【天津房产 杨柳青中学附近 新楼盘】恋人分手婚房按份分 未出资方分房份额不超三成


发布时间:2021-03-03 07:04:44 阅读量:4469 作者:鹤轩

由于无法对房屋的分割达成一致,丁先生诉至法院天津房产 杨柳青中学附近 新楼盘。

[案情]

周小姐和丁先生经人介绍相识,2006年双方确定恋爱关系,经过一年多的相处到了谈婚论嫁的时候天津房产 杨柳青中学附近 新楼盘。经双方家长协商由丁先生家出资购买一套新商品房作为婚房,为表示男方家的诚意,房产登记为丁先生和周小姐两个人的名字。

在房屋装修及筹办婚礼的过程中,两人由于生活琐事引发不快,发生激烈争吵,双方关系急转直下,最后决定分手。周小姐认为,自己的名字已经登记在产权证上,是系争房屋的共同共有人,应当享有50%的份额,但是丁先生坚决不同意。

[评析]

根据《中华人民共和国物权法》的相关规定,除家庭成员关系和有约定外,一般对共有的不动产或动产都视为按份共有;若对份额没有约定或者约定不明确的,则按照出资额来确定共有的份额。因此,本案中虽然周小姐作为共有人已登记在房屋产权证上,但是双方尚未建立婚姻关系,房屋不能简单地以共同共有财产分割各半来认定。

同时根据上海市高级人民法院的相关意见,恋爱期间共同购房,一方未出资但产权登记为两人共有,共有关系终止时对共有财产的分割,有协议的按协议处理;没有协议的,应当考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况,合理确定未出资方的份额,一般以10%到30%的份额为宜。

最终经过法院的调解,丁先生按照房产价值的20%给予周小姐补偿,周小姐放弃该房子的权利,配合办理将产证上的名字去掉。(上海市德尚律师事务所 陈峰)

佛山市住建管理局公布了今年1月全市新建住房交易情况。记者了解到,今年1月佛山一手楼成交10018套,成交面积为112.89万平方米。今年1月份一手楼的价格也出现了4.44%的降幅,每平方米为8278.19元。不过记者发现,尽管环比量价齐跌,但是今年1月破百万的成交面积是近5年来同期的最高值。不少业内人士表示,1月的成交量对今年佛山楼市而言是一个不错的开头。

另一宗地块为北滘镇西南工业区A-7-7号地块,被本地一家家具公司竞得。市民前往海淀房管局房屋登记中心给房产证加密码。《北京市房屋登记工作规范(试行)》7月1日起实施,买新房可自办房产证。实习生 王飞 摄

分析认为,从新一届中央政府的楼市调控新思路,到“两会”期间住建部的表态,再到近期各地方政府的“救市”措施,都可以看出,稳定的房地产市场,才有益于经济全局,符合各方利益,目前放宽调控的措施,其实我们称之为“稳市”更恰当,预计在中央分类调控、分城施策的思路下,会有更多的城市“自选动作”被放行,但中央可能并不允许这些松绑政策一哄而上天津房产 杨柳青中学附近 新楼盘。未来楼市的政策变化到底会怎样,我们不妨拭目以待。

对于一国首都应当承担的功能,中央财经大学教授戴宏伟认为,主要分为两类,一类是单功能首都城市,即重点建设成为功能单一的政治中心、文化中心,如华盛顿、渥太华等;一类是多功能首都城市,即以建设政治、经济、文化多功能中心城市为目标,如东京、伦敦等。无疑,北京的发展轨迹类似于多功能首都城市发展模式。

融创中国的一纸公告证实其正在收购绿城。如收购完成,融创将和九龙仓并列第一大股东。

保障房建设普遍存在重建设、轻管理、退出机制不完善、周边配套设施滞后等问题本报讯 保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。我省保障性住房建设启动以来,为许多困难家庭提供了住房保障,但各市县保障房建设普遍存在重建设、轻管理、退出机制不完善、周边配套设施滞后等问题。对此,多位省政协委员提出了他们的建议。

首先,在养老机构用地方面的保障:以后全省平均每年都要有1700亩的土地用在养老机构建设上。为了实现这个目标,新政规定,通过招拍挂出让方式取得的民办养老机构用地,可确定为商服用地-其他商服用地(养老机构用地)),并通过金融系统做融资抵押。允许养老机构利用有偿取得的土地使用权、产权清晰的房产等固定资产办理抵押贷款,金融机构支持养老服务企业上市融资。

从前4月的销售总额看,万科仍稳坐头把交椅,销售总额达669.6亿,同比去年前4月涨19.6%。中海地产紧随其后,达455.65亿,恒大为443.9亿,碧桂园为410.5亿。目前仅此四家房企前4月销售额超过400亿。备受关注的“千亿军团”在前4个月表现各异,除中海、保利同比下滑外,以万科为首的龙头房企均收获了不同增幅。其中碧桂园前4月销售达410.5亿,同比2013年前4月大幅上涨78.1%,根据1280亿元的年度业绩目标来算,碧桂园已完成年度目标的32%。恒大前4个月合计销售高达443.9亿元,同比大增61.6%,已完成年内销售目标近40%。

记者昨日走访,越秀北路410号后座一栋宿舍楼的住户告诉记者,该房屋从去年五月份揭盖复涌时就开始出现开裂(见上图,汤铭明摄)的现象,目前裂缝越来越明显,天台也有漏水的情况。记者昨日看到墙壁开裂。除了房屋开裂的问题外,东濠涌二期沿线部分房屋征拆工作仍未完成。位于东濠涌二期小北段旁边的朱紫寥后街31-37号一带,这里按原计划应该作为东濠涌二期的配套绿地,但如今仍有若干户居民未搬走。

小姐 丁先生 双方

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网友评论:

来自凌源的网友说:评论时间:2021-03-03

所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。回复


来自烟台的网友说:评论时间:2021-03-03

所谓永远,所谓曾经,到不了的就是永远,忘不了的就是曾经。回复


来自诸暨的网友说:评论时间:2021-03-03

生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。回复


来自乐山的网友说:评论时间:2021-03-03

生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。回复


来自马鞍山的网友说:评论时间:2021-03-03

暗香浮动恰好,有情不必终老回复


来自漯河的网友说:评论时间:2021-03-02

流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。回复


来自自贡的网友说:评论时间:2021-03-02

暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。回复


来自晋州的网友说:评论时间:2021-03-02

只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。回复


来自菏泽的网友说:评论时间:2021-03-01

莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。回复


来自台北的网友说:评论时间:2021-03-01

我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。回复


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