【舟山房产销售招聘】住建部专家:未来将以城市为主体全面推进住宅产业化


发布时间:2021-03-05 05:00:45 阅读量:560 作者:燎段

文林峰称,近期正在积极研究中央层面的住宅产业化鼓励政策,“希望能够今年出台”舟山房产销售招聘。她呼吁尽快着手顶层制度设计,以在全社会推广住宅产业化。(完)

目前中国的住宅产业化尚未形成技术成熟、规模化推进的发展阶段,未来计划以城市为主体,全面、快速地推进住宅产业化。

文林峰将住宅产业化比喻为“像造汽车一样造房子”。意即用工业化生产的方式来建造住宅,提高生产效率和质量,并降低能耗和污染。“将所有部品、部件、装修等都在工厂生产,然后到现场进行拼装”。

由于在控制建筑能耗、提高房屋质量、降低成本等方面的显著作用,住宅产业化近年来备受各国推崇。

据文林峰介绍,在经过一段较长时期的缓慢发展后,近几年来,中国住宅产业化明显提速舟山房产销售招聘。其原因主要在于,人口红利的消减、用工成本的上涨,以及对建筑质量的追求,粗放式的建筑发展渐渐不受市场亲睐,越来越多的企业和地方开始寻求更先进的建筑方式。

目前,中国已有深圳、沈阳和济南三个城市,先后成为住宅产业化的试点城市,整体推进住宅产业化舟山房产销售招聘。这些地方政府一方面出台支持政策,另一方面把保障房作为载体,做一些试点示范的项目。除试点城市外,文林峰介绍称,合肥、北京、上海、厦门等很多城市政府也出台了大量的鼓励政策,推进住宅产业化。

不过,中国的住宅产业化还面临一系列瓶颈。例如技术上,还没有一套技术可以规模化地推进;另外,参与住宅产业化的市场主体在全国仅百余家,尚无法规模化推进。

公共维修资金(简称公维资金)是楼房的“保命钱”,但因多小区出现房屋漏雨、电梯安全等隐患,申请公维资金时却较难,一定程度上导致公维资金使用率较低,业界多有呼吁简化申请使用程序。

除了整体房价的持续上涨之外,特别值得关注的依旧是以北、上、广、深等为代表的一线城市房价的高歌猛进。70个大中城市中有10个城市的新建商品房房价同比涨幅超过10%。同比涨幅最高的都是一线城市。北京以18.3%的涨幅位列第一,广州上涨17.4%,深圳上涨17%。上海上涨16.5%。另外,厦门、南京、郑州、南充、福州、沈阳等城市的同比上涨幅度也都超过10%。如果考虑到去年同期这些城市已经十分高企的房价基数,短短一年之内超过10%、甚至接近20%的房价上涨幅度引起人们关注。

据香港《文汇报》发自广州的报道,《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(即“国十一条”)出台后,各地方的跟进措施陆续出台。

张志金介绍说,从最近两个月的成交情况来看,无论是新楼或旧楼,租赁或买卖,白云大道一带的房源都比较抢手,这得益于房源层次丰富,给买家提供了多样的选择空间。据了解,在租赁方面,十年左右楼梯楼两房单位的租金约1000—1300元/月,而次新二手房的电梯楼两房单位房为1600—1800元/月,有些靠近白云山素质较好的两房单位则约1800-2200元/月。

虽说宏城广场一直不乏出现候车长龙的场景,但以前长龙往往集中在几个入住人数较多的成熟社区,候车者多数是住户或探访者,像“五一”这样多个未入住楼盘都有候车长龙的情形并不多见。宏城广场南区北面的小通道更挤满了人,粗略估计,每平方米的面积就站了不止4人,几乎可以和迎春花市相媲美。人流量如此之大,当然和开发商出尽法宝的营销策略分不开:送精美茶具、送楼盘当地特产、送会所活动券,现场还有免费的点心和游戏活动———很客观地说,对于当天的看楼者,只要去某些推广力度较大的楼盘看楼,一天的吃喝玩乐基本上全免费解决了,而且走的时候还有纪念品。

任志强:单位分配的房屋也有个基本造价啊!就算每平方米300元,那也是成本算出来的。从货币比值的角度看,白菜和房屋当然可以一起比了。(众多商品的价格)比下来,只有计算机的价格下降了,因为计算机实现工业化生产了,大规模制造了。

住宅 产业化 城市

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网友评论:

来自秦皇岛的网友说:评论时间:2021-03-05

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


来自岳阳的网友说:评论时间:2021-03-05

人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。回复


来自威海的网友说:评论时间:2021-03-05

只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的回复


来自丽江的网友说:评论时间:2021-03-05

虽然工作和学习一点进度都没有,但却总有谜一般的从容和自信。回复


来自平湖的网友说:评论时间:2021-03-05

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


来自吉首的网友说:评论时间:2021-03-04

别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。回复


来自天水的网友说:评论时间:2021-03-04

爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美!回复


来自磐石的网友说:评论时间:2021-03-04

我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。回复


来自佳木斯的网友说:评论时间:2021-03-03

一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。回复


来自朝阳的网友说:评论时间:2021-03-03

没有什么过不去,只是再也回不去。回复


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