【金坛山水房产网】京冀交界区严控房地产开发 业内:政策落地是关键


发布时间:2021-03-06 13:40:10 阅读量:14578 作者:贻烁

目前,环京新房库存严重不足,房价上涨压力较大金坛山水房产网。廊坊当地一家地产企业经理刘振刚表示,此次出台《指导意见》意味着今后环京楼市价格管控和交易秩序监管将更为严格。

近日,国家发改委、国土资源部、住建部等七部门联合印发《加强京冀交界地区规划建设管理的指导意见》,明确指出将要严控北京河北交界区域房地产开发建设、强化房地产市场管控。

《指导意见》主要内容包括北京与河北交界地区要强化协同协作、加强规划管理、保护生态环境、严格管控措施、统筹公共服务体系建设五个方面。在严格管控措施中,特别提出要严控房地产开发建设,强化房地产市场管控,严控人口规模。

他指出,涨势已经超过了政府或老百姓的预期,政策出台还是排斥了一些投资和投机的客户,抑制了房地产不理性的疯狂增长。

环京房地产发展过快而产业滞后,造就一批“睡城”。三河市一位干部告诉记者,其中燕郊尤为明显,“燕郊最高峰承受百万级人口压力,而且面积55平方公里,人口密度比北京高一倍。燕郊是以一个开发区的能力在支撑一个城市,小马拽坦克。”

此次政策出台在环京楼市还未引发房价波动,更多开发商还在观望。业内人士也指出,未来政策如何落地才是关键。

北京产权交易所公告显示,北京海开房地产集团有限责任公司拟以2670万元的价格,挂牌出清其持有的北京科技园置业股份有限公司1200万股股份,股权占比为6% 金坛山水房产网。

中国指数研究院数据显示,2012年万科、保利、龙湖、恒大在一二线城市的拿地面积均呈增长态势,而绿地、金地、富力、世茂等房企拿地面积虽然下降,但一二线城市的拿地比重在上升金坛山水房产网。

开发商要求购房者交完全部购房款再签购房合同;购房者交完全款后发现开发商提供的格式合同不公平,要求修改其中的霸王条款被拒。目前,购房者已将开发商诉至法院要求退还全部购房款并赔偿相关损失。

多进少出,保利地产一直很愿意当它的“葛朗台”,加上最近一次增发,其总派现额与总融资额之比不及区区的2%。对此,不少专家呼吁,在业绩允许的情况下,上市公司应该向股东分配持续稳定且不断增长的红利,这样才能使投资者的分红与上市公司的股权融资相匹配。

中海城交出的这份亮丽成绩单只是个例,据记者了解,而另一项目在8月初开盘,开盘价已经涨至该区域的历史最高价,较上期每平方米高出2000元,约每平方米14000元左右,目前的销售率仍不足50%。 据亚豪机构的统计数据,8月京城共有81个商品房项目开盘销售,创下近5年单月开盘量最高的历史纪录,环比7月增加了65.3%,而开盘价格也是水涨船高,开盘均价达到了每平方米16165元,环比7月上涨了10.7%,但这81个项目销售率仅为五成,比7月下降了12.4%。“今年上半年,多个项目开盘当日基本售罄,但这样的局面在8月份一去不复返。”北京中原地产华北区域总经理李文杰表示,随着多数楼盘价格持续上扬,销售速度和销售率则逐渐下降。在8月楼市“疲态”初现之后,一些嗅到味儿的开发商开始打折优惠,通州某项目上周就推出一批特价盘,每平方米优惠约1000元,而一些楼盘则开始给全款客户开出9.5折以下的“诱人”折扣,其中最低的已经到了9.2折。

交界 地区 规划

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网友评论:

来自广汉的网友说:评论时间:2021-03-06

看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否回复


来自辉县的网友说:评论时间:2021-03-06

你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。回复


来自霸州的网友说:评论时间:2021-03-06

所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。回复


来自彭州的网友说:评论时间:2021-03-06

没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。回复


来自遵化的网友说:评论时间:2021-03-06

幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。回复


来自钟祥的网友说:评论时间:2021-03-05

记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。回复


来自金昌的网友说:评论时间:2021-03-05

当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。回复


来自凤城的网友说:评论时间:2021-03-05

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


来自沅江的网友说:评论时间:2021-03-04

今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺?回复


来自乐山的网友说:评论时间:2021-03-04

每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。回复


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