【凸兔房产】杭州下沙房价再次跌进万元 楼市新一轮拼杀在即


发布时间:2021-03-01 12:18:39 阅读量:2608 作者:朗达

在许多业内人士的印象里,这已经是下沙在数轮调控里第N次扮演降价急先锋的角色凸兔房产。那么,下沙破万后,到底距离最高位时便宜了多少?后续楼盘又会否跟进?杭州楼市又会否因为下沙降价一叶知秋?

如果要问现在杭州楼市哪个区域最热,答案毫无疑问是下沙。

9月初,著名央企保利地产在下沙刮起团购风潮,其推出的精装修酒店式公寓湾天地以“7280元/平方米起价,8900元/平方米均价,满一千人一次性降价4000元/平方米”的活动模式,将下沙房价再次拉回到三年之前的万元以下,结果拥趸者众,582套房源迎来1000多个客户,当天预定率就达到了95%凸兔房产。同时也掀开了杭州楼市调控后第二轮降价潮的序幕。

差不多时间,同处下沙沿江区域的世茂首府,以“130平方米户型折后8500元/平方米起价,165平方米户型折后7800元/平方米起价” ,再次引发楼市大讨论,据开发商透露,这批房源也已经预定了7成。

下沙,又是下沙。

下沙房价再次跌进万元

如果给下沙的房价画一个走势图,那么这个走势图显然是多么地跌宕起伏,触目惊心。

2009年年初,在美国次贷危机引发的全球金融风暴,和万科率先祭起降价大旗之后,下沙楼盘野风海天城拉开235套存量房源的7折大戏,一下子触动了买房者的神经。打折活动开始的首日,海天城的在售房源预定率达到65%;两天后,开发商乘胜追击,再推243套新房源,一天后所有特惠房源的预定率达到82%;之前,海天城的价格已经卖到过8100元/平方米,不过此次降价后,价格仅5000多元/平方米,基本回到发展原点。

此后,国家出台救市政策,下沙房价强劲反弹。许多楼盘的价格攀升到17000—18000元/平方米,部分一线临江房源,还突破了2万元/平方米大关。不少区域的楼盘地价,上涨幅度则超过一倍。

硅谷银行(Silicon Valley Bank)葡萄酒部的副总裁Rob McMillan说这是一件好事,“美国葡萄酒产业要发展的唯一方式就是要引入新的血液,这有利于美国葡萄酒品质的提高,并且还会引进大量的投资商。”

戏剧性的一幕出现在2010年全国两会结束之际。当年3月15日,北京一天拍出三个地王,其中便有远洋地产耗资约41亿元拿下的北京大望京一号地。

张大伟表示,从市场库存看,大部分房地产企业依然处于补库存阶段,虽然市场已经出现趋势性的调整,但大部分房企依然对保障属性的土地比较热衷,企业对住宅类土地的兴趣明显高于商办类土地。中原地产研究中心统计显示,在北京年内已出让49宗住宅用地中,其中70年持有型出租房用地年内达到82凸兔房产.21万平米,共有产权房面积达到158.82万平米,占住宅土地总面积比例高达26%。

但值得注意的是,丁祖昱强调,虽然现阶段除苏州外政策未有力度,但未来如果调控政策不断加码、不断升级,超过一定的“临界点”后,将有可能成为“压垮骆驼的最后一根稻草”。

在郑州的工薪一族,月工资拿多少才没“拖后腿”?昨天下午,2014河南地区薪酬福利专题论坛在郑州举办,该论坛由国资委直属一家专业人力资源服务机构举办。论坛上公布,郑州月基本薪资步入“3K”时代,预计今年涨幅将领跑石家庄、济南、西安等中西部9个省会城市。

数据显示,今年以来,房地产开发投资增速回落,商品房销售下降。今年前4月,全国商品房销售约2.77亿平方米,同比下降6.9%,降幅比1-3月扩大3.1个百分点。

从上述情况可以发现,根据市场状态的不同,有关的政策也在自行进行调节,而只做不说的方式也相当务实,与其高调宣布引起各方关注讨论,引起更多不可预料的反应,比如佛山“放松限购”就两次上演乌龙事件,都是刚宣布就又紧急叫停,不如就这样根据市场状态调整政策让其适应市场环境的变化,这样更利于保持楼市的平稳发展。

被拆除的建筑物旁,有一条幽深的走廊。沿走廊往里走,左侧是两座中式建筑院落,被会所命名为2号院和3号院;右侧是一面一米多高的篱笆,篱笆外游人如织,那里是青羊宫内的园区。

杭州方面则表示,在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。明确限购范围为,上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区,不包含富阳区、大江东以及临安、桐庐、建德、淳安四县(市)。

新一轮围绕首付款比例、贷款利率不断提升的楼市调控大幕开启。此后,上海、广州、深圳等一线城市及部分房价上涨过快的共计20多个城市密集出台针对房地产市场的限购限贷政策。

他还说,他欠物业费时间不长,但物业公司从未上门交涉,却直接停水停电,其“工作方法简单粗暴不合理”。

下沙 杭州 楼市

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网友评论:

来自华阴的网友说:评论时间:2021-03-01

幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。回复


来自白银的网友说:评论时间:2021-03-01

生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。回复


来自许昌的网友说:评论时间:2021-03-01

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


来自肇庆的网友说:评论时间:2021-03-01

天下就没有偶然,那不过是化了妆的、戴了面具的必然。回复


来自句容的网友说:评论时间:2021-03-01

一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。回复


来自岳阳的网友说:评论时间:2021-02-28

我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。回复


来自南平的网友说:评论时间:2021-02-28

最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。回复


来自虎林的网友说:评论时间:2021-02-28

要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。回复


来自潜江的网友说:评论时间:2021-02-27

有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧!回复


来自蚌埠的网友说:评论时间:2021-02-27

在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。回复


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