【房产的贷款利息怎么算】保障房大缩水背后的民生忧思


发布时间:2021-03-04 07:39:56 阅读量:679 作者:雨逸

保障房建设,事关人民群众切身利益,来不得半点马虎房产的贷款利息怎么算。保障房面积缩水,实质上同劣质保障房一样,暴露的是某些政府部门在民生建设中的“公司思维”,不肯真正地让利于民。拿深圳的“浓缩版”保障房来说,虽然国家只对保障房建筑面积作了规定,而对使用面积、使用率等指标并没有提出明确要求,但是扣住这点利益紧紧不放已足以说明当地一些部门的心思并没有真正放在发展民生上。

继骗购之后,深圳保障房建设再出丑闻。9月2日,深圳住建局公布了第二次保障性住房合格申购人名单,同时公布了有关房源,定于9月15日开始选房。一些已等待两年多的申购人便来到松坪村保障房项目所在地,经过实测发现,49平方米户型使用面积不足29平方米,60平方米户型使用面积不足38平方米,实际面积使用率不足63%。据称,卧室仅能放一张很小的床,书桌都放不了。(9月22日《每日经济新闻》)

那么,他们的心思放在哪儿了呢?恐怕是盘算着如何把保障房建设从“赔钱货”变成“摇钱树”吧房产的贷款利息怎么算。道理很简单——申请保障房的大多属于中低收入群体,购房人按照建筑面积购买,如果真正的使用面积不到30平方米,实际上是变相地将保障房房价抬高了一倍。如此一来,在保障房建设上不仅投入骤减,实际价格却翻了一番,这就为一些人从中渔利大开了方便之门。

保障房的实质是政府使用全体公民的税收扶持帮助中低收入群体。保障房从土地、资金、建设、分配等各个环节上都应力求公平,更应该牢记“惠民”二字。深圳保障房面积的大缩水,实际上相当于把保障房变成了商品房,实在令人失望。

高房价问题是当今中国最大的民生问题之一。建设保障房的目标既然已经制定出来,政府就应该切实履行自己的承诺,要拿出更多的真金白银和更多的诚意解决这一问题。政府做出的承诺必须兑现,不能让其成为画饼,画饼太多,不仅会伤到老百姓的心,最终也会破坏政府的公信力。

国要兴旺,则必须令人民看到希望,感受到政府在为之努力。在民生建设上,政府应当有更多作为。对政府部门而言,应该积极为民谋福利,用真感情把保障房建设好,特别是要吸取过往保障房建设中的经验和教训,在发展中逐步改善,让更多的中低收入家庭真正享受到保障房政策带来的福利。(郝金刚)

由于稀土是信息技术、生物技术、能源技术等高技术领域和国防建设的重要基础材料,同时也对改造某些传统产业,如农业、化工、建材等起着重要作用,很多发达国家每年都需要从中国大量进口稀土资源,然而这些国家也深知稀土资源的宝贵,并不在自己国家进行开采,更倾向于从中国以廉价的价格进行采购。同时,在稀土资源开采过程中对环境可能造成次生危害,更使得这些国家不会进行本国内开采。

近年来,广州十区两市范围每年大致能销售1000万平方米的住宅;这也意味着,每年都将有近10万户家庭收楼入住房产的贷款利息怎么算。而按照惯例,年底都是开发商交楼的高峰期,仅去年年底至今年年初,根据记者的不完全统计,广州及周边至少约40个楼盘陆续交楼。然而,记者在今年1月份《家天下》联合广东省物业管理行业协会房屋检验专业委员会开展的验房活动中发现,在开发商的样板房做得越来越精美、楼价越开越高的同时,开发商交楼的态度和房屋质量的提升完全赶不上楼价提升的速度。

找谁都说自己没责任,刘先生只好将邻居与物业公司告上了法庭。法庭经审理认为,张先生家中漏水部位属于张先生房屋自用设备,刘先生要求张先生承担财产损失赔偿责任合理,要求物业公司承担该漏水损失的主张,无法律依据。法院判决,张先生赔偿刘先生7000余元损失修复费用。(贾晋璇)

