【南京房产策划招聘】捂地暴利有多大 相邻地段地价悬殊34倍


发布时间:2021-01-23 21:08:39 阅读量:743 作者:日麒

就在该地块所处的怡康街上,2010年12月就一举出现了两个地王——李嘉诚旗下的和记黄埔集团以31南京房产策划招聘.8亿的地价拿下一幅地,成为其时河西的“总价地王”,楼面地价达到8584元/平方米;上市公司招商地产也拿下一幅楼面地价高达12789元/平方米的地块,创下河西“单价地王”纪录。

这是一个奇特的现象——南京河西一条名为怡康街的路上,既有楼面地价过万的“单价地王”,也有总价超30亿的“总价地王”,但鲜为人知的是,就在这条街上还有一幅晒了12年太阳、单位地价仅375元/平方米的超低价地块,与“地王”相比,地价悬殊竟高达34倍!

居住在河西凤凰和熙小区的张女士昨日告诉记者,地块早就围挡了,但就是不见动工。8月初时,围挡终于刷上了“新百”的字样。

记者昨日了解到,这一地块为南京新百在2001年以59万元/亩的价格,从南京市房地产综合开发总公司手中购得,转让面积共300亩,支付土地转让金1.8亿元。业内人士按照相邻楼盘莱蒙水榭春天2.4的容积率计算,其时地价仅为375元/平方米。据了解,该地块开工仍无时间表。

通过计算可以发现,和记黄埔这一地块的楼面地价是新百这一地块楼面地价的近23倍;招商这一地块的楼面地价则是新百地块的34倍!从中不难窥见,这十年间南京地价涨得有多快,捂地的暴利又有多大。

目前,近八成上海在售老洋房需要重新缴纳出让金,部分老洋房因继承等原因尚未支付其房屋所在土地出让金。不过,这些房产不去补缴土地出让金,也不会影响其正常居住。只有在房产需要交易的时候才被要求补缴土地出让金。

目前,近八成上海在售老洋房需要重新缴纳出让金,部分老洋房因继承等原因尚未支付其房屋所在土地出让金。不过,这些房产不去补缴土地出让金,也不会影响其正常居住。只有在房产需要交易的时候才被要求补缴土地出让金。

在这一思想的带动下,全国各地发生着巨大改变。近日,笔者从河南柘城县信质房地产有限公司了解,在公司董事长孙红军的带领下,信质地产积极推进新型城镇化建设,打造出白瓷宝塔等城市亮化工程。

在市区逛了一圈,实地查看后,金华市治堵办副主任池承满,还向郑厅长汇报了这一个多月来的治堵工作“酸甜苦辣”。

所谓“全装修”,是指商品住宅竣工验收前,所有功能空间的固定面,即包括地面、墙面、屋顶等,全部铺装或粉刷完成。此外,房屋内的厨房和卫生间内的基本设备,如马桶、水盆等,也全部都会安装完成。

中国社会科学院经济所研究员汪丽娜说,目前,绝大部分地区住宅小区用地使用年限都是70年。但一些地方因为各种原因,确实存在低于70年的情况。

在“国五条”和各地细则纷纷出台后,楼市加大了推货步伐。进入二季度,长沙将60个多个项目推新,其中三分之二项目的推新时间选择在了4月份,以尽早抢占市场。

温州市物价局监测预警分局最新公布数据显示,2013年温州市区将有19个项目上市,再加上目前80万平方米的库存,市场供应可能达到160万平方米,该供应量是2012年市区新建商品住宅销售量的2南京房产策划招聘.4倍,是近几年楼市销售最高峰2009年销售量的1.5倍,预计需要约29个月去库存。

记者调查发现,房屋土地实际使用年限低于相应土地最高年限标准的现象,温州并非个案南京房产策划招聘。目前,深圳、青岛、重庆等地均出现类似土地使用年限不一的情况。

据介绍,为规范住房用地供应、合理引导市场预期、加强房地产市场土地供应调控,国土资源部按照国务院工作部署,组织全国31个省(区、市)及新疆生产建设兵团编制了2013年住房用地供应计划。国土资源部要求各级主管部门采取有效措施,对今年“新开工630万套”保障性安居工程用地实现应保尽保。

对于经核实确为北京生产企业的“北京海之蓝家具有限公司”、“北京九州世纪兴家具有限公司”、“北京鸿达美迪床垫有限公司”、“北京潞城腾发家具厂”、“北京市雅思丽家具厂”等5家企业,质监部门已对其开展专项检查。

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网友评论:

来自通州的网友说:评论时间:2021-01-23

小丑取悦着这个世界,也许未曾感受到真正的快乐。回复


来自项城的网友说:评论时间:2021-01-23

要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。回复


来自什邡的网友说:评论时间:2021-01-23

深秋无痕,寄语时光。内心清苦,终究是自己的事情,久了那种痛会麻木会被隐藏。她说心之所安,魂之所安,怜我却只能在心中叹息。她说,爱情就好像自己与自己对话,冷暖自知。她说,要学会宽慰自己,别怕,慢慢来,我陪你一起走下去。回复


来自朔州的网友说:评论时间:2021-01-23

明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动?回复


来自龙岩的网友说:评论时间:2021-01-23

不要太把一个人放在心上,因为在那个人的心里你或许什么都不是。回复


来自德兴的网友说:评论时间:2021-01-22

每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。回复


来自铜仁的网友说:评论时间:2021-01-22

这城市总是风很大,孤独的人总是晚回家,外面不像你想的那么好,风雨都要自己挡,愿每个独自走夜路的你都足够坚强。回复


来自辽源的网友说:评论时间:2021-01-22

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


来自胶州的网友说:评论时间:2021-01-21

尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。回复


来自邵阳的网友说:评论时间:2021-01-21

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


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