【房产继承过户流程】评论:修豪华办公楼不是干部家事


发布时间:2021-03-03 19:47:37 阅读量:21937 作者:川峰

豪华办公楼与科学发展观、节约型社会的宗旨背道而驰房产继承过户流程。从中央到地方都在认真查处豪华楼堂馆所。一批豪华楼堂馆所已经被曝光,一批责任人已经被处理。以民生为本,建设节约型社会已经成了和谐社会的主流声音。在这样的话语背景下,居委会动用征地款大兴土木,为自己修建安乐窝。还满腹“委屈”说豪华办公楼不豪华。豪华办公楼到底豪华不豪华,有没有必要,要听听广大村民怎么说,几名居委会干部说了根本不算。修建豪华办公楼毕竟不是干部的家事。(胡艺)

湖南省宁乡县夏铎铺镇高新村占地近7000平方米、耗资600多万元建成的2栋居委会办公大楼,却只有8名工作人员。

根据国家发改委发布的办公室面积“国标”,正部长级别的官员办公室使用面积不能超过54平方米,县长书记不能超过20平方米。一个仅有8名工作人员,根本没有行政级别的社区居委会竟然挪用征地补偿款,建起占地近7000平方米、耗资600多万元的两栋酒店式办公楼,人均办公面积达到近千平方米。实在令人惊讶。

村民对修建这两栋办公楼并不买账。居委会有钱超前修建豪华办公楼而无钱改造村民生活,到底是面子工程?还是伤民工程?在建筑工程贿赂、回扣成风的语境下,600多万的工程还存在较大的腐败玄机。笔者认为,这一方面有待居委会干部自证清白,另一方面也期待有关部门介入调查。

建楼的钱从何而来呢?而所谓的大部分同意,又占全体村民多大比例呢?模糊回应显然难以服众。何况,《居民委员会组织法》第十条明文规定:居民委员会的办公用房,由当地人民政府统筹解决。居委会有何权力动用征地补偿款修建豪华办公楼?

2月初记者在广州摸查发现,多数银行对首次房贷的利率都比去年末下调,纷纷回归基准利率;年初通常是信贷爆发期,加上这次下调存准率,预计房贷利率可得到平抑。这是不是买房的时机?

通过对90后生活方式的调查,《广厦时代》发现,他们中大部分人的生活习惯并不像很多外界形容的一样“出格”。

其次,报告提出要加快推进公立医院的综合改革。“没有公立医院的成功改革,就没有医改的成功。”代涛认为,这主要体现在两方面,一是将县级公立医院综合改革试点扩大到1000个县,“也就是涵盖将近一半的县域”,覆盖农村5亿人口;另一个就是要扩大城市公立医院综合改革试点。

对此,杨红旭解读为,“双向调控”含义可能有四。其一,与宏观经济调控类似,未来房地产调控不会消失,楼市热时泼冷水,凉时加把柴,双向运作。 其二,更加注重区域分类指导,热点城市像一线城市必须严调,其他城市可保持平稳,甚至放松(比如部分三四线城市)。其三,一方面抑制不合理住宅需求,另一方面增加住房用地和住房有效供应。其四,一方面调控商品住宅市场,另一方面强化住房保障。

据了解,黄氏兄妹是1994年仙游“旧城改造十字街胜南路拆迁安置项目”的拆迁户,当时两人共同有一处79.02平方米的房产,在1995年11月16日两人与仙游房地产公司签订的《仙游县二期旧城改造拆迁补偿安置协议书》和《补偿安置计价表》,以及2001年6月4日签订的《补充协议书》和《补偿安置计价表》记载,黄某霞拆迁异地安置了位于副食品幢37幢33.18平方米的店面一间和位于F3802幢507套115.37平方米的住宅一套;黄某棋安置了位于副食品幢11、12间共计45.28平方米的店面和位于F3802幢207套123.52平方米的住宅一套,事实上两人在拆迁时,已取得了3间店面和2套单元房合计建筑面积317.35平方米的补偿,为何还能享受到异地安置的用地指标呢?