对租金调控,湖北省社会科学院冯桂林教授持欢迎态度。他认为,国家出台调控出租屋价格,是对市场经济的一种宏观调控,没有把经济发展完全交给市场,而是理性地进行干预。从出租户本身的角度出发,租价高,来租房的人相对就会减少,其实也从侧面影响了出租户本身的利益。

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2010年10月,中证监发布消息称,为落实国务院在房地产调控上的政策要求,将暂缓受理房地产开发企业重组申请,已受理的重组申请也将征求国土资源部意见。

如果把房地产的发展分为5个阶段,我认为我们正处于第3个阶段的后期,还属于鼎盛时期。国家为了正确引导行业发展,抑制房价过快上涨,也在不断出台一些调控的措施。在这个过程中,加大保障房的供应是平稳房价的一个措施,是非常必要的,其作用不可忽视。

由于受赠人下次转让赠与得来的房产可能要交重税,故此房地产人士建议除非受赠亲属名下无房,客户才适宜用赠与方式取得购买资格。(记者 李凤荷 陈白帆)这三个限价房项目已于2010年9月动工,计划在今年底完工。此外,年内成都市计划再开工建设9000余套限价房。届时,成都市中心城区开建的限价房将达到15000余套。

正是基于对刚性需求市场充满信心,业内人士对今年的二手楼价依然看高。龙斌认为:“调控政策短期内会较大程度地影响买家的消费心理,楼市会有观望期,成交量会下降,但不能从根本上扭转楼价上行的总趋势,预计2011年二手楼价仍会平稳上涨。”满堂红研究部经理周峰同样认为:“2011年市场以刚需为主导的状况不会改变,受调控影响,成交量会比去年减少一两成,但价格仍将在高位徘徊,会出现量减价难跌的局面。”记者 陈玉霞春天是万物更新的季节,不少家庭也准备进行“二次装修”,让自己的家新年也有新气象。旧居换新装是令人兴奋的事情,但是因为二次装修的特殊性,无论是全部重装还是局部装修,都会比新房装修有更多的难点和问题,所以业主在动手前要做好充分的思想准备。那么,二次装修究竟会有哪些难题和麻烦呢?这一期,京华家居就专程为您做一次完整的介绍。

马凤伦表示,今年昆明市将继续加大央企引进力度,尽快形成以高新技术产业为先导、先进制造业为主体、现代能源产业为基础,生产服务业为保障,绿色制造业为方向的现代产业体系。

记者发现,眼下不少在城区工作的年轻人,为了节省租金,都和小杨一样选择了与人合租,尽管如此,房租依然是他们每月最主要的开支之一。

记者支招:说实话,这点事走司法程序对消费者而言得不偿失。因此,有网友建言:暂停施工,天天拉着装修公司去买材料,自己拿着票或收据,花光首付4万多元。然后告诉对方不装修了,材料全部堆在家里,锁上。尾款也不给了,叫对方也别来人了。过一段时间,另找公司装修。

房企争相融资的背后,是负债的迅速增长。万科的年报显示,受预收账款大幅增长的影响,公司的资产负债率较年初时有所上升,至74.69%。而保利的负债也不容乐观,报告显示,公司年末资产负债率为78.98%,较上年度末有所提高。“目前房地产行业平均负债率偏高,资本消耗都维持在较高水平,开发商在经营活动中现金支出快速超过现金收入。”

面积 深圳 申购人

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网友评论:

来自常宁的网友说:评论时间:2021-03-04

我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。回复


来自永济的网友说:评论时间:2021-03-04

如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。回复


来自汝州的网友说:评论时间:2021-03-04

如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。回复


来自新密的网友说:评论时间:2021-03-04

世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。回复


来自龙岩的网友说:评论时间:2021-03-04

说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。回复


来自杭州的网友说:评论时间:2021-03-03

越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。回复


来自邓州的网友说:评论时间:2021-03-03

曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。回复


来自古交的网友说:评论时间:2021-03-03

我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2021-03-02

最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。回复


来自武穴的网友说:评论时间:2021-03-02

如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。回复


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