【物质生活吧】装修超预算很多?小心被坑 教你规避常见问题


发布时间:2021-01-23 21:54:00 阅读量:4226 作者:鸿煊

无独有偶,市民李小姐的房子在凤景湾小区,她跟广东某某装饰有限公司广西分公司签订了协议物质生活吧。但是协会的工作人员却从中发现,其所签协议所盖的是广西分公司的公章,然而作为企业的分公司不是独立的法人,因此所盖公章签订的协议是完全无效的。协会工作人员告知,正规的合同必须要同时加盖母公司的协议专用公章才是有效的。

广西新闻网-当代生活报记者 梁如雪

核心提示

“我已经跟装修公司签了协议了,可我实在不知道这份协议哪个地方会对我们消费者不利。”现在,越来越多的业主在选定装修公司的同时,总是胡乱签下协议后,却不知这份协议对自己的装修到底有何保障、是否存在陷阱。

不过,有这些烦恼的业主们也无需担心,南宁市室内装饰行业协会的工作人员,可以随时为大家分析协议、合同中的漏洞,并完善预算和排除方案中的陷阱,教大家规避装修流程中出现的一些问题。我们整理了南宁市室内装饰行业协会近期为市民们分析的一些案例,看了这些案例之后,你对装修可能心里更有谱。

及时把关 发现装饰公司的资质和主体问题

【案例】

市民张先生在南宁市某小区购买了一套房子,此前跟南宁某装饰公司签订了协议之后,他总觉得心里不踏实,于是带上了协议抽空前往南宁市室内装饰行业协会找到工作人员,让协会的工作人员“把把脉”。

南宁市室内装饰行业协会的工作人员打开协议后,很快便发现了问题。工作人员发现,在协议上的乙方处写着南宁市某某装饰公司,但是其所盖的公章却是广西某某装饰公司,这份协议的主体存在很大的问题,如果不厘清的话在今后出现纠纷时,容易出现多方推脱的情况;另外,协会的工作人员通过查询发现,该公司的名称为广西某某装饰有限公司,但是这家公司并没有取得设计或施工的相关资质,而业主对这些情况却一概不知。

【建议】

南宁市室内装饰行业协会建议市民在选择装饰公司之前,可以先咨询协会的工作人员,对本地的装饰公司背景进行一个全面的了解,如公司的资质、公司主体情况、公司的具体实力等。要跟装饰公司签订合同之前,可以让协会的工作人员帮审定一下合同的详细内容,这样就不会有遗漏了。

发现问题 装饰公司故意隐瞒预算项目

【案例】物质生活吧

市民黄先生不久前来到协会,拿出一份广西某某装饰工程有限公司的装修合同。协会的工作人员在跟其了解他的具体装修预算或设计方案的时候,黄先生居然一头雾水。原来,黄先生这份装修合同根本没有具体的设计或预算,只有一份非常简单的报价单。而在这份报价单上,只看到“32800元包80平米”的字样,具体包什么也没有说明。

了解之下得知,黄先生的房子约有81平方米,而装饰公司完全没有实地测量或者是看清建筑面积,还是同样收了32800元。这么模糊的定义怎么界定?为此,协会的工作人员电话联系该装饰公司进一步进行咨询,这才了解到这个32800元的价格当中,并没有包含水电安装和材料费用。不仅如此,橱柜只包1米、门只包两膛、衣柜只包其中一部分……也就是说这个表面上看起来很实惠的价格,由于没有具体的装修预算、没有罗列具体的包含项目以及费用,此后还会产生大量增项,费用将会远远超出预算。

【建议】

协会和工作人员建议市民在跟装饰公司签订合同之前,可以向协会的工作人员寻求帮助,让协会的工作人员帮助审查装修预算和设计,从而根据业主的户型帮业主对数量、品牌、规格、型号、等级等进行把关,同时也可以对装饰公司所用的装饰材料较为严格的把关。

完善合同 注意违约条款分清双方责任

【案例】

很多装饰公司的装饰合同都有违约条款,但是这个违约条款当中却大有不同。这不,李先生来到了南宁市室内装饰行业协会跟协会工作人员沟通之后发现,他所选择的装饰公司根本没有资质,因此李先生决定与这家装饰公司终止合同。不料,这家装饰公司却开出了合同总价20%的违约金,这20%的违约金几乎等同于李先生此前交付的首期款。工作人员仔细阅读装饰公司的装修合同后发现,这份合同里没有注明“因装饰公司的资质等原因导致客户终止合同”的责任,因此自然就无法追究装饰公司方违约。也正是没有考虑到违约的双方责任,因此在这个事件中消费者也只能自认倒霉。

【建议】

南宁市室内装饰行业协会提醒大家,不管跟哪一家装饰公司签订装修合同,都可以选择不使用装饰公司提供的合同。市民可以向南宁市室内装饰行业协会免费索取统一格式的合同示范版,其中已经明确了双方过失应承担的违约责任,这样既保护了消费者,也保护了装饰公司。

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一些游客不顾警告,闯入警戒区观景物质生活吧。当地官员30日告诫乘客注意安全,不要越过警戒线,避免发生危险。

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克伦夫人育有一儿一女,15岁的亚历克斯和11岁的鲁斯。克伦一直认为出名是每个女孩的梦想。在鲁斯很小时克伦便为她选定了偶像。

在汶上县城西北隅宝相寺内坐落着一座千年古塔,因宝相寺而得名宝相寺塔,又名太子灵踪塔,此塔始建于北宋年间(公元1112年),塔为青砖,八角十三层楼阁式建筑,第三层飞檐下饰以陶制莲花图案。底层东、西、南各设一券门佛龛,原有佛像。北面券门洞通塔内,有螺旋式台阶达于塔顶。塔刹呈葫芦状,上置三股钢叉,覆以黄色琉璃瓦,金光耀目,俗称“黄金塔”,通高45.5米,精工细作,古朴典雅,造型优美而雄伟。

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现年41岁的科林·科菲尔德是英国柴郡朗科恩地区居民。由于暴饮暴食不加节制,他的体重先前升至近400公斤。科菲尔德说,自己有“食瘾”,沾上食物就无法停嘴。

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网友评论:

来自阳泉的网友说:评论时间:2021-01-23

要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。回复


来自泰州的网友说:评论时间:2021-01-23

维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。回复


来自忻州的网友说:评论时间:2021-01-23

没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。回复


来自阜新的网友说:评论时间:2021-01-23

认识的人不多,但是还是要跟你翻脸,人生很短,不想用来忍你。回复


来自河津的网友说:评论时间:2021-01-23

记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。回复


来自菏泽的网友说:评论时间:2021-01-22

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自韩城的网友说:评论时间:2021-01-22

年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。回复


来自长春的网友说:评论时间:2021-01-22

白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。回复


来自潜山的网友说:评论时间:2021-01-21

原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。回复


来自温州的网友说:评论时间:2021-01-21

此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。回复


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