【房产税 土地使用权】10月黄金周卖楼旺季又到 谁能让你出临门一脚?


发布时间:2021-02-27 18:12:54 阅读量:912 作者:寒柏

面对从2005年以来的地产大牛市,尤其是2008年金融风暴的入市“窗口期”,很多人现在想起来都希望自己当初一闪念,把房子买了。2005年,天河中心楼价六七千;就算是2008年,珠江新城也是一大堆一万三四的单位可选。决定不入市的理由总比入市的理由多很多,入市的理由各有不同,一些理由更是匪夷所思。台湾一位艺人在《康熙来了》说,自己买房子是因为要气房东,当时那栋大厦的房东本来说好以2房产税 土地使用权.8万元(新台币)租房子给她,哪知道在签约前突然毁约,说房子以3.2万元租给别人了。这个艺人一怒之下把房东的楼上单位买下来。杭州一位自由撰稿人王佩也在一篇专栏文章中写过,他在杭州遇到的房东太好,使他错过入市时机,一直到最近才买下一套二手房;而他的朋友遇到的都是恶房东,朋友像那位台湾艺人一样难忍房东种种“恶行”,结果无意中抄底。

跟6名看楼团读者聊完她们入市/未入市的经历,记者感叹买楼的确是一念之差。3名读者选择入市,3名决定观望,入市的人说,刚性需求容不得多想,买了就不再看楼价升跌;未入市的人则寄希望于政府,盼望调控措施可以把楼价降下来。朱小姐提到亲戚的买楼教训非常经典,这位亲戚从120万元买市区电梯三房等到120万元只能当电梯三房的首付,我们身边不乏这类“观望哥”、“观望姐”。同事朋友茶余饭后必然把他们当做谈资,殊不知这些人强作笑脸心在滴血。

10月黄金周卖楼旺季又到,记者接到的“求助”电话又多起来房产税 土地使用权。我该不该买楼?买什么楼好?买一手楼还是二手楼好?……说实在的,记者能端出来的说法跟中介的差不多,促使买家入市的无非是信心与支付能力。你看好楼市,买得起楼,那就买吧。限购措施总有一天会取消,现在淡定买房,总好过到时候跟别人抢房。至于一二手楼的区别,中介现在也卖一手楼,价差多少要到开售现场或跟业主谈判才知道。买房也是资产投资,力不到不为财,预祝大家置业成功!(记者 李凤荷)

来自房地产销售一线的消息也表明,一批购房需求正在寻找出口。上周末,大兴天宫院板块的保利春天派,大亦庄板块的珠江四季悦城等楼盘开盘,都取得可观的销售业绩。值得一提的是,除商住项目利用不限购的优势开盘热销外,上周还有保利·罗兰香谷、京西·金泰丽湾等住宅项目低价开盘。

央广网北京6月27日消息 据中国之声《新闻纵横》报道,日前,呼和浩特市房地产开发监督管理处在网站上发布一份关于放松限购的文件,称购买商品房不再需要提供住房套数查询证明,这份文件发布后,引起了市场广泛的关注。不过,就在文件发布的当天下午,文件就被当地房地产主管部门撤回,相关负责人表示,之所以撤下是因为:文件有两个字打印错误,需要重新发布。呼和浩特可以说是二三线城市疯狂发展房地产的代表。数据显示,目前,呼和浩特总人口300万,其中城市人口200万。作为二线城市,目前住宅可售库存高达12万套,而平均每月仅成交1000套,目前去化起码需要10年。面对风雨飘摇的楼市,地方政府屡屡试图突破限购政策为楼市输血,呼和浩特的房地产主管部门却不小心地玩起了“自摆乌龙”的游戏。公共政策不是小孩子过家家,如此自摆乌龙,是对宏观政策的理解错误?还是另有私心?一句“打印错误”又将政策的严肃性、政府的公信力置于何处?

据中原地产监测,今年5月全国40个大中城市宅地成交仅578公顷,环比回落25%,和前5年月均成交水平相比几近腰斩房产税 土地使用权。尤其是一线城市宅地成交面积创新低。

如果大多数城市商业银行并没有立即下调首套房贷利率,甚至还继续上浮首套房贷利率,房地产市场交易量仍然会维持当前比较低迷的状态,企业资金面仍然还会相对紧张,整个市场尚不能形成连续降准导致的“流行性”宽裕的局面。

呼和浩特房地产开发监督管理处正式发表“更正声明”,称将第七项第二行括号内“含二套住房”改为“含二手住房”。至此,呼和浩特放开限购,成全国首个正式发文确定放开限购的城市。

外资基金整栋收购商业地产项目的情况也在增加。其中,最受关注的莫过于名为基汇资本的境外地产基金,该基金在过去半年以共计104.6亿港元的价格成功收购李嘉诚旗下的广州西城都荟与北京盈科中心两宗商用物业,基金将通过整改提高这些商业项目的营运能力,以提高租金回报率。

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网友评论:

来自郑州的网友说:评论时间:2021-02-27

人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。回复


来自赣州的网友说:评论时间:2021-02-27

陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。回复


来自江门的网友说:评论时间:2021-02-27

白茶清欢无别事,我在等风也等你。回复


来自华阴的网友说:评论时间:2021-02-27

如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。回复


来自临安的网友说:评论时间:2021-02-27

如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。回复


来自六安的网友说:评论时间:2021-02-26

人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。回复


来自泰州的网友说:评论时间:2021-02-26

有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧!回复


来自富锦的网友说:评论时间:2021-02-26

如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。回复


来自长沙的网友说:评论时间:2021-02-25

幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。回复


来自绵竹的网友说:评论时间:2021-02-25

我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。回复


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