【投诉房产局的文章】京沪穗汉将试点“以房养老” 商业保险正式开闸


发布时间:2021-03-05 11:32:18 阅读量:7048 作者:珹耀

保监会人身险监管部主任袁序成说,当前,我国缺少将社会存量资产转化为养老资源的有效手段投诉房产局的文章。开展试点,盘活老年人房产,是实现个人经济资源优化配置的积极探索,有利于拓宽养老保障资金来源,提升老年人养老保障水平。

反向抵押养老保险是一种将“住房抵押”与“终身养老年金保险”相结合的创新型养老保险,即拥有房屋完全产权的老人,将其房产抵押给保险公司,继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人统一的处置权,并按照约定条件领取养老金直至身故;老年人身故后,保险公司获得抵押房产处置权,处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用投诉房产局的文章。

根据保监会的规定,投保人群应为60周岁以上拥有房屋完全独立产权的老年人。同时,按照保险公司是否参与分享房产增值收益分为参与型产品、非参与型产品。保监会将对开展此项业务的保险公司设置准入门槛,包括开业满5年、注册资本不少于20亿元等。还要求“产品条款简单易懂,业务流程规范可行,使投保老人便于理解和接受”,“客户的犹豫期不得短于30个自然日”等。

昨天,社会建设工作领导小组办公室召开全市动员会,决定在去年首批34个社区开展老旧小区自我服务管理试点基础上,再推出第二批82个试点投诉房产局的文章。试点将采取物业自主式服务管理、社区自治式服务管理、产权单位自助式服务三种模式。据了解,目前,本市有1582个老旧小区存在建成年代早、建设标准低、配套设施不全、设施设备老化、管理体制不顺、缺乏有效的管理服务机制和监督机制等问题,影响了老旧小区居民的正常生活。

这位销售人员告诉记者,北京四环以里基本上没什么住宅项目了,如果不是因为开发商在别的地段又拿了一块地,急需资金周转,这个楼盘的价格还会更高。

在房地产行业的风险敞口监管方面,刘明康表示,针对土地(主要是进入各个地方政府融资平台的土地),银监会要求银行对所有的土地进行逐块跟踪,以便确保相关贷款符合程序和监管要求,并对不同信用资质的地方政府实行区别对待的信贷政策。

投资者更是看好楼市。汉口菱角湖的万达广场还未开盘,对外称价格在8000元/平方米以上,已有2000多人登记。一位购房者打算订4套小户型,她说,钱是越来越不值钱,还不如多投资几套房子。金银湖的万科高尔夫城市花园,价格将超过8000元/平方米,昨日记者在售楼部看到,依旧有不少人在咨询。

由于房价预期看涨,总害怕房子早卖一天会少挣钱,郑州市场不少二手房主也开始“捂盘惜售”。相比而言,购房者却是热情不减。

“现在太不正常了,几乎所有人都在谈论买房卖房。”胡景晖说,在2004年之前,大家对房子的关注度远没有这么高。

由于房价预期看涨,总害怕房子早卖一天会少挣钱,郑州市场不少二手房主也开始“捂盘惜售”。相比而言,购房者却是热情不减。

上海市住建委近日下发《关于进一步加强本市房地产市场监管规范商品住房预销售行为的通知》,其中明确未来新开盘商品住房将采取由公证机构主持的摇号方式公开销售,严格落实购房实名制,不得以任何名义收取价外价等。

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网友评论:

来自开原的网友说:评论时间:2021-03-05

谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。回复


来自安达的网友说:评论时间:2021-03-05

在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。回复


来自奉化的网友说:评论时间:2021-03-05

我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。回复


来自桦甸的网友说:评论时间:2021-03-05

动了真感情的人都会喜怒无常。回复


来自调兵山的网友说:评论时间:2021-03-05

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自建阳的网友说:评论时间:2021-03-04

我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。回复


来自集安的网友说:评论时间:2021-03-04

表面上看着如此光鲜,其实内心已经碎掉了。凡是能打动你的东西,它一定伤害得你也很深。比如爱情。回复


来自和龙的网友说:评论时间:2021-03-04

要有多坚强,才敢念念不忘。回复


来自巴中的网友说:评论时间:2021-03-03

经不住似水流年,逃不过此间少年。回复


来自卫辉的网友说:评论时间:2021-03-03

痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。回复


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