【城港新村 红峰房产】厦门首套房贷款利率继续收紧 多家银行上调至九五折


发布时间:2021-03-05 11:11:30 阅读量:6400 作者:日麒

受流动性收紧的影响,在此之前,部分商业银行已经将首套房贷利率提升到了九五折,一些银行甚至实施基准利率城港新村 红峰房产。

受流动性收紧的影响,目前厦门首套房贷款利率继续收紧,多家银行由原来基准利率的九折上调至九五折。

23日,厦门市内的工商银行、农业银行、中国银行、建设银行四家银行纷纷调整首套房贷款折扣利率,将原先给予首套房购房者九折的优惠利率上调至九五折。

记者分别向四家银行的贷款客户经理了解情况。据工商银行厦门某支行林姓经理介绍,调整优惠利率的通知是23日一早收到的,目前厦门市内所有工商银行都按照九五折优惠给予首套房贷的需求者。

此外,多位银行人士称,目前个人房贷额度紧张,放款时间明显变长。一家商业银行的工作人员称,今年初以来市场资金面整体较紧,信贷额度不如去年宽松,房贷额度更是有总量控制,“现在我们行的额度都用完了。如果没有客户还清房贷,新的客户很难拿到贷款,只能等待”。

在厦门从事多年房产经纪的赖经理表示,目前厦门楼市在多轮调控下已渐趋理性,投资和投机者因政策限制已逐步退出厦门市场,因此本次多家银行贷款利率收紧不会对市场造成太大影响,但会影响买卖双方的预期,预计楼市观望情绪进一步加重。

佑威房地产研究中心副主任陆骑麟指出,近期上海楼市成交热点从核心区域转向郊区,“一些类别墅亦表现不俗,如位于奉贤海湾的香溪澜院·珊瑚湾联排别墅项目以其环境优势和200多万元的较低总价赢得了购房者的青睐,开盘即销售了6套。”而记者也从上周新房住宅成交面积TOP10榜单中看到,上榜楼盘几乎被外郊环楼盘占据。其中,南汇周康的明天华城以28120平方米(283套)的业绩排行第一,成交均价10646元/平方米;浦东张江汤臣豪园则以11058平方米(131套)位居第二,成交均价15287元/平方米;排行第三的楼盘亦在南汇周康,为成交10148平方米(114套)的保利林语溪苑,成交均价16167元/平方米。

从同比(与去年同期相比)看,一线城市新建商品住宅销售价格同比继续下降,二三线城市涨幅略有扩大。据测算,2月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.1%;二手住宅销售价格涨幅连续17个月回落,本月比上月回落0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月扩大0.4和0.1个百分点。三线城市同比涨幅也分别比上月扩大0.4和0.1个百分点。

“河西房价达到2万元是意料之中”,龙之田(南京)置业顾问有限公司总经理李翼南分析说,这跟广州珠江新城当年的情形很类似,当时新城四五千元的均价没人买,但以其城市未来趋势观察,预计今后肯定达到两三万的单价,如今其单价均在2.5万元以上,而南京作为沿海省会城市,河西新城房价达到2万元也是正常的。

不过南京市房地产促进会秘书长张辉则认为,目前从河西单价过2万元的楼盘来看,基本都是精装修房源,并且装修标准比较高,毛坯单价还在2万元以下,河西片区其他楼盘的价格也都在2万以下。他表示,河西本身发展前景比较好,接受程度比较高,需求比较旺盛,今年供应量又不足,而过2万元的楼盘基本都是河西的高端楼盘,具备冲高的基础,再加上主城置业目前除老城区外,首选就是河西,诸多因素造成了眼下的局面,“这也说明市场过热还在延续。”(刘莉 彭平)

史小明表示,在这两天的检查中发现,个别拥有宅基地房的城中村村民买了限价房城港新村 红峰房产。广州市国土房管局将力争在今年内完成农村宅基地产权的登记工作,对城中村村民购买限价房的相应对策将在登记完成后才能再作研议。

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走出繁华的环市路商圈,越秀中路最近也推出了住宅项目。东越雅居正位于广东博物馆对面,十一首度开放精品示范单位,价格17000元/m2。

和中国滚滚的周末看房大军一样,瑞典的购房者热情也并未被高首付、高利率和严格的抵押还款细则阻碍。“购房者们从来不会提及这些问题。”一位房产经纪人在介绍一间斯梅兹兰登火车站附近的139平方米的公寓时如是说道。大概有40位顾客看了这一处93万美元的房产——尽管需要彻底翻新——在分配的45分钟看房时间的头15分钟里,阻隔看房者鞋底泥污的蓝色塑料鞋套就被迅速用完了。

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佑威房地产研究中心副主任陆骑麟指出,近期上海楼市成交热点从核心区域转向郊区,“一些类别墅亦表现不俗,如位于奉贤海湾的香溪澜院·珊瑚湾联排别墅项目以其环境优势和200多万元的较低总价赢得了购房者的青睐,开盘即销售了6套。”而记者也从上周新房住宅成交面积TOP10榜单中看到,上榜楼盘几乎被外郊环楼盘占据。其中,南汇周康的明天华城以28120平方米(283套)的业绩排行第一,成交均价10646元/平方米;浦东张江汤臣豪园则以11058平方米(131套)位居第二,成交均价15287元/平方米;排行第三的楼盘亦在南汇周康,为成交10148平方米(114套)的保利林语溪苑,成交均价16167元/平方米。

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网友评论:

来自新乐的网友说:评论时间:2021-03-05

生活中,总是有人要误解你,误解你的话、你的所做行为。很多事我们确实无法改变、不能左右,所以,那就,好好做自己吧。回复


来自营口的网友说:评论时间:2021-03-05

突然发现,反过来是死一个散一个。回复


来自常州的网友说:评论时间:2021-03-05

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


来自镇江的网友说:评论时间:2021-03-05

无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。回复


来自嘉兴的网友说:评论时间:2021-03-05

我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。回复


来自宁德的网友说:评论时间:2021-03-04

如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。回复


来自福州的网友说:评论时间:2021-03-04

看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否回复


来自伊春的网友说:评论时间:2021-03-04

悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。回复


来自和龙的网友说:评论时间:2021-03-03

世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。回复


来自龙井的网友说:评论时间:2021-03-03

晴天适合相见,雨天适合思念。回复


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