【襄阳宏伟房产】平顶山开发商还没买地就卖房 房管局称难查处


发布时间:2021-02-27 11:29:34 阅读量:32250 作者:郎霖

7月15日,平顶山市国土资源局在《平顶山日报》上发布公告:平顶山市黄河外国语学校西侧A-01地块属国有土地,政府尚未对该宗土地进行挂牌出让,河南炜香园房地产开发有限公司及其他单位均未依法取得该地块的国有建设用地使用权襄阳宏伟房产。

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购房者交纳10万或15万元的预付款后,与担保公司签订合同,无论房价未来涨多少,都能以约定好的价格购房——平顶山市一家开发商用这种方式营销,数十名购房者付款1年后却发现,开发商至今连土地也没拿到,所谓的“龙腾冠顶”竟是个“虚拟楼盘”。房管部门告诉记者,用担保公司担保卖房的形式还比较少见,需要进一步调查后才能做出处理。

怪事

交钱1年多了,开发商连地都没拿到

1个多月来,平顶山市40多岁的宋老师始终在纠结和不安中度过。这一切源于当地报纸上刊登的一则公告。

去年中秋节前后,宋老师在老城区街头看到了炜香园房地产开发有限公司的广告:“纯教育地产,针对全市高级教师内部认购,每平方米优惠1000元,凭卡售价2580元/平方米。”宋老师心动了,拿出积攒的15万元,想预订一套房子。

宋老师交钱的时候,开发商要求他与一家叫“河南金贝源投资担保公司”的机构签订合同襄阳宏伟房产。合同约定,宋老师将来可以按2580元/平方米的价格购买所选定的房子。“当时有不少人交钱,有的交10万,有的交15万。”宋老师说。

“开发商当时宣传说10月份开工建设,但至今都没动工的迹象。”宋老师说,“看到政府公告我才知道,开发商连地还没拿到,这不就相当于一个‘虚拟楼盘’嘛。”

记者设法联系到三四个与宋老师一样的购房者,他们均表示:心里没底,不知道这项目到底能建起来不襄阳宏伟房产。

开发商

交的是选房保证金,放在担保公司

9月1日下午,在平顶山新城区的黄河外国语学校操场西侧,记者看到,挺大一块空地已被砖墙围起来,墙内遍地杂草。按照炜香园房地产开发有限公司的广告宣传,这里就是“龙腾冠顶”项目的所在位置。同时记者采访发现,该楼盘在市中心迎宾路中段的售楼部已是大门紧锁,空无一人。

在炜香园房地产开发有限公司,负责“龙腾冠顶”项目的副总经理高新华说,去年8月份,公司针对高级教师做了一次优惠活动,有80多户购房者交了钱,但这钱并不是购房的“预付款”,而是选房保证金。目前,购房者所交的钱全部放在金贝源投资担保公司,任何一个购房者想退的话,无条件全额退款。“目前已经退了一部分,还剩下60多户。”

一个月房价上涨了近25%,位于保定高开区的天威绿谷,最近成为人们关注的焦点之一。

今年济南在城镇住宅用地上,将重点保障旧村改造、棚户区改造、西客站片区等经营性重点项目用地和旧村改造村民安置房等保障性住房项目用地,其中,对公共租赁房等保障性安居工程用地应保尽保。

昨天,住建部相关负责人已经证实了“北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安6个城市被列为全国共有产权住房试点城市”的消息。共有产权住房的前景如何?它是不是解决百姓住房问题的较好思路?

翔安区的商住用地位于翔安区13-12A后山岩片区祥吴五路与琼湖路交叉口西北侧,土地面积20679.592平方米,建筑面积45500平方米,土地用途为城镇住宅、批发零售用地(商业),起拍楼面价为8000元/平方米。

而由于固定利率房贷少人问津,银行开展该项业务热情不高,大部分银行并未紧跟央行降息步伐调整固定利率房贷的利率。有些银行干脆停止办理固定利率房贷业务。

在社交媒体上,也有很多用户表达自己对甲醛超标房的看法,一些人分享了自己的悲催经历:

最尴尬的莫过于开发商。在经历了去年的火爆后,开发商们对上海楼市信心爆棚,以至于尽管去年10月央行房贷新政出台后楼市骤冷,也一时不能动摇他们对后市的乐观。但现在看来,其中自负的成分居多。而更令开发商尴尬的是,当他们以为

不仅是泰康人寿快马加鞭布局养老社区,记者获悉,日前合众人寿在武汉的养老社区也已落成开始试运营,济南的养老社区今年也将完工。此外,中国人寿、中国平安等A股四大上市险企也都在进军养老地产。

冯仑:每个企业的状况都是由昨天、前天的决策决定的,每个企业都要对自己的决策后果承担责任。至于政府采取什么办法避免整个行业的崩溃,套用政府经常说的话来形容是,有保有压、有生有死、有救有挡。(记者 吴海花 张晓玲)

三是“突围自救”型,这是属于大部分开发商的,可能占一半。这部分房企必须要把握好市场转暖或者小阳春的机会。

两年前,小刘在父母的资助下,在马驹桥附近的莲水怡园小区贷款买了一套60平方米的一居室,每月还款1700元左右。“以前我和女友两个人的工资加起来有5000元左右,俩人一起还款还成。可现在公司效益不好,我只剩下1000多元的基本工资。”小刘无奈地说,“连吃饭都不够,还谈什么还贷呀。”

与两年前相比,这里一套130平左右的二手房价格,几乎被腰斩。

记者走访燕郊一些房产中介发现,原本火爆的中介店面,逐渐变得门可罗雀。原本坚挺的房价也出现松动。近期新开盘的某楼盘,虽然标价每平方米3.9万元,但“日光盘”盛景不在。当地一位投资客表示,燕郊房价下跌主要表现在二手房市场,有的房源每平方米下跌三四千元。“6月廊坊调控新政出台前,一些投资客就开始以低于市场价的价格卖出了。但他们买房时可能房价才一万多元,3万多元卖出,一平方米能净赚2万元。”

另据透露,万达在2007年土地价格高涨时,基本未参与土地竞标,而在2008年已经投资逾50亿元购买土地。

经过两个多小时的查看,建委工作人员表示,对于承重墙外层发现的裂痕,他们会要求开发商凿开墙皮,检查里面的情况。对于现在业主们反映的质量问题,会要求开发商给出重整意见,而对于房屋设计上的问题,业主们需要向规划委员会反映。

开发商 卖房 购房者

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网友评论:

来自东营的网友说:评论时间:2021-02-27

那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。回复


来自恩施的网友说:评论时间:2021-02-27

这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。回复


来自莆田的网友说:评论时间:2021-02-27

只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。回复


来自张家港的网友说:评论时间:2021-02-27

在这世上,最容易变的是人心,但最天荒地老的也是人心。回复


来自绥化的网友说:评论时间:2021-02-27

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


来自株洲的网友说:评论时间:2021-02-26

我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。回复


来自昭通的网友说:评论时间:2021-02-26

择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。回复


来自敦化的网友说:评论时间:2021-02-26

我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。回复


来自滨州的网友说:评论时间:2021-02-25

如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。回复


来自温岭的网友说:评论时间:2021-02-25

生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。回复


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