【什么是房产二押】北京4宗地块竞拍引房企肉搏 建自住房成竞争砝码


发布时间:2021-02-27 11:32:34 阅读量:5680 作者:星儒

北京中原首席分析师张大伟说,4宗带有住宅属性的地块,大部分都是不可定价的自住房,说明市场在变化,特别是对于上市房企来说,在2014年即使是利润接近为零的自住房,也成了香饽饽什么是房产二押。因为市场一旦降温,自住房将会成为唯一一个可以支撑企业业绩的利器。

(记者韩秀)据中国之声《央广新闻》报道,北京土地市场本周末再现供应小高峰,大兴生物医药基地和门头沟两个热点区域的4宗地集中成交,引发房企的肉搏。房企以多建自住房作为竞争砝码,最后两宗地中商品房面积全被竞标成自住型商品房。

2014年4月18日北京国土局再次拉开土地交易大幕,一天内出让四宗配建自住型商品房地块,土地出让金一共是87亿元什么是房产二押。建筑面积中包含自住型商品房面积约35万平方米。位于大兴生物医药基地东侧一地块是住宅混合公建用地,吸引了包括东亚、中铁建、华远在内的多家房企参与竞拍。

经过48轮激烈的竞拍,该地块最终被住总正华联合体以6.05亿元拿下。

据了解,该宗地块将会配建12600平方米的公租房,回购价格是每平方米5500元;此外还将配建29400平方米自住房,自住房限价是每平方米1.5万元。目前,该区域普通商品房售价在2.1万元左右。

张大伟认为,房企对北京等一线城市土地依然渴求,相比较三四线城市看得见的风险,北京等一线城市,目前需求总量依然巨大,即使调整,调整的幅度和时间也不会过大什么是房产二押。

记者进入公寓看到,楼内基本上已经装修完毕,只是还有大量的建筑垃圾堆积在楼内,每个公寓屋内都安装了厕所,但是厨房炉灶需要住户自己安装。村主任说,村民如果有需要想进入老年公寓,随时可以找村委工作人员要钥匙。

不过此次理财通为吸引人气,给出的“收益幅度”非常大。理财通相关人士表示,在活动期间成功购买奥迪A3的前333名车主即可获得额外超值收益,最高60天享年化收益率高达158%。其介绍,用户参与活动后,在理财通冻结1万元理财金,2个月内到店交付购车全款后,即可解冻该笔理财金,年化收益率高达158%的额外收益。

发挥CBD引领作用。在国际交流方面,CBD区域内集中了大量的涉外资源和跨国公司,将强化“引进来、服务好、转出去”的产业促进能力,成为集散各种经济资源和生产要素的重要空间结点,发挥对内促成首都商务集群、对外参与国际经济循环的纽带和桥头堡作用。在城市发展的引擎作用方面,CBD建设发展模式的特点是低投入、高产出、集约化,用提高单位土地面积产出效益,增加区域承载力的一种发展方式,是转变增长方式、走内涵式发展道路的集中体现。在CBD产业梯次配备方面,随着CBD的不断发展,CBD区域重点发展企业总部及高端服务业,一些制造业企业和企业服务后台将疏解到其他区域,CBD将形成从集群发展到协同发展的格局。在区域协作机制方面,近几年,北京CBD作为中国商务区联盟的轮值主席单位,与天津、河北等多个省市就产业转移、产业链的配备、金融等各方面都开展过战略合作。下一步将继续加强合作,搭建政府与企业之间、企业与企业之间的合作平台。

商品房 北京 自住型

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网友评论:

来自明光的网友说:评论时间:2021-02-27

你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心回复


来自阆中的网友说:评论时间:2021-02-27

生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。回复


来自泸州的网友说:评论时间:2021-02-27

你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。回复


来自张家港的网友说:评论时间:2021-02-27

把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2021-02-27

说什么已过往,骷髅的磷光。回复


来自高邮的网友说:评论时间:2021-02-26

只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。回复


来自贵溪的网友说:评论时间:2021-02-26

一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。回复


来自迁安的网友说:评论时间:2021-02-26

如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。回复


来自泉州的网友说:评论时间:2021-02-25

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


来自集安的网友说:评论时间:2021-02-25

三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。回复


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