去年看似风光无限的外来大鳄,今年将不可避免地产生分化房产继承过户流程。

在为调控政策出台叫好的同时,我们也要看到政策需要被更加有效的贯彻和执行。在“国四条”和“国十一条”中有很多政策其实之前也有,但是至今却始终未能得到较好的贯彻,因此中央才会一提再提。比如增加保障性建筑,该政策很早就提了,但是落实情况并不好。根据工商联房地产商会的数据,2009年国家下达的保障性住房建设计划中,全国共需投入1676亿元。其中,中央投入493亿元,占29.4%;地方配套1183亿元,占70.6%。但截至8月底,保障性住房建设完成投资394.9亿元,完成率为23.6%,完成率低于预期。另外,全部一次公开房源也是参照上海之前的做法,但由于开发商能够采取一些措施予以规避,同时执行力度也有所欠缺,效果不是十分明显。因此希望政府对相关政策的落实予以监督,保障政策的有效执行。

对此,杨红旭解读为,“双向调控”含义可能有四。其一,与宏观经济调控类似,未来房地产调控不会消失,楼市热时泼冷水,凉时加把柴,双向运作。 其二,更加注重区域分类指导,热点城市像一线城市必须严调,其他城市可保持平稳,甚至放松(比如部分三四线城市)。其三,一方面抑制不合理住宅需求,另一方面增加住房用地和住房有效供应。其四,一方面调控商品住宅市场,另一方面强化住房保障。

“2011年以来,全球经济危机蔓延,严重影响了之前活跃在杭州楼市的温州、台州投资客群的资金实力,再加上双限政策的严厉调控,目前杭州楼市的投资需求被大大压缩房产继承过户流程。杭州本地的改善型需求也在压缩,尤其是去年10月杭州提高第二套住房的首付比例到七成,是造成去年下半年以来楼市交易量快速下降的主要原因。”房地产资深人士烟客认为,杭州楼市不排除进一步下行的可能。

前昨两天的申请人流,并未如预期出现“小高峰”。在长达一个月的申请时间内,不少家庭多次征询,最终提交了申请材料。对已经领取申请材料、但未提交的家庭,试点区不少街道都派工作人员上门提醒。在未提交材料的家庭中,有一些未能达到经适房的准入标准,另有小部分家庭想等待旧区改造的机会。

武汉市房产局介绍,目前,在汉工作的大学生尚未纳入廉租住房保障对象。不过,留汉工作并且户口在中心城区的大学毕业生,符合条件的可申请购买经济适用房。

北京中原市场研究部总监张大伟分析认为,首先这一调整释放出一定政策信号,即央行将采取行动,缓解当前货币市场资金偏紧的状况。其次,本次调整后流动性增加,肯定会有部分资金可能进入楼市。例如在上次下调存款准备金以后,各地银行针对首套房的利率基本由上浮10%左右,回归到了基准。也就是说,本次调整后流动性增加,将有部分资金进入楼市,这意味着楼市刚性需求可能获益,但是因为2012年房地产整体的资金缺口比较大,从1月份的70个城市房价指数可以看到,市场下调趋势已经确立。即使部分资金缓解房企压力,只不过是延缓降价时间。

面积 办公楼 工作人员

上一篇: 中介称七成投资客扎堆商业公寓

下一篇: 青岛万余户家庭登记申购首批保障房

网友评论:

来自丰城的网友说:评论时间:2021-03-03

泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。回复


来自永康的网友说:评论时间:2021-03-03

在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。回复


来自济宁的网友说:评论时间:2021-03-03

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自西宁的网友说:评论时间:2021-03-03

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自双鸭山的网友说:评论时间:2021-03-03

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


来自萍乡的网友说:评论时间:2021-03-02

相爱时,我们明明是两个人,却为何感觉只有独自一人?分开后,明明只是独自一人,却为何依然解脱不了两个人?感情的寂寞,大概在于:爱和解脱,都无法彻底。回复


来自乐平的网友说:评论时间:2021-03-02

总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。回复


来自商洛的网友说:评论时间:2021-03-02

表面上看着如此光鲜,其实内心已经碎掉了。凡是能打动你的东西,它一定伤害得你也很深。比如爱情。回复


来自雅安的网友说:评论时间:2021-03-01

我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。回复


来自武夷山的网友说:评论时间:2021-03-01

我们渐渐长大,渐渐变得可怕。回复


热门专题