像自己与自己对话,冷暖自知。她说,要学会宽慰自己,别怕,慢慢来,我陪你一起走下去。回复


来自鹤岗的网友说:评论时间:2021-01-21

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自叶城的网友说:评论时间:2021-01-21

善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。回复


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