【房产知识培训资料】河北省保障房建设提速 优先保障建设用地与资金


发布时间:2021-03-08 23:01:53 阅读量:165 作者:智棋

房源是关键房产知识培训资料

今年,我国提出了全国建设保障性住房1000万套的目标。这一比去年的580万套增长70%,其面积大体相当于去年全年商品房的供应量,创历年之最的建设要求,无疑对解决住房建设中轻保障房建设重产商品房建设的难题,促进整个房地产市场健康有序地发展有着重要的意义。而日前出台的《河北省城镇住房保障办法(试行)》,既是河北省认真落实国家有关政策的具体体现,也是将保障房的建设很好落地的明智之举。本报今天试就这一办法进行一个全面的解读,以飨读者。

保障房建设

列出刚性目标房产知识培训资料

记者了解到,今年我省计划开工建设保障性住房和棚户区改造住房35万套,其中,保障性住房20万套,棚户区改造住房15万套。据介绍,20万套保障性住房中,包括公租房10.5万套,廉租房3.5万套、经济适用房3万套,限价房等3万套。与此同时,省会石家庄市的保障房建设也面临更大的提速。全市将建设保障性住房和棚户区改造住房41248套,其中新建廉租住房5200套、经济适用住房3000套、限价商品房4000套,公共租赁住房17500套,改造危陋住宅区及棚户区9548套,新增发放廉租住房租赁补贴户2000户。而无论是省里提出的目标,还是市里列出的计划,无论是廉租房的建设,还是公租房的建设,都显示出超之以往的力度与要求。

省住宅与房地产业协会会长张凤珠在接受记者采访时指出,今年是河北省加大保障房建设投入最多的一年,也是保障房建设开工项目最多的一年。“我们的目标是首先保证建设35万套保障房任务的落实,如果可能的话,争取完成45万套。这样不仅可以解决城镇中低收入家庭的住房问题,同时,也对丰富整个楼市的产品线,平易房价,促进全省房地产市场的健康发展产生重大影响。”

保障房供给

有关专家称,目前保障性住房建设的重要内容是如何利用现有的政策和土地,千方百计地开辟出保障房的房源房产知识培训资料。而河北省城镇住房保障办法(试行)》中明确规定,保障性住房建设项目采用集中建设和搭配建设相结合的方式建设。保障性住房采用集中建设的,应当充分、综合考虑居民对交通、就业、入学、医疗等生活配套设施的需求。保障性住房与商品住房搭配建设的,应当同时规划设计、同时施工建设、同时竣工交付使用。

为了确保保障房的房源,这一办法还要求,在建商品住房项目应当按省人民政府规定的建筑面积比例搭配建设廉租住房、公共租赁住房。因按规划设计要求不宜搭配建设的,应当经当地人民政府批准并报上一级住房保障部门备案。以搭配建设方式建设廉租住房、公共租赁住房的,搭配建设的建筑面积、建设标准、收回和收购条件、价格等内容应当作为取得国有建设用地的前置条件,并在国有建设用地划拨决定书或者国有建设用地使用权出让合同中明确约定。商品住房项目未按规定落实搭配建设廉租住房、公共租赁住房的,不得进行土地出让,不得办理项目审批手续,不得办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等手续。

优先保障保障房

建设用地与资金

记者注意到,如何保障保障房的建设用地,实际上是能否按时保质保量完成保障房建设的重中之重。没有土地,不可能建设房子。为此,我省还要求各地要以加大土地和资金投入为重点,抓好四个落实:落实土地政策,坚持保障性住房建设用地与计划、项目同步落实,确保不低于当年住宅建设用地的25%,需要新增用地指标的要足额供应;落实资金政策,设区市、县(市、区)必须按规定渠道加大财政投入力度,积极争取中央投资补助,同时创新融资模式,大力引入社会资金;落实税费政策,确保减免到位,控制建设成本;落实配建政策,严格执行配建比例,增加有效供应。要在确保资金安全、满足居民购房货款的前提下,争取扩大住房公积金支持保障性住房建设的试点范围。

中国的财产制度不同于西方的是我们的财政叫做复合财政,复合财政里面一大部分是国有资产产生的三项收益,这部分收益应该让公众共同分享,这个分享的途径之一就是养老。事实上在中国来说,相对于政府的养老责任来说,“以房养老”只是一个锦上添花。

河北省 住房 商品房

上一篇: 沈阳2712套公租房今年10月配租入住

下一篇: 北京二手房交易连续多月增长 楼市回暖仍需观察

网友评论:

来自桦甸的网友说:评论时间:2021-03-08

幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。回复


来自运城的网友说:评论时间:2021-03-08

与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。回复


来自鹿泉的网友说:评论时间:2021-03-08

没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。回复


来自瑞安的网友说:评论时间:2021-03-08

趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。回复


来自东港的网友说:评论时间:2021-03-08

就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。回复


来自白城的网友说:评论时间:2021-03-07

对自己好,就要用心;对别人好,就要关心。看别人,烦恼起;看自己,智慧生。体谅别人,就会做人;清楚自己,就会做事。人经不起考验,故不要轻易考验于人。回复


来自偃师的网友说:评论时间:2021-03-07

最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。回复


来自福鼎的网友说:评论时间:2021-03-07

我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。回复


来自盐城的网友说:评论时间:2021-03-06

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自漯河的网友说:评论时间:2021-03-06

把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。回复


热门专题