【房产证自己怎么办】租赁市场未回暖 深圳住宅租金半年几乎原地踏步


发布时间:2021-03-02 09:12:42 阅读量:28552 作者:轩越

林家乐有同样的观点房产证自己怎么办。他说现在房价仍在上升通道,年初8 0 %都是首次置业的购房者,他们入市减少了租赁的需求。现在虽然大部分是改善型居住及投资性购买,但仍有首次置业者入市,会继续减少租赁需求,租赁成交和租金估计都会保持在较低水平。

6、7月是深圳租赁市场传统的旺季,因为大学生来深找工作租赁需求会有较大提升。不过根据世华地产提供的最新报告显示,6月全深圳平均租金为34 .1元/平方米·月,环比5月仅涨2 .1%,该数据也得到了美联物业报告的支持。专家认为,2009二手房价半年涨了近30%,而半年来租金仅涨3%,显示出反映真实经济状况的租赁市场仍未回暖。

最大月差仅2 .1元/平方米

翻查世华地产2009年前六个月的报告,不难发现全市的平均租金一直围绕33元/平方米·月徘徊,最高是6月的34 .1元/平方米·月,最低是4月份的32元/平方米·月。值得注意的是,在租金最高的6月份也并不是每个区域租金都在涨,像传统租赁的旺区福田、罗湖租金环比反而分别下跌了3 .2%、2 .2%.

家家发福田区域经理的袁剑妹说,现在租金的下跌幅度已经比2、3月份收窄了,像华强北一套三房,年初租5000元/月,2、3月份才租4000-4200元/月,1个多月下降了1000元/月。而现在一两个月下跌大概500元/月。她说,现在经济仍然没有明显回暖,租客的租金承受力不强,很多关内租客都跑到租金便宜的地方租房。世华地产关外营业总经理林家乐说,近期租金在2000元/月以下的租赁确实比较活跃,成交相比5月份上涨了三成左右。但租金基本是原地踏步,毕竟关外的房源供应量较大。

预计下半年租赁市场仍将平稳房产证自己怎么办

对于下半年的走势,专家都认为在经济没有明显回转的情况下,租金很难较大幅度回调。袁剑妹说,虽然现在国家说经济发展势头较好,也有一些企业看好下半年又回来做生意。“但这种增加并不明显,而且租客的租金承受力仍不强,租金上涨的可能性很小。”袁剑妹说。

“除非现在大家不看好房地产市场,不买房了开始观望,租赁成交和租金才会又上涨房产证自己怎么办。”他说。(魏终超)

“新城建设过热,根子在于各地对中央的城镇化政策理解有偏差。”中国人民大学土地规划研究中心主任严金明说,党的十八大提出要推进城镇化发展,但城镇化绝不是钢筋混凝土的简单堆砌,它的核心是人的城镇化。“遗憾的是,目前一些地方在城镇化的路径选择上,更偏重于城市空间扩张和土地开发,因为这样推行起来相对更容易,见效更快,但副作用也比较大,很容易造成‘烂尾工程’”。

作为广州楼市的价格洼地兼成交大户,今年以来,增城楼市明显回暖,成交量不断回升,尤其是4月、5月,不过总体成交均价变化不大,基本维持在9000多元/m2,还未能达到去年最高峰值。

一份由十多位专家参与完成的《国家住房建设制度(2010-2050)(建议稿)》已报送住房和城乡建设部等相关主管部门。建议稿共9章49条,涉及建立城乡一体化住房保障体系、住宅土地使用权的流转与管理等内容。这次住房建设制度的拟订算是第三次国家住房制度调整。

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网友评论:

来自平湖的网友说:评论时间:2021-03-02

悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。回复


来自潜江的网友说:评论时间:2021-03-02

希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。回复


来自秦皇岛的网友说:评论时间:2021-03-02

如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。回复


来自松滋的网友说:评论时间:2021-03-02

让我花掉一整幅青春, 用来寻你。回复


来自耒阳的网友说:评论时间:2021-03-02

要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。回复


来自景洪的网友说:评论时间:2021-03-01

缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。回复


来自无锡的网友说:评论时间:2021-03-01

幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。回复


来自东台的网友说:评论时间:2021-03-01

我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。回复


来自格尔木的网友说:评论时间:2021-02-28

不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息!回复


来自周口的网友说:评论时间:2021-02-28

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


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