【供应链金融发展历程】三季度房地产信托同比大跌逾五成


发布时间:2020-10-19 22:03:11 阅读量:2424 作者:博文

“现在这一规律再次显现,也说明今年在信托行业整体不景气的情况下,业务转型也颇为乏力供应链金融发展历程。”前述信托研究员如是说。

刘夏村

□本报记者 刘夏村

用益信托网的统计显示,今年三季度集合资金信托的发行规模为2587亿元,远低于一、二季度的2764亿元、2912亿元,同比下降7%;成立规模为2309亿元,高于一季度的2100亿元,低于二季度的2545亿元,同比下降2%供应链金融发展历程。

其中,房地产集合资金信托的发行、成立规模分别同比大跌51%、58%,而基础产业信托的发行、成立占比则位列第一,房地产、基础产业信托“跷跷板”的规律再次显现。此外,值得注意的是,三季度投资于金融领域的集合资金信托成立规模增长至499亿元,同比增长39%,环比增长9%。对此,业内人士认为,7月以来A股市场向好从而利好阳光私募的发行是重要原因。

房地产、基础产业“跷跷板”

据用益信托网的数据显示,今年三季度共发行集合资金信托2070个,规模为2587亿元,成为今年以来的最低值——今年一季度、二季度的发行规模分别为2764亿元、2912亿元。此外,三季度集合资金信托发行规模同比亦下降7%。

对此,业内人士认为,这与当前信托行业整体不景气有关。实际上,受宏观经济下行、泛资管加剧行业竞争等因素影响,从去年起,信托业发展增速开始放缓,并在今年6月份首度出现资产规模负增长。

值得注意的是,今年三季度房地产领域的发行规模降幅最大,达到51%。去年同期,房地产集合资金信托的发行规模高达1114亿元,而今年,这一数据仅为541亿元。

不过,在房地产集合资金信托发行大幅下滑的同时,基础产业信托发行规模则同比上升。去年三季度基础产业集合资金信托的发行规模为463亿元,这一数据在今年同期则增长至613亿元,并且远高于同期其他投资领域的发行规模。

对此,一位不愿具名的信托公司研究员认为,这基本延续了集合资金信托房地产、基础产业“二人转”的规律供应链金融发展历程。该研究员进一步解释道,近几年,房地产信托与基础产业信托一直保持此消彼长的态势,每当房地产市场不景气的时候,基础产业信托规模占比就开始上升,并成为最主要的投资领域;反之,则基础产业信托规模占比下降,房地产成为信托最主要的投资领域。

金融类产品成立规模大增

此外,今年三季度集合资金信托的成立规模为2309亿元,相比去年同期的2348亿元,同比仅小幅下降2%。其中值得关注的是,房地产集合资金信托的成立规模亦同比大幅下跌58%的情况下,投资于金融领域的集合资金信托成立规模则同比增长39%,达到499亿元。在同期全部产品中占比22%,几乎与占比排名第一的基础产业信托齐平。同时,这一成立规模与今年二季度的358亿元相比,环比亦增加9%。

对此,前述信托研究员认为,7月份以来A股市场向好,利好阳光私募的发行是金融类集合资金信托发行规模大增的原因之一。

不过,有银行业内人士解释认为,“超级网银”要收费的消息其实不太准确,因为现在部分银行提供“超级网银”服务是收取手续费的,而央行的征求意见稿,准确地说,是要统一收费标准。

这两大因素正在改变。在今年6月,中国银联与中国移动达成协议,共推13.56MHz的移动支付标准。中国人民银行科技司副司长陆书春日前透露,中国金融移动支付标准近期即将发布。

但凡用“克”等微小单位计量的东西,自然都是高端稀缺。上周末,在深圳的“民间藏宝晒宝沙龙”上,一些看似不起眼的小木头,却卖出了3000元每克的天价,这就是沉香。记者在沙龙上看到,一条沉香做的项链,价值可达数百万元。

交通银行首席经济学家连平说,托宾税等政策工具本身存在一定争议。但对于中国这样一个融资需求比较旺盛、经济增速较高的国家来说,长期以来面临的资本流入压力一直较大。这些政策工具未来应该作为中国应对短期套利资金流动的政策选项。“我国亟需针对国际热钱构建更加有效的监管手段和长效机制。”北京师范大学经济与工商管理学院副教授蔡宏波表示,近年来,随着人民币汇率双向波动的常态化,我国资本和金融项目顺差和逆差频繁更迭,跨境套利资金进出更加频繁,给我国跨境资金监管构成巨大挑战。未来,随着资本和金融项目的进一步放开,可以预期,跨境套利资金将有增无减。

信托 规模 刘夏村

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网友评论:

来自通化的网友说:评论时间:2020-10-19

三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。回复


来自桃源的网友说:评论时间:2020-10-19

其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。回复


来自东阳的网友说:评论时间:2020-10-19

许多人所谓的成熟,不过是被习俗磨去了棱角,变得世故而实际了。那不是成熟,而是精神的早衰和个性的消亡。真正的成熟,应当是独特个性的形成,真实自我的发现,精神上的结果和丰收。回复


来自凤城的网友说:评论时间:2020-10-19

生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。回复


来自乐清的网友说:评论时间:2020-10-19

要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。回复


来自十堰的网友说:评论时间:2020-10-18

没有谁会无缘无故的对你好,所有的关心都来源于喜欢。回复


来自庆阳的网友说:评论时间:2020-10-18

总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。回复


来自嵊州的网友说:评论时间:2020-10-18

你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。回复


来自凌源的网友说:评论时间:2020-10-17

爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美!回复


来自许昌的网友说:评论时间:2020-10-17

暗香浮动恰好,有情不必终老回复


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