【监利中远房产】南京百盘七成5月来电量猛跌


发布时间:2021-03-05 12:13:27 阅读量:1493 作者:祺祾

业内人士表示,在目前市场刚走下坡的环境下,以优惠、降价等手段吸引客户的楼盘会得到一定的关注度监利中远房产。“不过也不是所有楼盘都降得起,特别是近一两年刚拿了高价地的开发企业,高地价面前低不低头都会有问题。”(记者 沙文蓉)

近日,南京楼市温度骤降,不仅令开发商错愕,也令目前有购房打算的购房者们观望态度明显。近期,365地产家居网调研了南京全市十大板块(包括高淳、溧水)100家重点在售、待售楼盘4-5月的购房者来电数据,其中5月环比4月来电量处于下跌状态的共有68家,占总数近七成。29家楼盘来电量环比不降反涨,3家楼盘数据不变。

从来电量跌幅区间看,环比跌幅在20%—50%的楼盘最多,比重达1/3。在多区域多楼盘来电数量下滑之际,个别楼盘因降价、推大幅优惠等原因,来电量环比涨幅超过100%,楼盘数量占比约6%。

除了南京全市100个楼盘样本调查外,365地产家居网还针对价格分区,研究不同单价段房源5月份来电数量的变化。统计显示,在售价格在1.5-2万元/区间的楼盘,5月来电量环比4月增长了23%,成为了4个价格分段中唯一上涨的区间。

统计显示,城东、城北分别以32%、25%的环比跌幅,成为全市十大板块中跌幅最高的两个板块,江北板块紧随其后以24%的跌幅位列第三。在环比跌幅最大的城东区域,启迪方洲、银亿东城、中海国际社区等区域热点楼盘来电均有不同程度的下滑。江北方面,以高新区艾菲国际、新城香溢紫郡等为主的刚需盘也难逃“低迷”市场。“也不知道是什么原因,就感觉客户忽然都没有了。”桥北某家楼盘负责人这样感叹道。

而全市八大板块中,仙林、城中“异军突起”成为了唯一环比有涨幅的两个板块。探究原因,城中与仙林均标榜起“优惠”、“降价”等标签。仙林板块,由于保利罗兰春天5月中旬宣布“精装改毛坯销售”,均价由原来的17500元/变为14000元/的毛坯价,成为仙林湖“谷底价”,5月来电数量飙升,涨幅达134%。城中中城国际广场爆出降价4000元/后,5月来电环比激增了156%。

“暗示效应”在今年的楼市中被运用得炉火纯青。比如某知名楼盘,首次开盘以震撼起价入市,超过500套房源在几小时内售罄。

中国房地产未来还是处在蓬勃发展的阶段,“现在正在上升通道中”。

省直公积金管理中心将要进行的政策调整或能部分解决这个问题。汪涛表示,今年省直公积金将会放宽对院士以及失业人群的住房公积金提取政策,而在二套房的公积金贷款方面则稍微有所收缩。具体怎么修改,还需要看听证会上专家、职工以及公积金管理委员会的意见。记者周悦

合众人寿在多地成立房地产开发子公司,负责当地房地产的投资与运营。

工地如果要施工,必须先按标准缴纳一定数额的“扬尘保证金”,如果在扬尘管理中违反规定,就会面临扣罚保证金的处罚。市住建委主任杨斌昨日做客城市服务管理广播时表示,北京将争取最快在明年1月开始实施“扬尘保证金”制度。

经过近年来的持续努力,我市中心城区已有近八成城中村实施了改造,132个村庄已开工建设安置房,随着安置房的建设,我市中心城区居民居住环境将得到进一步改善。郑州市中心城区建成区内共有124个行政村(含228个自然村)。截至目前,173个村庄已实施改造,约占村庄总数的76%;132个村庄开工建设安置房,占已实施改造村庄总数的74%。

但专家指出,由于房产税改革和立法需在财税整体改革框架下进行,也需要地方中央财权、事权改革的配合,因此,房产税正式出台仍需较长时间,不过明年有望先扩大试点。

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据了解,棚户区改造目前已取得了一定成效,住建部的统计数据显示,2008年至2012年,全国已改造各类棚户区1260万户,2013年改造320万户。

张静表示,违约金其实没有多少钱。“很多过户手续根本就办不下来,购房者缴纳定金和首付款、全款,上交总部财务,短期集资再分配各地开新店。”

数据显示,经理人信心指数10月大幅下滑,环比下降90.35点,作为BHI的先行指数,经理人信心指数给出了BHI下一步的走向。秦占学认为,出现下滑主要是受季节周期性预判,也是受近期房地产走势不确定性的影响。

“现在签1998年的合同来卖房,应该是违规的”,住建委工作人员称,“但很难认定”。

楼建波认为,从城乡统一的角度上看,最终定由国土部负责比较合适。“国土部比住建部更有基础,因为农村的土地等不动产,国土部门涉及得更多,而住建部则要少一些。”

北京市房协秘书长陈志表示,在北京密集推出自住型商品房用地的同时,北京市住建委与相关部门正在协调加快推进建设和销售进度监利中远房产。

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这家名为“长岛观澜”的楼盘将在11月底推出一批叠加别墅产品,总价最低550万元,最高860万元,按理说,总价大几百万元的房子在当下的南京楼市也不算稀奇,然而,令人惊诧的是,开发商却规定:买房人须先缴纳200万元诚意金。销售人员告诉记者,意向客户非常多,设立高门槛意在有效筛选客户,“现在已经有不少内部客户要买,到时候只会拿出70%房源来卖,开盘不摇号,先到先得。”

电量 楼盘 南京

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网友评论:

来自常熟的网友说:评论时间:2021-03-05

如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。回复


来自运城的网友说:评论时间:2021-03-05

强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。回复


来自三亚的网友说:评论时间:2021-03-05

总有些路,你要一个人走。勇敢一点,前面转角就是晴天。回复


来自阜新的网友说:评论时间:2021-03-05

若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。回复


来自襄阳的网友说:评论时间:2021-03-05

我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。回复


来自十堰的网友说:评论时间:2021-03-04

和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。回复


来自双流县的网友说:评论时间:2021-03-04

我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。回复


来自辽阳的网友说:评论时间:2021-03-04

如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。回复


来自定州的网友说:评论时间:2021-03-03

若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。回复


来自卫辉的网友说:评论时间:2021-03-03

寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。回复


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