【肇庆市房产交易 营业税】房子永远在"热卖" 开发商炮制热点哄抬楼市(图)


发布时间:2021-03-05 15:17:05 阅读量:6329 作者:柠浩

八律师建议打击楼市欺诈肇庆市房产交易 营业税

在信贷资金入市、炒家入市之后,“假按揭”、“排队买房”、“不断提价”等营销手段,也随着楼市回暖而升温,其核心无非是摸准了购房者“买涨不买落”的思维定式肇庆市房产交易 营业税。

房子永远在“热卖”

“6月27日,某网站购房团独家摇号,现场火爆,当天60套房源全部售罄”,“300名网友齐聚地铁5号线边精装某楼盘,现场成交2000万”……目前让手机用户烦恼不堪的各种垃圾短信中,半数以上是房地产广告短信,很多用户每天至少能收到3条以上的类似短信。

每到周末,家住西直门附近的小王,总是能接到来自一些房地产网站发来的消息,不过,本身就从事房地产行业的小王还是能看到“房子热销短信”背后的破绽,“不管楼市好还是不好,地产网站发来的消息永远都是房子在热卖,这可能吗?”

据悉, 房地产网站广发信息,背后无非是相关开发商的授意,而这也只是营造热销气氛的方式之一。“提前开盘”、“排队买房”、“不断提价”等此前惯用的营销手段,半年来也随着新一轮房价上涨而层出不穷。

托市手段中假按揭最严重

“在所有方式中,部分开发商和中介公司为高房价找到的最好的支点就是假按揭。”知名房地产财经评论人牛刀表示,“以前的假按揭大多是以套取银行资金为目的,现在的假按揭大多是以哄抬房价为目的。”

“开发商如果资金链不紧张,往往以两至三成的假按揭为整个楼盘价格定位。” 牛刀表示,现在的购房人尤其是首次购房人,往往以政府网站上的实际销售和均价作为是否购买的主要依据,“但假按揭的所有楼盘是开发商自己定的价,1万的价格一般会定为1.2万,这样购房人一看,已经有了实际成交,便匆忙出手。”

“通过假按揭,房地产商一是可以从银行‘套现’,缓解资金压力;二是形成热销假象,制造楼市交易的虚假繁荣。”牛刀表示,“买房其实也是一场心理战,开发商销售中最核心的机密之一就是利用买卖双方信息不对称,营造繁荣虚假现象,让观望的购房者坐不住。”

房地产欺诈现象也引起了法律界关注。上周四,曾呼吁将微软推为中国“反垄断第一案”被告的律师董正伟和北京市中银律师事务所律师柏平亮、陈东等8位律师向国家发改委、国土资源部等六部委发出投诉建议函,要求六部委“依法查处房地产虚假交易价格欺诈骗贷等误导消费者、危害金融经济安全的行为”。

这份投诉函长达40多页、4万字左右,列举了依法查处房地产欺诈骗贷行为的11条理由,还提出了5条具体的打击措施建议。

事实上,从今年5月起,北京市建委就对北京48家房地产开发企业销售环节进行实地检查,因退房、制造虚假销售等被媒体曝光的一些楼盘将成检查的主要对象,市建委也在近期责令5家房地产开发企业进行整改。

牛刀表示,“假按揭、自买自卖这些虚假营销都是中国特有的现象,除了政府相关部门要加强监管外,房地产行业自律刻不容缓。”

“找房通”从定位之初就立足于在产品和功能上做到数据化、专业化、精准化,也将为购房者和房地产企业节约大量成本,铺就一条全新的买房卖房之路肇庆市房产交易 营业税。这一全新移动媒体平台,能否引领行业发展,开启房地产行业步入移动互联时代的全新视角,值得转型中房地产行业的深度关注。

类似“带病上班”的道路,武汉还有多少条?现场建委一位工作人员回应,武汉中心城区有45条,缺乏统筹协调机制。

房子 楼市 入市

上一篇: 辽宁省社科院副院长梁启东:因地制宜筹集棚改金(2)

下一篇: 找到好房东就如找到好归宿:房客五招自保秘诀

网友评论:

来自舒兰的网友说:评论时间:2021-03-05

我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。回复


来自营口的网友说:评论时间:2021-03-05

如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。回复


来自深圳的网友说:评论时间:2021-03-05

成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。回复


来自万宁的网友说:评论时间:2021-03-05

你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心回复


来自辛集的网友说:评论时间:2021-03-05

如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。回复


来自三河的网友说:评论时间:2021-03-04

总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。回复


来自集安的网友说:评论时间:2021-03-04

什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。回复


来自漯河的网友说:评论时间:2021-03-04

别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。回复


来自句容的网友说:评论时间:2021-03-03

生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。回复


来自漳州的网友说:评论时间:2021-03-03

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


热门专题