【没有土地证的房产受法律保护吗】北上广深楼市年末现暖意 中国大中城市新房成交量创新高


发布时间:2021-03-02 06:30:55 阅读量:23005 作者:苑杰

从成交量来看,国家统计局城市司高级统计师刘建伟透露,12月份70个大中城市新建商品住宅成交量环比增长近9%,再创年内新高没有土地证的房产受法律保护吗。北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅成交套数环比增长均在15%以上,远高于全国平均水平。

中国70个大中城市新房的成交量在12月份环比增长近一成,创出年内新高。值得注意的是,在近一年的持续遇冷后,“北上广深”楼市在2014年末显现出暖意。

中国国家统计局18日发布了2014年12月份中国70个大中城市住宅销售相关数据。当月,66个城市新建商品住宅价格环比下降,上涨的城市有1个,持平的城市有3个。

虽然房价环比下降的城市仍超过九成,但相比于过去十余个月的颓势,中国大中城市楼市在2014年底呈现出房价总体降幅继续收窄,一线城市有所转暖的态势没有土地证的房产受法律保护吗。

从价格变动来看,12月份,北京、广州和上海新建商品住宅价格的环比降幅分别为0.2%、0.2%和0.3%,深圳新房价格更是较上月大涨1.2%。房价回暖的态势在二手房交易中表现得更为明显。12月份,“北上广深”二手房价格均较十一月份有所提升,分别上涨了0.2%、0.4%、0.2%和0.7%。

相比一线城市,二三线城市的楼市仍然冰封。12月份,二、三线城市新建商品住宅和二手住宅价格仍然在下降。不过,70大中城市楼市价格的降幅整体有所放缓。

刘建伟透露,12月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均降幅分别为0.2%和0.3%,均比11月份收窄0.2个百分点;环比降幅比上月收窄的城市分别有48和36个;环比上涨的城市分别有1个和8个,分别比11月份增加了1个和2个。

刘建伟认为,这一系列的变化主要是受到前期信贷政策调整、央行降息、年底开发商为消化库存加大推盘力度等多重因素影响。

价格和成交的暖意也传达到了土地市场。2015年开年至今,北京、上海、广州、深圳四个一线城市土地出让金就已超过200亿元人民币,楼面地价也创出一年来的新高。

不过,在高库存压力下,一线城市楼市当下释放出的暖意似乎仍不足以驱走楼市的严寒。

据上海易居房地产研究院监测,截至2014年12月底,中国35个城市新建商品住宅库存总量为2.81亿平方米,和11月份基本持平,同比增长15.4%。虽然年底成交有所回升,但部分城市的房企为了冲刺年度业绩,推盘规模依然加大,因此虽新增供应得到了有效消化,总体积压的库存却处于高位盘整的状态。

华远地产原董事长任志强指出,在库存压力短时间难以消除的情况下,去库存是2015年中国楼市的首要任务。

万科北京区域首席执行官毛大庆也表示,目前有指标的土地加上开发商拍下但尚未开发的土地加起来变成楼盘,已足够卖好几年的,更不用提每年新增的土地供应,楼市去库存形势严峻,难现过去的“爆发式”增长态势。(完)

“其实,棚改有利于打通房地产市场本身的‘微循环’,可以拉动投资,并且不会对房价产生助推效应,相反还可以释放掉一部分刚需,起到抑制房价的作用。”长期关注棚改的购房网总编辑马峻岭说。

无独有偶,与黄女士一起遛狗的李先生家中的狗也遭此不幸没有土地证的房产受法律保护吗。李先生说,遛狗回家之后,他养的4岁的萨摩耶也开始口吐白沫,“狂叫了十分钟,后来就死了”。李先生回忆,当晚他和黄女士是比较早去的,“草坪里有一些小节的香肠,就捡给狗吃了”,李先生怀疑,这些香肠上应该被人投了毒药。黄女士说,他们所养的狗都有狗证,“平时遛狗牵绳,大便都捡。不知道得罪了谁。”

事实上,北京国土局在近期又同时挂出延庆、顺义及海淀三宗经营性地块,挂牌出让总起价为18.75亿元,土地面积共计约10.25万平方米。巧的是,后沙峪镇地块虽不配建保障性住房,但要求居住建筑规模中,套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。这已是相关单位第二轮推出“9070”土地政策用地。

“通过关口前移、提前介入,我们将切实发挥国家利益的捍卫者、公共资金的守护者、权力运行的‘紧箍咒’、反腐败的‘利剑’和深化改革的‘催化剂’作用,保障好人民群众的利益。”陈太辉说。

国家统计局公布数据显示,8月住房租金价格同比上涨4.4%,与7月持平。环比涨幅为0.3%,比7月回落0.2个百分点。

我们对电梯行业的报告观点可以归纳为:1、市场高估了电梯与地产的相关性。实际上,电梯需求只有60%左右由地产决定,另有40%左右的电梯需求是由电梯配比提升、轨道交通、保障房、更新改造、出口等非地产因素决定。2、市场低估了电梯行业的成长性。保守预计,2013-2015年电梯行业的增速将分别达到15.1%、13.3%、13.3%,仍处于景气阶段。3、相比外资,内资电梯将增长更快,份额将持续提升。内资电梯具有很强的竞争优势,体现在机制和性价比等方面,保守预计2013-2015年增速分别为21.4%、19.1%、18.8%,高出行业总体5至6个百分点。4、试验塔和维保两大政策将加速电梯行业集中度的提升,尤其是内资集中度的提升。

如今,省会的新建小区越来越多。搬进了设计精美的新建社区,但有些业主的心情却忐忑不安:新建小区的安全问题令人担忧。近日不少业主反映自己所在小区的安全问题,小区无监控或者摄像头“抓瞎”等现象尤为突出,此外还有业主反映安保不能按规定巡查、小区出入口无限制等隐患,其中不乏价位较高、地段较好以及环境优美的高档小区。“花了那么多钱买的房,又交着物业费,如果基本安全都无法保证,我们还怎么能放心居住?”

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网友评论:

来自温岭的网友说:评论时间:2021-03-02

虽然工作和学习一点进度都没有,但却总有谜一般的从容和自信。回复


来自项城的网友说:评论时间:2021-03-02

愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。回复


来自十堰的网友说:评论时间:2021-03-02

我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。回复


来自什邡的网友说:评论时间:2021-03-02

最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞回复


来自运城的网友说:评论时间:2021-03-02

要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。回复


来自沁阳的网友说:评论时间:2021-03-01

我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。回复


来自深州的网友说:评论时间:2021-03-01

自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。回复


来自抚顺的网友说:评论时间:2021-03-01

只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的回复


来自肥城的网友说:评论时间:2021-02-28

我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。回复


来自珠海的网友说:评论时间:2021-02-28

你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。回复


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